주공11

경기 광명시 하안동 27 · 1990년 준공

최근 수준 (41㎡): 4억 3,000; 마지막 거래가
3년 거래 중 위치: 상위 6%; 33건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.4%; 최고 4억 5,000
마지막 거래: 239일 전; 2025-12-04
전세가율 (41㎡): 45.8%; 갭 2억 2,500
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 41㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 4억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 4억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

주공11 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
36㎡10.9평	3억 7,000	3억 ~ 5억 5,000	37건
41㎡12.4평	4억 1,500	3억 8,000 ~ 4억 5,000	29건
49㎡14.8평	5억 3,000	4억 4,500 ~ 7억 4,000	34건

전용 41㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

36㎡41㎡49㎡

매매 33건 · 선은 월 중앙값 전세 155건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
36㎡	3억 7,000	1억 7,925	48.4%	1억 9,075	37·104
41㎡	4억 1,500	1억 9,000	45.8%	2억 2,500	29·122
49㎡	5억 3,000	2억 5,000	47.2%	2억 8,000	34·94

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 41㎡대

주공11 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	2억 3,000	—	41㎡	14	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-07-21	2억 4,000	—	41㎡	8	전세
2026-07-19	1억 8,500	—	41㎡	15	전세갱신직전 대비 +500만
2026-07-11	2억 2,000	—	41㎡	11	전세갱신직전 대비 +2,600만
2026-07-10	5,000만	80만	41㎡	4	월세
2026-07-10	2억 6,000	—	41㎡	8	전세
2026-07-07	2억 2,500	—	41㎡	3	전세
2026-07-04	2억	—	41㎡	11	전세
2026-07-02	2억 3,000	—	41㎡	5	전세
2026-06-27	1억 9,500	—	41㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만
2026-06-22	3,000만	90만	41㎡	4	월세
2026-06-17	5,000만	70만	41㎡	7	월세
2026-06-13	2억 3,000	—	41㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-13	2억 3,000	—	41㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-09	3,000만	80만	41㎡	10	월세갱신갱신권 사용
2026-06-08	2억 5,000	—	41㎡	8	전세
2026-06-05	3,000만	75만	41㎡	13	월세갱신
2026-06-04	2억 1,000	—	41㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-04	2억 1,000	—	41㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-26	1,000만	80만	41㎡	5	월세갱신갱신권 사용
2026-05-18	2억	—	41㎡	4	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-05-15	1억 2,600	—	41㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만
2026-05-13	2억 2,500	—	41㎡	11	전세갱신갱신권 사용
2026-04-16	1억 8,740	—	41㎡	6	전세갱신직전 대비 +890만
2026-04-07	2억 1,000	—	41㎡	2	전세
2026-03-28	1억 7,600	—	41㎡	10	전세갱신직전 대비 +800만
2026-03-23	2,000만	80만	41㎡	13	월세
2026-03-19	2억	—	41㎡	9	전세갱신직전 대비 +3,500만
2026-03-17	3,000만	65만	41㎡	1	월세갱신갱신권 사용
2026-03-12	2억 2,000	—	41㎡	11	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 41㎡

15개월

24.06 4.025.12 4.3최고 25.10 4.3최저 25.01 3.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

36건 · 해제 3건 포함

주공11 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2025-12-04	4억 3,000	41.30㎡	101101
2025-10-15	4억 1,000	41.30㎡	91101
2025-10-13	4억 5,000	41.30㎡	131102
2025-10-11	4억 4,000	41.30㎡	71103
2025-10-01	4억 2,900	41.30㎡	111106
2025-09-28	4억	41.30㎡	71101	직거래
2025-09-18	4억 2,000	41.30㎡	121106
2025-09-16	4억 3,000	41.30㎡	101102
2025-09-12	4억 2,500	41.30㎡	81106
2025-09-09	4억 1,000	41.30㎡	71101
2025-09-08	4억 1,500	41.30㎡	7	등기 미확인
2025-09-03	4억 2,000	41.30㎡	71101
2025-08-29	4억 2,000	41.30㎡	141101
2025-08-26	3억 8,000	41.30㎡	21102
2025-08-12	4억 1,500	41.30㎡	131106
2025-08-12	4억 1,500	41.30㎡	13	해제
2025-08-12	4억 1,500	41.30㎡	13	해제
2025-08-05	4억 1,500	41.30㎡	121101
2025-07-10	4억 2,000	41.30㎡	141101
2025-06-12	3억 9,000	41.30㎡	11102
2025-06-10	3억 9,200	41.30㎡	41106
2025-06-04	4억 1,200	41.30㎡	81103
2025-05-28	4억 1,500	41.30㎡	61103
2025-05-24	4억	41.30㎡	71103
2025-02-19	4억 400	41.30㎡	91103
2025-02-19	4억 400	41.30㎡	9	해제
2025-01-31	3억 8,000	41.30㎡	11102
2024-11-25	3억 9,000	41.30㎡	21102
2024-10-12	4억 1,250	41.30㎡	131101
2024-09-05	4억 2,300	41.30㎡	151106
2024-09-05	4억 2,000	41.30㎡	81106	직거래
2024-08-27	4억 1,800	41.30㎡	131102
2024-07-19	4억 2,000	41.30㎡	81101
2024-07-13	4억	41.30㎡	41102
2024-06-29	4억	41.30㎡	91106
2024-06-07	3억 9,900	41.30㎡	71103

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.