- 최근 수준 (49㎡)
- 7억 8,000
- 최근 90일 21건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 204건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 8억 3,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (49㎡)
- 60.1%
- 갭 2억 2,250
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 181건의 중앙값은 5억 5,750입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,900, 가장 높은 거래 8억 3,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
도덕파크타운2단지 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 39㎡11.8평 | 4억 1,250 | 3억 6,000 ~ 6억 2,900 | 138건 |
|---|
| 49㎡14.8평 | 5억 5,750 | 4억 2,900 ~ 8억 3,000 | 181건 |
|---|
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 204건 · 선은 월 중앙값 전세 207건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 39㎡ | 4억 1,250 | 2억 6,000 | 63.0% | 1억 5,250 | 138·128 |
|---|
| 49㎡ | 5억 5,750 | 3억 3,500 | 60.1% | 2억 2,250 | 181·149 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건도덕파크타운2단지 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 3억 7,000 | — | 49㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-25 | 3억 4,650 | — | 49㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-07-13 | 4억 1,000 | — | 49㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-11 | 2억 8,350 | — | 39㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-07-11 | 3,000만 | 100만 | 39㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-09 | 3억 450 | — | 39㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,450만 |
| 2026-07-06 | 6,000만 | 130만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-06 | 6,000만 | 130만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-02 | 5,000만 | 117만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1,000만 | 97만 | 39㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-06-27 | 2억 2,000 | — | 39㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 3억 6,750 | — | 49㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-24 | 1억 | 120만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2억 9,000 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 9,767 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,417만 |
| 2026-06-16 | 3억 9,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 7,800 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-06-13 | 4억 1,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3억 1,200 | — | 49㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1,440만 |
| 2026-06-05 | 4,800만 | 90만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-01 | 1억 | 100만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 3,000 | — | 39㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-28 | 3억 | 5만 | 39㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 95만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3억 | 40만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-18 | 2억 3,000 | — | 39㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-17 | 2억 8,000 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2억 8,000 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1억 | 110만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-12 | 2,000만 | 76만 | 39㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월24.02 3.926.07 6.6최고 26.06 6.8최저 24.02 3.9 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함도덕파크타운2단지 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-27 | 6억 1,200 | 39.65㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 8억 2,000 | 49.97㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 7억 9,000 | 49.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 6억 2,900 | 39.65㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 8억 3,000 | 49.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 5억 | 39.65㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 | 39.65㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 5억 7,800 | 39.65㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 5억 4,000 | 39.65㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 5억 6,000 | 39.65㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 7억 9,500 | 49.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 5억 3,100 | 39.65㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 7억 5,000 | 49.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 5,500 | 39.65㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 7,000 | 39.65㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 7억 8,900 | 49.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 2,700 | 49.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 3,500 | 39.65㎡ | 7204 | |
| 2026-06-19 | 7억 8,500 | 49.97㎡ | 22201 | |
| 2026-06-19 | 7억 9,500 | 49.97㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 7억 8,000 | 49.97㎡ | 8201 | |
| 2026-06-08 | 5억 7,500 | 39.65㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 3,500 | 39.65㎡ | 4206 | |
| 2026-06-06 | 7억 9,000 | 49.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 5억 8,000 | 39.65㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 5억 7,500 | 39.65㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 7억 6,000 | 49.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 7억 6,000 | 49.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-05-28 | 7억 2,000 | 49.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 5억 6,800 | 39.73㎡ | 14201 | |
| 2026-05-26 | 4억 9,000 | 39.65㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 5억 1,500 | 39.65㎡ | 1204 | |
| 2026-05-22 | 8억 1,500 | 49.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 7,500 | 49.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 1,000 | 49.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 5억 5,000 | 39.65㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 5,000 | 39.65㎡ | 9203 | |
| 2026-05-15 | 5억 | 39.65㎡ | 2206 | |
| 2026-05-15 | 5억 5,000 | 39.65㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 5억 | 39.65㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-05-14 | 7억 2,000 | 49.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 6억 7,500 | 49.98㎡ | 1206 | |
| 2026-05-07 | 7억 4,800 | 49.97㎡ | 15201 | |
| 2026-05-07 | 7억 5,000 | 49.98㎡ | 7203 | |
| 2026-05-06 | 7억 7,800 | 49.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 5억 7,000 | 39.65㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 6억 | 39.65㎡ | 24203 | |
| 2026-04-29 | 5억 2,200 | 39.65㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 7억 4,800 | 49.97㎡ | 22202 | |
| 2026-04-29 | 7억 1,000 | 49.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 3,000 | 39.65㎡ | 3205 | |
| 2026-04-24 | 5억 2,400 | 39.65㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 5억 4,500 | 39.65㎡ | 22204 | |
| 2026-04-24 | 5억 1,800 | 39.65㎡ | 22203 | |
| 2026-04-24 | 7억 4,000 | 49.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 7억 7,500 | 49.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 7억 7,000 | 49.97㎡ | 14201 | |
| 2026-04-20 | 5억 5,900 | 39.73㎡ | 5201 | |
| 2026-04-17 | 7억 2,700 | 49.98㎡ | 25205 | |
| 2026-04-11 | 5억 5,800 | 39.65㎡ | 12204 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.