주공

경기 부천시 소사구 소사본동 400-8 · 1995년 준공

최근 수준 (58㎡): 2억 9,900; 최근 90일 14건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 41%; 143건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.7%; 최고 3억 3,500
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (58㎡): 78.5%; 갭 6,300만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 58㎡ 최근 2년 거래 127건의 중앙값은 2억 9,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 3억 3,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

주공 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
37㎡11.2평	2억 250	1억 8,000 ~ 2억 3,000	22건
58㎡17.5평	2억 9,300	2억 3,000 ~ 3억 3,500	127건
59㎡17.8평	4억 2,000	3억 7,000 ~ 4억 5,500	37건

전용 58㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

37㎡58㎡59㎡

매매 143건 · 선은 월 중앙값 전세 176건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
37㎡	2억 250	1억 5,000	74.1%	5,250만	22·24
58㎡	2억 9,300	2억 3,000	78.5%	6,300만	127·131
59㎡	4억 2,000	3억 2,000	76.2%	1억	37·24

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 58㎡대

주공 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-18	3,150만	84만	58㎡	11	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +150만
2026-07-14	1억	70만	58㎡	12	월세
2026-07-11	2억 2,000	—	58㎡	14	전세갱신갱신권 사용
2026-07-08	1억 1,000	60만	58㎡	2	월세
2026-07-03	2,000만	85만	58㎡	6	월세
2026-06-27	2억 4,000	—	58㎡	6	전세
2026-06-22	2억 4,000	—	58㎡	15	전세
2026-06-12	2억 4,000	—	58㎡	6	전세갱신갱신권 사용
2026-06-06	2억 3,000	—	58㎡	14	전세갱신
2026-06-06	2억 2,000	—	58㎡	12	전세갱신갱신권 사용
2026-06-02	3,000만	80만	58㎡	9	월세
2026-05-24	5,000만	75만	58㎡	1	월세
2026-05-22	2억 3,000	—	58㎡	9	전세
2026-05-19	2억 2,000	—	58㎡	5	전세
2026-05-19	1억 9,000	20만	58㎡	3	월세갱신
2026-05-16	2억 3,500	—	58㎡	8	전세
2026-05-09	2억 2,000	—	58㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-05	2억 5,000	—	58㎡	11	전세
2026-05-04	1억 3,000	—	58㎡	13	전세갱신직전 대비 −3,000만
2026-05-03	2억 4,000	—	58㎡	14	전세갱신갱신권 사용
2026-05-01	2억 6,000	—	58㎡	6	전세갱신갱신권 사용
2026-05-01	2억 4,990	5만	58㎡	3	월세
2026-04-21	2억 5,000	—	58㎡	14	전세
2026-04-20	2억 6,500	—	58㎡	5	전세갱신갱신권 사용
2026-04-20	2억 3,000	—	58㎡	12	전세
2026-04-15	2억 4,000	—	58㎡	3	전세
2026-04-15	2억 4,000	—	58㎡	3	전세
2026-03-25	2억 2,000	—	58㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-03-23	2억 2,000	—	58㎡	12	전세
2026-03-18	2억 4,000	—	58㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 58㎡

29개월

24.03 3.026.07 2.9최고 24.05 3.2최저 25.08 2.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

주공 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-30	3억 1,500	58.14㎡	12	등기 미확인
2026-07-28	3억 1,500	58.14㎡	14	등기 미확인
2026-07-25	3억	58.14㎡	10	등기 미확인
2026-07-17	3억	58.14㎡	14	등기 미확인
2026-07-17	2억 8,500	58.14㎡	5	등기 미확인
2026-07-08	2억 4,700	58.14㎡	1	등기 미확인
2026-07-06	2억 9,500	58.14㎡	5	등기 미확인
2026-06-20	3억	58.14㎡	6	등기 미확인
2026-06-20	3억 1,000	58.14㎡	11	등기 미확인
2026-05-31	2억 9,500	58.14㎡	6	등기 미확인
2026-05-21	3억	58.14㎡	13	등기 미확인
2026-05-20	2억 8,500	58.14㎡	8	등기 미확인
2026-05-08	2억 9,800	58.14㎡	10	등기 미확인
2026-05-04	2억 8,300	58.14㎡	5113
2026-04-29	2억 7,000	58.14㎡	1109
2026-04-29	3억 1,000	58.14㎡	11	등기 미확인
2026-04-29	2억 3,000	58.14㎡	6106	직거래
2026-04-25	2억 8,000	58.14㎡	3	등기 미확인
2026-04-24	2억 9,300	58.14㎡	8108
2026-04-18	3억 400	58.14㎡	7103
2026-04-18	3억 400	58.14㎡	7	해제
2026-04-13	3억 2,000	58.14㎡	8113
2026-04-13	2억 8,000	58.14㎡	6108
2026-04-11	2억 6,000	58.14㎡	1107
2026-04-06	2억 8,200	58.14㎡	5105
2026-04-03	3억	58.14㎡	10104
2026-04-02	2억 6,800	58.14㎡	3106
2026-04-02	2억 7,900	58.14㎡	12108
2026-04-02	2억 7,900	58.14㎡	12	해제
2026-03-30	2억 6,000	58.14㎡	2110
2026-03-24	2억 8,200	58.14㎡	5105	직거래
2026-03-18	3억 1,000	58.14㎡	12106
2026-03-15	2억 9,500	58.14㎡	2104
2026-03-06	2억 8,000	58.14㎡	9113	직거래
2026-02-28	2억 6,000	58.14㎡	2108
2026-02-10	3억 1,300	58.14㎡	5111
2026-01-29	3억	58.14㎡	5106
2026-01-29	3억 500	58.14㎡	5	해제
2026-01-17	2억 8,500	58.14㎡	5109
2026-01-14	2억 9,500	58.14㎡	14107
2026-01-13	2억 9,500	58.14㎡	12104
2026-01-10	2억 9,000	58.14㎡	2106
2026-01-10	2억 6,500	58.14㎡	3110
2025-12-22	2억 5,000	58.14㎡	3107
2025-12-18	2억 7,100	58.14㎡	3106
2025-12-15	3억 1,000	58.14㎡	15106
2025-12-12	2억 6,800	58.14㎡	1109
2025-12-12	3억	58.14㎡	12105
2025-12-06	3억	58.14㎡	14106
2025-12-06	2억 9,300	58.14㎡	9102
2025-12-06	2억 9,800	58.14㎡	7107
2025-12-01	3억	58.14㎡	9104
2025-12-01	2억 6,300	58.14㎡	15105
2025-12-01	3억	58.14㎡	14103
2025-11-22	2억 9,000	58.14㎡	12104
2025-11-18	2억 8,400	58.14㎡	10106
2025-11-14	3억	58.14㎡	5109
2025-11-08	3억 3,000	58.14㎡	14103
2025-11-08	2억 8,500	58.14㎡	10102
2025-11-04	2억 9,000	58.14㎡	6107

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.