여월휴먼시아(5단지)
경기 부천시 오정구 여월동 316 · 2010년 준공
전용 125㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 7억입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 7억.
여월휴먼시아(5단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 125㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다표본 적음
전용 125㎡대 매매·전세 거래가 1건뿐이라 추이를 그릴 수 없습니다. 점을 이으려면 최소 3건이 필요합니다.
전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 9억 2,000 | 4억 9,000 | 53.3% | 4억 3,000 | 1·2적음 |
| 105㎡ | 9억 4,000 | 5억 3,000 | 56.4% | 4억 1,000 | 1·2적음 |
| 122㎡ | 9억 4,850 | 5억 3,750 | 56.7% | 4억 1,100 | 4·2적음 |
| 123㎡ | 10억 1,000 | 5억 4,000 | 53.5% | 4억 7,000 | 1·2적음 |
| 135㎡ | 11억 2,000 | 5억 6,000 | 50.0% | 5억 6,000 | 3·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
1건 · 125㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 7,000만 | 220만 | 125㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 7억 | 125.58㎡ | 1509 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.