주공4

경기 광명시 하안동 651 · 1989년 준공

최근 수준 (45㎡): 5억 2,500; 최근 90일 1건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 0%; 60건 분포 기준
3년 최고가 대비: 0.0%; 최고 5억 2,500
마지막 거래: 59일 전; 2026-06-02
전세가율 (45㎡): 47.9%; 갭 2억 1,200
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 45㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 4억 700입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 5억 2,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

주공4 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
45㎡13.6평	4억 700	3억 5,000 ~ 5억 2,500	49건
58㎡17.5평	5억 4,950	4억 8,800 ~ 8억 3,500	12건
59㎡17.8평	5억 2,100	3억 7,000 ~ 7억	24건

전용 45㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

45㎡58㎡59㎡

매매 60건 · 선은 월 중앙값 전세 206건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
45㎡	4억 700	1억 9,500	47.9%	2억 1,200	49·168
58㎡	5억 4,950	2억 6,000	47.3%	2억 8,950	12·35
59㎡	5억 2,100	2억 6,000	49.9%	2억 6,100	24·99

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

주공4 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	3억 5,000	—	59㎡	10	전세
2026-07-27	3억 2,000	—	59㎡	15	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-07-26	33만	165만	45㎡	2	월세
2026-07-25	300만	100만	59㎡	6	월세
2026-07-16	1억 9,350	10만	45㎡	13	월세갱신직전 대비 +1,000만
2026-07-15	2,000만	54만	45㎡	10	월세
2026-07-15	3억 3,500	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-07-14	2억 4,000	—	45㎡	12	전세
2026-07-13	2,000만	110만	59㎡	12	월세
2026-07-06	2,000만	80만	45㎡	10	월세
2026-07-06	2억 4,100	—	45㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-07-06	2,000만	80만	45㎡	10	월세
2026-07-06	2억 5,000	—	45㎡	10	전세
2026-07-03	1억 7,035	—	45㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +810만
2026-07-03	2억 6,000	—	58㎡	6	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-30	2,000만	90만	45㎡	11	월세
2026-06-27	3억 6,000	—	59㎡	9	전세갱신
2026-06-26	2억 3,000	—	45㎡	3	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-26	3억 3,000	—	59㎡	8	전세갱신
2026-06-19	3,000만	120만	59㎡	2	월세
2026-06-18	2억 7,000	—	45㎡	6	전세
2026-06-18	1억 6,800	—	45㎡	1	전세
2026-06-17	2억 6,000	—	58㎡	15	전세
2026-06-17	2억 8,800	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2026-06-16	2억 7,000	—	45㎡	3	전세
2026-06-15	2억 6,000	—	45㎡	15	전세
2026-06-13	2,000만	90만	45㎡	4	월세
2026-06-13	1,000만	72만	45㎡	8	월세갱신
2026-06-12	2억 4,000	—	45㎡	2	전세갱신직전 대비 +4,050만
2026-06-10	2억 8,000	—	45㎡	11	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

25개월

24.03 4.326.07 8.3최고 26.07 8.3최저 24.09 3.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

주공4 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-10	8억 3,500	58.01㎡	9	등기 미확인
2026-06-02	5억 2,500	45.77㎡	1411
2026-04-25	7억	59.39㎡	4401
2026-02-20	6억 9,500	58.01㎡	15409
2026-02-01	4억 5,000	45.77㎡	12408
2026-01-09	6억 5,000	59.39㎡	13401
2025-12-10	4억 5,000	45.77㎡	3402
2025-10-16	6억 1,500	58.01㎡	2409
2025-10-16	4억 5,000	59.39㎡	12411	직거래
2025-10-15	4억 1,500	45.55㎡	6405
2025-10-15	4억 7,000	45.77㎡	14401
2025-10-15	3억 9,500	45.77㎡	15402
2025-10-14	4억 3,000	45.90㎡	9407
2025-10-14	4억 2,000	45.90㎡	5405
2025-10-11	4억 5,000	45.77㎡	7406
2025-10-11	4억 3,500	45.90㎡	14405
2025-09-26	6억 2,500	58.01㎡	11409
2025-09-25	5억 9,500	59.39㎡	5406
2025-09-18	4억 1,500	45.55㎡	9405
2025-09-16	4억 2,500	45.77㎡	9404
2025-09-02	4억 500	45.77㎡	4408
2025-09-02	5억 7,800	58.01㎡	14410
2025-09-02	5억 9,500	59.39㎡	12408
2025-09-02	5억 9,500	59.39㎡	12	해제
2025-09-02	5억 6,900	59.39㎡	6404
2025-08-30	4억 4,000	45.77㎡	7401
2025-08-30	4억 4,000	45.77㎡	7401
2025-08-29	4억 700	45.77㎡	2	등기 미확인
2025-08-27	4억 2,000	45.77㎡	11401
2025-08-23	4억 500	45.55㎡	9403
2025-08-13	4억 2,000	45.55㎡	8405
2025-08-13	4억 900	45.77㎡	4401
2025-08-09	3억 9,500	45.90㎡	8405
2025-08-08	4억	45.77㎡	3411
2025-07-21	5억 4,000	59.39㎡	13408
2025-07-16	4억 2,500	45.77㎡	5408
2025-07-10	4억 8,500	59.39㎡	9406	직거래
2025-07-08	5억 4,400	58.01㎡	2409
2025-07-04	5억 2,000	59.39㎡	1408
2025-07-02	5억 4,000	59.39㎡	3411
2025-06-28	3억 8,000	45.77㎡	15	해제
2025-06-25	3억 7,000	45.90㎡	5403
2025-06-25	5억 3,800	59.39㎡	4406
2025-06-24	4억 1,000	45.77㎡	4406
2025-06-24	4억 1,000	45.77㎡	4	등기 미확인
2025-06-24	5억 1,300	59.39㎡	2411
2025-06-20	4억 500	45.77㎡	4	해제
2025-06-20	4억 700	45.77㎡	8411
2025-06-19	4억 500	45.77㎡	13404
2025-06-17	3억 7,500	45.90㎡	11403
2025-06-13	5억 4,800	59.39㎡	5401
2025-06-12	5억 4,000	59.39㎡	7404
2025-06-11	3억 9,000	45.55㎡	3405
2025-06-11	5억 3,500	59.39㎡	14	해제
2025-06-10	3억 7,600	45.77㎡	1401
2025-05-27	3억 8,000	45.55㎡	13407
2025-05-27	4억 2,300	45.77㎡	13406
2025-05-27	5억 1,400	59.39㎡	7401
2025-05-27	4억 9,000	59.39㎡	15402
2025-05-26	5억	59.39㎡	12401

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.