동양메이저2차
경기 광명시 소하동 48-55 · 2003년 준공
- 최근 수준 (119㎡)
- 7억 9,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 8억 3,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (119㎡)
- 65.7%
- 갭 2억 6,300
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 119㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 7억 6,700입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 8억 3,000.
동양메이저2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 119㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 9,000 | 4억 | 67.8% | 1억 9,000 | 13·9 |
| 84㎡ | 6억 9,000 | 4억 5,675 | 66.2% | 2억 3,325 | 42·31 |
| 119㎡ | 7억 6,700 | 5억 400 | 65.7% | 2억 6,300 | 17·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 119㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 6억 | — | 119㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-29 | 5억 3,000 | — | 119㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-10 | 5억 400 | — | 119㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-26 | 6억 | — | 119㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-09 | 5억 8,000 | — | 119㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-15 | 5억 | — | 119㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-11 | 1억 | 170만 | 119㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 −3억 6,500 |
| 2025-10-10 | 1억 2,000 | — | 119㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2025-07-03 | 5억 | — | 119㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-30 | 5억 | — | 119㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-04-11 | 5억 400 | — | 119㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2024-12-27 | 8,000만 | 180만 | 119㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-28 | 4억 | 100만 | 119㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-10-28 | 4억 | 100만 | 119㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-09-30 | 5,000만 | 180만 | 119㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-07-13 | 4억 6,000 | — | 119㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2024-07-13 | 4억 6,000 | — | 119㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-05-31 | 6억 | — | 119㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2024-05-30 | 5억 2,000 | — | 119㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 3,000 |
| 2024-04-09 | 5억 7,000 | — | 119㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2024-03-30 | 5억 1,500 | — | 119㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2024-03-12 | 5억 4,000 | — | 119㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 119㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 8억 3,000 | 119.24㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 8억 2,000 | 119.24㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 3,500 | 119.24㎡ | 5동양아파트 210동 | |
| 2026-05-07 | 7억 7,500 | 119.24㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-02-05 | 8억 2,500 | 119.24㎡ | 13동양아파트 210동 | |
| 2026-01-19 | 7억 3,000 | 119.24㎡ | 15동양아파트 210동 | |
| 2025-12-08 | 7억 6,700 | 119.24㎡ | 19동양아파트 204동 | |
| 2025-11-12 | 6억 3,000 | 119.24㎡ | 2동양아파트 210동 | |
| 2025-10-15 | 7억 2,750 | 119.24㎡ | 17동양아파트 204동 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 7억 6,000 | 119.24㎡ | 7동양아파트 204동 | |
| 2025-09-15 | 8억 500 | 119.24㎡ | 23동양아파트 204동 | |
| 2025-09-06 | 7억 7,000 | 119.24㎡ | 12동양아파트 204동 | |
| 2025-08-26 | 7억 4,000 | 119.24㎡ | 2동양아파트 210동 | |
| 2025-08-26 | 7억 1,500 | 119.24㎡ | 5동양아파트 204동 | |
| 2025-08-26 | 7억 4,000 | 119.24㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-08-26 | 7억 1,500 | 119.24㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-07-02 | 7억 7,500 | 119.24㎡ | 25동양아파트 204동 | |
| 2025-06-23 | 6억 9,000 | 119.24㎡ | 2동양아파트 210동 | |
| 2025-03-08 | 7억 8,000 | 119.24㎡ | 12동양아파트 204동 | |
| 2024-07-19 | 7억 8,000 | 119.24㎡ | 25동양아파트 204동 | |
| 2024-07-13 | 7억 5,000 | 119.24㎡ | 18동양아파트 210동 | |
| 2024-06-29 | 7억 5,300 | 119.24㎡ | 24동양아파트 210동 | |
| 2024-06-28 | 7억 5,000 | 119.24㎡ | 16동양아파트 204동 | |
| 2024-05-24 | 6억 9,000 | 119.24㎡ | 9동양아파트 210동 | |
| 2024-03-28 | 6억 8,000 | 119.24㎡ | 11동양아파트 204동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.