주공2
경기 광명시 하안동 681 · 1989년 준공
- 최근 수준 (61㎡)
- 6억 7,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 6억 9,000
- 마지막 거래
- 81일 전
- 2026-05-11
- 전세가율 (61㎡)
- 47.0%
- 갭 3억 300
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 61㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 5억 7,150입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 6억 9,000.
주공2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 61㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 4억 3,850 | 1억 8,500 | 42.2% | 2억 5,350 | 28·32 |
| 58㎡ | 5억 3,500 | 2억 5,000 | 46.7% | 2억 8,500 | 18·28 |
| 59㎡ | 5억 3,000 | 2억 5,100 | 47.4% | 2억 7,900 | 28·38 |
| 61㎡ | 5억 7,150 | 2억 6,850 | 47.0% | 3억 300 | 14·22 |
| 66㎡ | 7억 3,500 | 2억 7,000 | 36.7% | 4억 6,500 | 10·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 61㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 4,000만 | 105만 | 61㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-14 | 3억 | — | 61㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-06 | 2억 9,000 | — | 61㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-19 | 2억 8,000 | — | 61㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3,000만 | 95만 | 61㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-16 | 3,000만 | 95만 | 61㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-27 | 2억 | 25만 | 61㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-11 | 3,000만 | 100만 | 61㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-29 | 2억 6,000 | — | 61㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-27 | 2억 | 35만 | 61㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-11 | 5,000만 | 90만 | 61㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-05 | 2억 6,000 | — | 61㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 4,500 | — | 61㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-01 | 2억 5,000 | — | 61㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-27 | 2억 5,000 | — | 61㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-27 | 2억 6,000 | — | 61㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-14 | 2억 5,000 | — | 61㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-26 | 3,000만 | 98만 | 61㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-22 | 3억 | — | 61㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2025-04-12 | 2억 5,000 | — | 61㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-19 | 2억 8,000 | — | 61㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-19 | 2억 8,000 | — | 61㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-18 | 2억 5,000 | — | 61㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-10 | 2억 8,000 | — | 61㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-18 | 2억 8,500 | — | 61㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-08 | 2억 6,700 | — | 61㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-01-17 | 2억 7,000 | — | 61㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-09 | 2억 9,000 | — | 61㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-08 | 2억 9,000 | — | 61㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-10-26 | 2억 5,000 | — | 61㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 61㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 6억 7,500 | 61.52㎡ | 12206 | |
| 2026-03-14 | 6억 8,200 | 61.52㎡ | 5207 | |
| 2026-01-22 | 6억 9,000 | 61.52㎡ | 12206 | |
| 2025-12-30 | 6억 4,500 | 61.52㎡ | 11206 | |
| 2025-12-27 | 6억 2,100 | 61.52㎡ | 2207 | |
| 2025-12-10 | 6억 1,000 | 61.52㎡ | 11207 | |
| 2025-09-23 | 5억 8,500 | 61.52㎡ | 6207 | |
| 2025-09-08 | 5억 5,800 | 61.52㎡ | 13207 | |
| 2025-06-10 | 5억 1,500 | 61.52㎡ | 14207 | |
| 2025-05-26 | 5억 3,500 | 61.52㎡ | 7207 | |
| 2025-05-24 | 4억 6,000 | 61.52㎡ | 1206 | |
| 2025-04-29 | 5억 2,000 | 61.52㎡ | 14207 | |
| 2025-04-29 | 5억 2,000 | 61.52㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-02-14 | 5억 2,000 | 61.52㎡ | 4207 | |
| 2024-11-11 | 5억 1,000 | 61.52㎡ | 15207 | |
| 2024-11-11 | 5억 1,000 | 61.52㎡ | 15 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.