광명푸르지오센트베르
경기 광명시 광명동 788-1 · 2022년 준공
전용 45㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 7억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,500, 가장 높은 거래 7억 2,500.
광명푸르지오센트베르
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 4억 9,000 | 2억 6,139 | 53.3% | 2억 2,861 | 8·37 |
| 45㎡ | 7억 2,500 | 3억 3,474 | 46.2% | 3억 9,026 | 1·21적음 |
| 49㎡ | 7억 2,000 | 3억 8,000 | 52.8% | 3억 4,000 | 9·8 |
| 59㎡ | 8억 5,000 | 4억 3,500 | 51.2% | 4억 1,500 | 153·210 |
| 84㎡ | 10억 9,000 | 5억 6,750 | 52.1% | 5억 2,250 | 24·44 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 45㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 3억 3,107 | — | 45㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-21 | 3억 2,025 | 6만 | 45㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-16 | 3억 3,107 | — | 45㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-06 | 3억 3,537 | — | 45㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-21 | 3억 450 | 13만 | 45㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1,450만 |
| 2025-04-14 | 3억 2,140 | — | 45㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-14 | 3억 3,096 | — | 45㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-09 | 3억 2,140 | — | 45㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-21 | 3억 3,427 | — | 45㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-19 | 3억 3,107 | — | 45㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +4,557만 |
| 2025-03-17 | 3억 2,025 | 6만 | 45㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +1,525만 |
| 2025-03-13 | 3억 450 | 13만 | 45㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-03-13 | 3억 450 | 13만 | 45㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-03-05 | 3억 2,660 | — | 45㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,020만 |
| 2025-03-05 | 3억 3,633 | — | 45㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,633만 |
| 2025-03-05 | 3억 3,633 | — | 45㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-04 | 3억 3,427 | — | 45㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-28 | 3억 3,633 | — | 45㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-25 | 2억 9,599 | 12만 | 45㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1,409만 |
| 2025-02-22 | 3억 3,474 | — | 45㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-15 | 3억 3,474 | — | 45㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-09 | 3억 450 | 13만 | 45㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +1,450만 |
| 2025-02-07 | 3억 1,836 | 6만 | 45㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1,516만 |
| 2025-02-06 | 3억 2,025 | 6만 | 45㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +1,525만 |
| 2025-02-04 | 3억 1,836 | 6만 | 45㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1,516만 |
| 2025-02-03 | 3억 450 | 13만 | 45㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1,450만 |
| 2025-01-31 | 3억 450 | 13만 | 45㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +1,450만 |
| 2025-01-24 | 3억 3,474 | — | 45㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-21 | 3억 450 | 13만 | 45㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +1,450만 |
| 2025-01-16 | 3억 3,474 | — | 45㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,474만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 7억 2,500 | 45.43㎡ | 16112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.