여월휴먼시아(5단지)
경기 부천시 오정구 여월동 316 · 2010년 준공
- 최근 수준 (122㎡)
- 9억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 9억 8,000
- 마지막 거래
- 114일 전
- 2026-04-08
- 전세가율 (122㎡)
- 56.7%
- 갭 4억 1,100
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 122㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 9억 4,850입니다. 가장 낮은 거래 8억 9,000, 가장 높은 거래 9억 8,000.
여월휴먼시아(5단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 122㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 9억 2,000 | 4억 9,000 | 53.3% | 4억 3,000 | 1·2적음 |
| 105㎡ | 9억 4,000 | 5억 3,000 | 56.4% | 4억 1,000 | 1·2적음 |
| 122㎡ | 9억 4,850 | 5억 3,750 | 56.7% | 4억 1,100 | 4·2적음 |
| 123㎡ | 10억 1,000 | 5억 4,000 | 53.5% | 4억 7,000 | 1·2적음 |
| 135㎡ | 11억 2,000 | 5억 6,000 | 50.0% | 5억 6,000 | 3·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5억 5,650 | — | 135㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-07-27 | 5억 5,650 | — | 135㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,650만 |
| 2026-07-17 | 4억 2,900 | 75만 | 135㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-12 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-12 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-03 | 7,000만 | 220만 | 125㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-19 | 5억 3,000 | — | 123㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-15 | 5억 6,000 | — | 135㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-05 | 5억 6,000 | — | 135㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-03 | 6억 3,000 | — | 135㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-26 | 6억 3,000 | — | 135㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-20 | 4억 9,100 | — | 135㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-02-04 | 1억 5,000 | 108만 | 101㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-25 | 1억 | 140만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-08 | 5억 2,500 | — | 122㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-08-22 | 5억 3,000 | — | 105㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-22 | 5억 3,000 | — | 105㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-11 | 2억 | 100만 | 122㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-06 | 5억 5,000 | — | 122㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-04-23 | 5억 5,000 | — | 123㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-27 | 4억 | 75만 | 135㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-06-27 | 4억 | 75만 | 135㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-06-05 | 6억 | — | 135㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-11 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-04 | 2억 | 90만 | 122㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-04-17 | 5억 3,000 | — | 135㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-04-15 | 5억 7,000 | — | 123㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-03-22 | 2억 | 100만 | 105㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-03-22 | 2억 | 100만 | 105㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-03-20 | 4억 8,000 | — | 105㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
16건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 8억 7,500 | 135.59㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 9억 4,000 | 105.59㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 9억 8,000 | 122.73㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 9억 2,000 | 101.94㎡ | 5506 | |
| 2026-02-09 | 7억 | 125.58㎡ | 1509 | |
| 2025-08-29 | 11억 2,000 | 135.59㎡ | 11502 | |
| 2025-08-29 | 11억 2,000 | 135.59㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-16 | 9억 6,700 | 122.12㎡ | 11510 | |
| 2025-06-09 | 8억 9,000 | 122.12㎡ | 5510 | |
| 2025-05-28 | 12억 | 135.59㎡ | 10501 | |
| 2025-03-15 | 9억 3,000 | 122.73㎡ | 1509 | |
| 2024-10-12 | 10억 1,000 | 123.18㎡ | 11510 | |
| 2024-06-04 | 9억 3,000 | 122.73㎡ | 2509 | |
| 2024-05-11 | 10억 1,000 | 135.59㎡ | 2502 | |
| 2024-04-06 | 11억 9,000 | 135.59㎡ | 6505 | |
| 2024-02-03 | 8억 8,800 | 101.94㎡ | 4510 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.