부천범박힐스테이트4단지
경기 부천시 소사구 범박동 152-2 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 4,500
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.9%
- 최고 6억 2,600
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 72.0%
- 갭 1억 5,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 5억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 6억 2,600.
부천범박힐스테이트4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 5,000 | 3억 9,600 | 72.0% | 1억 5,400 | 49·43 |
| 99㎡ | 5억 9,900 | 4억 2,000 | 70.1% | 1억 7,900 | 31·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-10 | 4억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-05 | 4억 | 5만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-19 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-02-27 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-10 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-05 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-05 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-01 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-27 | 3억 6,000 | 15만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-24 | 3억 5,000 | 20만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-17 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-26 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-09-19 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-09-10 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-07-29 | 4억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-29 | 4억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-29 | 4억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-06-21 | 1억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-14 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-14 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-13 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-06-03 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-06-02 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-28 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-12 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-05-10 | 2억 9,000 | 6만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-09 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 5억 3,000 | 84.39㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 5억 5,000 | 84.39㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 3억 7,000 | 84.39㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 5,950 | 84.39㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 5억 2,500 | 84.39㎡ | 20410 | |
| 2026-06-19 | 5억 4,500 | 84.39㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 3,750 | 84.39㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 5억 2,700 | 84.39㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 5억 6,200 | 84.39㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 6,000 | 84.39㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 5,000 | 84.39㎡ | 7411 | |
| 2026-04-04 | 5억 4,500 | 84.39㎡ | 17411 | |
| 2026-03-25 | 5억 6,500 | 84.39㎡ | 18405 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 5억 5,000 | 84.39㎡ | 6406 | |
| 2026-03-17 | 5억 2,000 | 84.39㎡ | 9405 | |
| 2026-03-16 | 5억 4,200 | 84.39㎡ | 8410 | |
| 2026-03-10 | 5억 4,000 | 84.39㎡ | 12405 | |
| 2026-02-12 | 5억 7,500 | 84.39㎡ | 19407 | |
| 2026-02-03 | 5억 2,000 | 84.39㎡ | 24405 | |
| 2026-01-24 | 5억 8,500 | 84.39㎡ | 3410 | |
| 2025-12-30 | 5억 4,500 | 84.39㎡ | 17410 | |
| 2025-12-29 | 5억 2,800 | 84.39㎡ | 8408 | |
| 2025-12-28 | 5억 3,200 | 84.39㎡ | 7411 | |
| 2025-12-03 | 5억 7,800 | 84.39㎡ | 15405 | |
| 2025-10-31 | 5억 1,000 | 84.39㎡ | 16410 | |
| 2025-10-20 | 4억 5,000 | 84.39㎡ | 1405 | |
| 2025-10-02 | 5억 4,500 | 84.39㎡ | 4406 | |
| 2025-10-01 | 6억 2,600 | 84.39㎡ | 23411 | |
| 2025-08-12 | 5억 5,900 | 84.39㎡ | 23408 | |
| 2025-07-31 | 5억 5,500 | 84.39㎡ | 6406 | |
| 2025-07-04 | 5억 3,400 | 84.39㎡ | 15410 | 직거래 |
| 2025-06-24 | 5억 5,500 | 84.39㎡ | 16411 | |
| 2025-06-14 | 5억 6,000 | 84.39㎡ | 12410 | |
| 2025-05-27 | 5억 4,800 | 84.39㎡ | 4410 | |
| 2025-05-01 | 5억 6,500 | 84.39㎡ | 18407 | |
| 2025-05-01 | 5억 6,500 | 84.39㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-04-29 | 5억 5,800 | 84.39㎡ | 23411 | |
| 2025-04-26 | 5억 6,000 | 84.39㎡ | 17410 | |
| 2025-04-24 | 5억 4,500 | 84.39㎡ | 21406 | |
| 2025-04-21 | 5억 2,000 | 84.39㎡ | 7407 | 직거래 |
| 2025-04-09 | 5억 6,500 | 84.39㎡ | 5408 | |
| 2025-03-31 | 5억 2,500 | 84.39㎡ | 2408 | |
| 2025-03-08 | 5억 6,800 | 84.39㎡ | 10405 | |
| 2025-02-16 | 5억 2,000 | 84.39㎡ | 9 | 해제직거래 |
| 2025-02-13 | 5억 8,000 | 84.39㎡ | 21410 | |
| 2024-11-17 | 5억 6,300 | 84.39㎡ | 5408 | |
| 2024-11-13 | 5억 5,500 | 84.39㎡ | 21410 | |
| 2024-11-07 | 5억 9,000 | 84.39㎡ | 6410 | |
| 2024-10-23 | 6억 500 | 84.39㎡ | 13407 | |
| 2024-09-05 | 5억 5,500 | 84.39㎡ | 12410 | |
| 2024-08-31 | 5억 7,500 | 84.39㎡ | 16410 | |
| 2024-07-31 | 5억 6,000 | 84.39㎡ | 18409 | |
| 2024-07-23 | 5억 2,500 | 84.39㎡ | 8409 | |
| 2024-07-05 | 5억 5,000 | 84.39㎡ | 5409 | |
| 2024-06-17 | 5억 4,700 | 84.39㎡ | 6405 | |
| 2024-06-10 | 5억 6,500 | 84.39㎡ | 11410 | |
| 2024-06-09 | 5억 6,500 | 84.39㎡ | 15410 | |
| 2024-05-25 | 5억 6,000 | 84.39㎡ | 7408 | |
| 2024-05-25 | 5억 2,500 | 84.39㎡ | 20405 | |
| 2024-05-15 | 5억 8,500 | 84.39㎡ | 22410 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.