부촌2차
경기 부천시 오정구 고강동 292-8 · 1988년 준공
전용 38㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 1억 1,250입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 1억 2,060.
부촌2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
13건 · 38㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 500만 | 35만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-11 | 500만 | 45만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-12 | 500만 | 35만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-03 | 300만 | 40만 | 38㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-25 | 1,000만 | 32만 | 38㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-13 | 1,000만 | 40만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-01 | 8,500만 | — | 38㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2024-05-21 | 500만 | 32만 | 38㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-05-17 | 500만 | 30만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-29 | 500만 | 35만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-10 | 500만 | 25만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-05 | 500만 | 35만 | 38㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-03-27 | 3,000만 | 30만 | 38㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −3,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 38㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 2,000 | 38.27㎡ | 2가 | |
| 2026-07-13 | 8,000만 | 38.27㎡ | 5가 | |
| 2026-06-02 | 1억 2,060 | 38.27㎡ | 2가 | |
| 2026-01-10 | 1억 500 | 38.27㎡ | 4가 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.