- 최근 수준 (49㎡)
- 7억 8,000
- 최근 90일 21건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 204건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 8억 3,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (49㎡)
- 60.1%
- 갭 2억 2,250
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 181건의 중앙값은 5억 5,750입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,900, 가장 높은 거래 8억 3,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
도덕파크타운2단지 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 39㎡11.8평 | 4억 1,250 | 3억 6,000 ~ 6억 2,900 | 138건 |
|---|
| 49㎡14.8평 | 5억 5,750 | 4억 2,900 ~ 8억 3,000 | 181건 |
|---|
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 204건 · 선은 월 중앙값 전세 207건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 39㎡ | 4억 1,250 | 2억 6,000 | 63.0% | 1억 5,250 | 138·128 |
|---|
| 49㎡ | 5억 5,750 | 3억 3,500 | 60.1% | 2억 2,250 | 181·149 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대도덕파크타운2단지 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 3억 7,000 | — | 49㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-25 | 3억 4,650 | — | 49㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-07-13 | 4억 1,000 | — | 49㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-06 | 6,000만 | 130만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-06 | 6,000만 | 130만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-27 | 3억 6,750 | — | 49㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-24 | 1억 | 120만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-16 | 2억 9,767 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,417만 |
| 2026-06-16 | 3억 9,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 7,800 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-06-13 | 4억 1,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3억 1,200 | — | 49㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1,440만 |
| 2026-06-05 | 4,800만 | 90만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3억 | 40만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-15 | 1억 | 110만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-07 | 3억 6,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1,000만 | 110만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-16 | 3억 1,500 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-15 | 3억 4,000 | 6만 | 49㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-15 | 3억 8,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-14 | 4,000만 | 135만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3억 8,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3억 7,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-08 | 3억 1,500 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-04 | 2억 9,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-01 | 3억 1,248 | — | 49㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +1,480만 |
| 2026-04-01 | 3억 1,248 | — | 49㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +1,480만 |
| 2026-03-14 | 3억 4,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-06 | 1억 | 120만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-06 | 4,000만 | 140만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
29개월24.03 5.326.07 8.0최고 26.07 8.0최저 24.04 4.9 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함도덕파크타운2단지 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-24 | 8억 2,000 | 49.97㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 7억 9,000 | 49.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 8억 3,000 | 49.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 7억 9,500 | 49.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 7억 5,000 | 49.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 7억 8,900 | 49.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 2,700 | 49.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 7억 8,500 | 49.97㎡ | 22201 | |
| 2026-06-19 | 7억 9,500 | 49.97㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 7억 8,000 | 49.97㎡ | 8201 | |
| 2026-06-06 | 7억 9,000 | 49.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 7억 6,000 | 49.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 7억 6,000 | 49.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-05-28 | 7억 2,000 | 49.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 8억 1,500 | 49.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 7,500 | 49.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 1,000 | 49.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 7억 2,000 | 49.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 6억 7,500 | 49.98㎡ | 1206 | |
| 2026-05-07 | 7억 4,800 | 49.97㎡ | 15201 | |
| 2026-05-07 | 7억 5,000 | 49.98㎡ | 7203 | |
| 2026-05-06 | 7억 7,800 | 49.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 7억 4,800 | 49.97㎡ | 22202 | |
| 2026-04-29 | 7억 1,000 | 49.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 7억 4,000 | 49.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 7억 7,500 | 49.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 7억 7,000 | 49.97㎡ | 14201 | |
| 2026-04-17 | 7억 2,700 | 49.98㎡ | 25205 | |
| 2026-04-09 | 7억 4,000 | 49.97㎡ | 22201 | |
| 2026-04-09 | 7억 7,500 | 49.98㎡ | 7203 | |
| 2026-04-08 | 7억 5,200 | 49.97㎡ | 19201 | |
| 2026-04-06 | 7억 1,000 | 49.97㎡ | 21202 | |
| 2026-04-03 | 7억 2,000 | 49.97㎡ | 10202 | |
| 2026-04-02 | 7억 4,800 | 49.97㎡ | 19202 | |
| 2026-03-27 | 7억 4,800 | 49.97㎡ | 10202 | |
| 2026-03-20 | 7억 7,500 | 49.98㎡ | 6203 | |
| 2026-03-19 | 7억 3,400 | 49.97㎡ | 20202 | |
| 2026-03-19 | 7억 8,800 | 49.97㎡ | 19201 | |
| 2026-03-17 | 7억 2,500 | 49.97㎡ | 16202 | |
| 2026-03-10 | 7억 5,000 | 49.97㎡ | 12201 | |
| 2026-03-03 | 7억 3,000 | 49.97㎡ | 18201 | |
| 2026-02-13 | 7억 4,800 | 49.97㎡ | 8201 | |
| 2026-02-12 | 7억 3,000 | 49.97㎡ | 3202 | |
| 2026-02-12 | 7억 1,500 | 49.97㎡ | 10202 | |
| 2026-02-12 | 7억 2,500 | 49.97㎡ | 9201 | |
| 2026-02-04 | 7억 1,700 | 49.97㎡ | 19201 | |
| 2026-01-30 | 7억 1,000 | 49.98㎡ | 19205 | |
| 2026-01-29 | 6억 | 49.97㎡ | 1201 | |
| 2026-01-27 | 6억 7,000 | 49.97㎡ | 23201 | |
| 2026-01-26 | 6억 8,000 | 49.97㎡ | 4202 | |
| 2026-01-24 | 6억 9,500 | 49.98㎡ | 8203 | |
| 2026-01-23 | 6억 7,000 | 49.97㎡ | 8202 | |
| 2025-12-13 | 6억 8,000 | 49.97㎡ | 19201 | |
| 2025-12-13 | 6억 3,000 | 49.97㎡ | 5202 | |
| 2025-12-11 | 6억 9,100 | 49.97㎡ | 6202 | |
| 2025-12-08 | 6억 4,400 | 49.98㎡ | 3205 | |
| 2025-12-02 | 6억 1,000 | 49.98㎡ | 11204 | |
| 2025-11-21 | 6억 2,500 | 49.97㎡ | 5201 | |
| 2025-11-20 | 6억 | 49.97㎡ | 10202 | |
| 2025-11-15 | 6억 | 49.97㎡ | 16202 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.