광명소하휴먼시아5단지
경기 광명시 소하동 1294 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 5,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 9억 3,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 64.3%
- 갭 2억 9,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 8억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 9억 3,000.
광명소하휴먼시아5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 | 4억 5,000 | 64.3% | 2억 5,000 | 39·38 |
| 84㎡ | 8억 2,000 | 5억 2,750 | 64.3% | 2억 9,250 | 39·42 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1억 5,000 | 140만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 2억 | 160만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-26 | 5억 5,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-11 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-06 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-03-14 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-05 | 5억 1,900 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-01-02 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-22 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-01 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-29 | 4억 9,800 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-11-19 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-17 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-03 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-24 | 5억 1,450 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2025-10-20 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-26 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-14 | 4,000만 | 153만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-09-12 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-05 | 4억 9,777 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,370만 |
| 2025-08-11 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-04 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-19 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-19 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-04 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-04 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-14 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-05 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2025-05-24 | 100만 | 165만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
47건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 9억 3,000 | 84.87㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 8억 5,000 | 84.83㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 8억 5,000 | 84.87㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 7억 6,200 | 84.83㎡ | 4 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 8억 6,500 | 84.95㎡ | 15506 | |
| 2026-05-17 | 8억 4,000 | 84.83㎡ | 5501 | |
| 2026-04-25 | 8억 2,500 | 84.77㎡ | 11502 | |
| 2026-04-12 | 7억 8,000 | 84.83㎡ | 4507 | |
| 2026-04-09 | 8억 2,000 | 84.77㎡ | 7504 | |
| 2026-04-07 | 8억 3,000 | 84.83㎡ | 10508 | |
| 2026-04-07 | 8억 2,000 | 84.87㎡ | 10502 | |
| 2026-04-06 | 8억 5,000 | 84.83㎡ | 11502 | |
| 2026-04-03 | 7억 9,000 | 84.83㎡ | 1501 | |
| 2026-02-23 | 8억 1,800 | 84.83㎡ | 8508 | |
| 2026-02-10 | 8억 4,300 | 84.83㎡ | 12503 | |
| 2026-01-07 | 8억 6,250 | 84.95㎡ | 14504 | |
| 2025-12-26 | 8억 2,500 | 84.83㎡ | 6505 | |
| 2025-12-18 | 8억 700 | 84.95㎡ | 14502 | |
| 2025-12-18 | 8억 500 | 84.95㎡ | 8502 | |
| 2025-11-29 | 8억 500 | 84.77㎡ | 10505 | |
| 2025-11-27 | 7억 5,000 | 84.83㎡ | 1508 | |
| 2025-10-04 | 8억 3,000 | 84.95㎡ | 7506 | |
| 2025-10-04 | 8억 3,000 | 84.95㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-10-04 | 8억 3,000 | 84.95㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-08-26 | 8억 4,000 | 84.83㎡ | 7501 | |
| 2025-08-21 | 8억 | 84.87㎡ | 8504 | |
| 2025-06-05 | 7억 9,500 | 84.83㎡ | 3508 | |
| 2025-06-05 | 7억 9,500 | 84.83㎡ | 3508 | |
| 2025-05-29 | 8억 | 84.83㎡ | 12505 | |
| 2025-05-23 | 8억 2,000 | 84.83㎡ | 7507 | |
| 2025-05-22 | 7억 7,800 | 84.83㎡ | 7501 | |
| 2025-05-19 | 6억 9,000 | 84.87㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-12 | 7억 6,500 | 84.83㎡ | 10507 | |
| 2025-03-21 | 7억 9,800 | 84.83㎡ | 6505 | |
| 2025-03-05 | 7억 8,500 | 84.83㎡ | 5507 | |
| 2025-02-03 | 7억 8,900 | 84.95㎡ | 9504 | |
| 2024-12-24 | 7억 9,000 | 84.83㎡ | 11507 | |
| 2024-12-13 | 7억 7,500 | 84.83㎡ | 5504 | |
| 2024-11-07 | 8억 2,000 | 84.83㎡ | 4501 | 직거래 |
| 2024-09-27 | 8억 4,000 | 84.83㎡ | 11506 | |
| 2024-08-29 | 8억 6,000 | 84.83㎡ | 10502 | |
| 2024-08-17 | 8억 3,000 | 84.83㎡ | 13503 | |
| 2024-07-29 | 7억 7,500 | 84.83㎡ | 2505 | |
| 2024-07-05 | 8억 | 84.77㎡ | 14502 | |
| 2024-05-14 | 7억 9,000 | 84.83㎡ | 13503 | |
| 2024-05-01 | 7억 9,000 | 84.83㎡ | 9507 | |
| 2024-02-07 | 7억 8,500 | 84.83㎡ | 7508 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.