광명신촌휴먼시아1단지
경기 광명시 소하동 1363 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 2,900
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.9%
- 최고 9억 2,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 62.5%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 8억입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,000, 가장 높은 거래 9억 2,000.
광명신촌휴먼시아1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 1,950 | 4억 4,000 | 61.2% | 2억 7,950 | 14·7 |
| 84㎡ | 8억 | 5억 | 62.5% | 3억 | 59·56 |
| 115㎡ | 9억 2,500 | 6억 | 64.9% | 3억 2,500 | 9·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-12 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-31 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-12 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-24 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-01-24 | 5억 5,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-10 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-07 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-02 | 5억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-02 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-20 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-10 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-06 | 5억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-02 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-02 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-01 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-26 | 5억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-13 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,500만 |
| 2025-09-07 | 4억 | 45만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-01 | 8,000만 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-28 | 7,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-08-25 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-21 | 4억 7,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-25 | 5억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-24 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-12 | 5억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-12 | 5억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-27 | 5,000만 | 205만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-23 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 8억 200 | 84.47㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 9억 2,000 | 84.47㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 8억 4,500 | 84.84㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 8억 5,000 | 84.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 8억 5,500 | 84.47㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 8억 6,000 | 84.47㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 7억 7,000 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 8억 2,800 | 84.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 8억 2,500 | 84.84㎡ | 7106 | |
| 2026-05-20 | 8억 2,500 | 84.95㎡ | 4108 | |
| 2026-05-19 | 8억 4,700 | 84.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 7억 5,500 | 84.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 8억 3,000 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 7억 9,000 | 84.95㎡ | 12104 | |
| 2026-04-27 | 8억 2,500 | 84.84㎡ | 14109 | |
| 2026-04-24 | 8억 4,500 | 84.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 8억 2,000 | 84.95㎡ | 5104 | |
| 2026-04-17 | 8억 2,000 | 84.95㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-04-13 | 8억 | 84.84㎡ | 6101 | |
| 2026-03-31 | 8억 4,000 | 84.47㎡ | 10101 | |
| 2026-03-20 | 8억 2,500 | 84.95㎡ | 12107 | |
| 2026-03-19 | 8억 2,500 | 84.47㎡ | 10103 | |
| 2026-03-19 | 8억 700 | 84.47㎡ | 3109 | |
| 2026-03-19 | 7억 9,000 | 84.95㎡ | 5105 | |
| 2026-03-13 | 8억 200 | 84.84㎡ | 12106 | |
| 2026-02-26 | 8억 500 | 84.47㎡ | 3103 | |
| 2026-02-06 | 7억 9,500 | 84.84㎡ | 9102 | |
| 2026-01-22 | 8억 3,000 | 84.95㎡ | 10108 | |
| 2025-12-13 | 8억 | 84.95㎡ | 10104 | |
| 2025-12-09 | 8억 900 | 84.47㎡ | 6101 | |
| 2025-10-01 | 7억 9,000 | 84.47㎡ | 11101 | |
| 2025-09-29 | 7억 6,500 | 84.95㎡ | 3104 | |
| 2025-09-26 | 8억 500 | 84.47㎡ | 6103 | |
| 2025-09-09 | 5억 9,000 | 84.47㎡ | 9101 | |
| 2025-09-05 | 8억 | 84.47㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-08-22 | 7억 1,500 | 84.47㎡ | 1109 | |
| 2025-08-22 | 7억 1,500 | 84.47㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-08-12 | 8억 | 84.47㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-06 | 8억 | 84.47㎡ | 13106 | |
| 2025-06-24 | 7억 8,000 | 84.47㎡ | 15103 | |
| 2025-06-18 | 7억 6,000 | 84.84㎡ | 14102 | |
| 2025-06-14 | 7억 6,300 | 84.47㎡ | 3110 | |
| 2025-06-14 | 7억 7,000 | 84.84㎡ | 2106 | |
| 2025-06-14 | 7억 8,500 | 84.95㎡ | 11104 | |
| 2025-06-03 | 7억 9,800 | 84.47㎡ | 10106 | |
| 2025-05-22 | 7억 5,900 | 84.47㎡ | 14101 | |
| 2025-05-10 | 7억 5,000 | 84.47㎡ | 2103 | |
| 2025-04-19 | 7억 4,000 | 84.95㎡ | 1111 | |
| 2025-03-26 | 7억 8,500 | 84.47㎡ | 11109 | |
| 2025-03-04 | 7억 9,500 | 84.47㎡ | 7103 | |
| 2025-01-18 | 7억 9,000 | 84.84㎡ | 15113 | |
| 2024-12-31 | 8억 1,400 | 84.47㎡ | 11113 | |
| 2024-12-09 | 7억 1,000 | 84.95㎡ | 1108 | |
| 2024-11-26 | 7억 6,000 | 84.47㎡ | 2113 | |
| 2024-11-15 | 7억 3,700 | 84.95㎡ | 1104 | |
| 2024-11-08 | 8억 3,500 | 84.47㎡ | 9110 | |
| 2024-10-06 | 7억 6,000 | 84.84㎡ | 11101 | |
| 2024-09-27 | 7억 5,200 | 84.84㎡ | 2103 | |
| 2024-09-27 | 7억 5,200 | 84.84㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-09-27 | 7억 5,200 | 84.84㎡ | 2 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.