광명 두산위브 트레지움
경기 광명시 하안동 863 · 2009년 준공
- 최근 수준 (125㎡)
- 14억 3,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 14억 3,500
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (125㎡)
- 59.1%
- 갭 5억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 125㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 13억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 11억 9,500, 가장 높은 거래 14억 3,500.
광명 두산위브 트레지움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 125㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 3,750 | 5억 3,250 | 56.8% | 4억 500 | 34·30 |
| 84㎡ | 10억 8,000 | 6억 5,000 | 60.2% | 4억 3,000 | 52·62 |
| 98㎡ | 11억 7,000 | 7억 | 59.8% | 4억 7,000 | 11·15 |
| 125㎡ | 13억 2,000 | 7억 8,000 | 59.1% | 5억 4,000 | 8·12 |
| 147㎡ | 13억 5,000 | 8억 8,000 | 65.2% | 4억 7,000 | 13·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 125㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 7억 | 80만 | 125㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-13 | 6억 8,600 | 55만 | 125㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +100만 |
| 2026-04-30 | 9억 | — | 125㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-14 | 8억 | — | 125㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-03-28 | 8억 5,000 | — | 125㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-06 | 4억 | 160만 | 125㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-15 | 8억 | — | 125㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-04 | 8억 | — | 125㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-02 | 7억 4,000 | — | 125㎡ | 34 | 전세 |
| 2025-07-21 | 3억 | 50만 | 125㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-17 | 7억 | — | 125㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-05-21 | 6억 3,000 | 30만 | 125㎡ | 26 | 월세갱신 |
| 2025-05-21 | 6억 3,000 | 30만 | 125㎡ | 26 | 월세갱신 |
| 2024-12-12 | 7억 5,150 | — | 125㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-12 | 7억 5,150 | — | 125㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-12 | 6억 7,150 | — | 125㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2024-08-24 | 8억 3,000 | — | 125㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-21 | 7억 6,000 | — | 125㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2024-07-15 | 6억 8,500 | 35만 | 125㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2024-05-21 | 7억 3,000 | — | 125㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-03-04 | 4억 | 160만 | 125㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 125㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 14억 3,500 | 125.16㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 13억 7,500 | 125.16㎡ | 32105 | |
| 2026-01-19 | 13억 3,000 | 125.16㎡ | 8105 | |
| 2026-01-05 | 14억 | 125.16㎡ | 32 | 해제 |
| 2025-08-30 | 13억 1,000 | 125.16㎡ | 16105 | |
| 2025-08-11 | 11억 9,500 | 125.34㎡ | 6105 | |
| 2025-08-11 | 11억 9,500 | 125.34㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-06-23 | 12억 4,000 | 125.16㎡ | 3105 | |
| 2025-02-24 | 13억 6,000 | 125.16㎡ | 37105 | |
| 2024-07-02 | 12억 9,000 | 125.16㎡ | 36105 | |
| 2024-05-04 | 12억 3,000 | 125.16㎡ | 1105 | |
| 2024-02-17 | 12억 1,000 | 125.34㎡ | 30105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.