광명역세권휴먼시아4단지
경기 광명시 소하동 1387 · 2010년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 7억 2,900
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 7억 5,300
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (74㎡)
- 63.3%
- 갭 2억 6,100
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 7억 1,100입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,000, 가장 높은 거래 7억 5,300.
광명역세권휴먼시아4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 7억 1,100 | 4억 5,000 | 63.3% | 2억 6,100 | 36·43 |
| 84㎡ | 7억 5,500 | 4억 7,000 | 62.3% | 2억 8,500 | 37·57 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 6억 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-27 | 4억 7,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-26 | 2억 | 130만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-11 | 5억 5,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-01 | 5억 6,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-21 | 4억 9,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-20 | 4억 6,500 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-09 | 4억 7,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-08 | 5,000만 | 165만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1억 | 170만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1억 | 170만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-29 | 4,000만 | 170만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-02 | 3억 1,500 | 74만 | 74㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-14 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-03-09 | 4억 9,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-30 | 4억 7,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 7,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-13 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-18 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-07 | 4억 6,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-29 | 1억 3,000 | 120만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-29 | 4억 2,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-23 | 4억 7,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-15 | 1억 | 159만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-29 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-02 | 1억 | 140만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-11 | 5,000만 | 155만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-12 | 4억 8,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2025-07-04 | 4억 3,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-27 | 4억 3,500 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 7억 4,000 | 74.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 7억 1,000 | 74.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 4,600 | 74.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 7억 1,800 | 74.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 7억 2,000 | 74.91㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 7억 3,000 | 74.98㎡ | 10408 | |
| 2026-04-09 | 7억 5,300 | 74.98㎡ | 17407 | |
| 2026-03-24 | 7억 1,700 | 74.98㎡ | 6402 | |
| 2026-03-12 | 7억 3,000 | 74.91㎡ | 9404 | |
| 2026-02-12 | 7억 3,000 | 74.98㎡ | 6408 | |
| 2026-02-06 | 7억 2,000 | 74.91㎡ | 5401 | |
| 2026-02-03 | 7억 1,800 | 74.91㎡ | 12401 | |
| 2026-01-23 | 7억 1,300 | 74.98㎡ | 6404 | |
| 2026-01-17 | 7억 1,000 | 74.98㎡ | 6407 | |
| 2026-01-09 | 7억 | 74.98㎡ | 13407 | |
| 2025-12-19 | 7억 800 | 74.98㎡ | 13408 | |
| 2025-12-13 | 6억 9,500 | 74.98㎡ | 4401 | |
| 2025-12-12 | 7억 1,500 | 74.98㎡ | 7403 | |
| 2025-11-22 | 7억 500 | 74.98㎡ | 5401 | |
| 2025-11-14 | 7억 1,500 | 74.91㎡ | 14405 | |
| 2025-10-16 | 7억 300 | 74.91㎡ | 10401 | |
| 2025-09-13 | 7억 1,800 | 74.98㎡ | 3402 | |
| 2025-09-02 | 6억 7,000 | 74.91㎡ | 6402 | |
| 2025-06-28 | 6억 9,800 | 74.98㎡ | 4404 | |
| 2025-06-28 | 7억 | 74.98㎡ | 6408 | |
| 2025-06-06 | 6억 9,500 | 74.98㎡ | 6401 | |
| 2025-05-10 | 7억 | 74.91㎡ | 11401 | |
| 2025-05-08 | 6억 8,300 | 74.91㎡ | 7404 | |
| 2025-03-10 | 7억 2,250 | 74.98㎡ | 5401 | |
| 2025-02-22 | 6억 7,000 | 74.98㎡ | 4403 | |
| 2025-01-23 | 7억 | 74.98㎡ | 8401 | |
| 2025-01-21 | 6억 9,000 | 74.98㎡ | 3407 | |
| 2025-01-21 | 6억 9,000 | 74.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-12-13 | 7억 2,000 | 74.98㎡ | 8404 | |
| 2024-12-13 | 7억 2,000 | 74.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-12-05 | 7억 2,000 | 74.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-10-28 | 7억 1,200 | 74.98㎡ | 9402 | |
| 2024-09-30 | 7억 1,000 | 74.98㎡ | 8402 | |
| 2024-08-15 | 6억 8,500 | 74.98㎡ | 7407 | |
| 2024-08-01 | 7억 1,500 | 74.98㎡ | 15407 | |
| 2024-07-16 | 7억 3,500 | 74.98㎡ | 15405 | |
| 2024-07-13 | 7억 2,000 | 74.91㎡ | 8401 | |
| 2024-05-31 | 7억 2,000 | 74.91㎡ | 12405 | |
| 2024-05-15 | 7억 2,500 | 74.98㎡ | 16408 | |
| 2024-04-29 | 7억 | 74.98㎡ | 6402 | |
| 2024-03-29 | 6억 9,000 | 74.98㎡ | 4404 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.