범박파밀리에포레스트
경기 부천시 소사구 범박동 234-1 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 6,150
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.4%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 67.7%
- 갭 1억 8,150
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 5억 6,150입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,000, 가장 높은 거래 6억.
범박파밀리에포레스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5억 3,000 | 3억 625 | 57.8% | 2억 2,375 | 7·6 |
| 84㎡ | 5억 6,150 | 3억 8,000 | 67.7% | 1억 8,150 | 42·52 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-25 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-06 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-06 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-06-06 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-05-29 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-26 | 4,000만 | 135만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-05-13 | 2,000만 | 108만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-05-05 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-04 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-10 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-04-10 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-04-04 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-05 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2억 9,800 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-08 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-12 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-07 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-01 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-29 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-07 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-30 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-25 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-07-19 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 5억 4,300 | 84.67㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 5억 9,800 | 84.15㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 5억 7,800 | 84.87㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 5억 6,000 | 84.44㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 7,500 | 84.93㎡ | 12212 | |
| 2026-05-20 | 5억 6,300 | 84.15㎡ | 7211 | |
| 2026-05-15 | 5억 5,500 | 84.15㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 5억 7,200 | 84.67㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 5억 6,000 | 84.15㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 6,300 | 84.15㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 5억 5,000 | 84.93㎡ | 9204 | |
| 2026-05-03 | 5억 4,000 | 84.15㎡ | 5207 | 매수 기타 |
| 2026-04-29 | 5억 1,000 | 84.67㎡ | 2210 | |
| 2026-04-16 | 5억 9,500 | 84.93㎡ | 3212 | |
| 2026-04-11 | 5억 6,000 | 84.93㎡ | 5207 | |
| 2026-03-31 | 5억 4,000 | 84.15㎡ | 13206 | |
| 2026-03-24 | 5억 5,000 | 84.93㎡ | 1201 | 직거래 |
| 2026-03-01 | 6억 | 84.93㎡ | 15204 | |
| 2026-03-01 | 5억 6,000 | 84.93㎡ | 2211 | |
| 2026-02-28 | 5억 5,950 | 84.93㎡ | 6207 | |
| 2026-02-12 | 5억 5,000 | 84.93㎡ | 10201 | |
| 2026-01-27 | 5억 4,800 | 84.44㎡ | 3203 | |
| 2026-01-23 | 5억 4,500 | 84.93㎡ | 10206 | |
| 2025-12-08 | 5억 7,100 | 84.67㎡ | 5209 | |
| 2025-12-07 | 5억 4,700 | 84.93㎡ | 2204 | |
| 2025-12-06 | 6억 | 84.67㎡ | 9203 | |
| 2025-11-29 | 5억 2,500 | 84.15㎡ | 3204 | |
| 2025-09-20 | 5억 5,800 | 84.15㎡ | 3204 | |
| 2025-07-26 | 5억 7,900 | 84.93㎡ | 7208 | |
| 2025-05-25 | 5억 8,000 | 84.93㎡ | 12211 | |
| 2025-05-25 | 5억 8,000 | 84.93㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-24 | 5억 9,000 | 84.93㎡ | 11211 | |
| 2025-04-25 | 6억 | 84.85㎡ | 12210 | |
| 2025-04-11 | 5억 8,000 | 84.93㎡ | 8204 | |
| 2025-03-23 | 5억 4,000 | 84.15㎡ | 2204 | |
| 2025-02-10 | 5억 8,000 | 84.15㎡ | 4211 | |
| 2025-02-04 | 5억 7,000 | 84.85㎡ | 9209 | |
| 2024-11-16 | 5억 6,000 | 84.44㎡ | 8203 | |
| 2024-11-14 | 5억 7,700 | 84.93㎡ | 3206 | |
| 2024-09-27 | 5억 7,500 | 84.15㎡ | 12204 | |
| 2024-09-23 | 5억 7,500 | 84.15㎡ | 13207 | |
| 2024-09-22 | 5억 7,000 | 84.93㎡ | 7202 | |
| 2024-09-06 | 5억 5,500 | 84.67㎡ | 7209 | |
| 2024-07-20 | 5억 6,000 | 84.15㎡ | 13211 | 직거래 |
| 2024-07-03 | 5억 9,000 | 84.85㎡ | 13209 | |
| 2024-05-26 | 5억 5,000 | 84.15㎡ | 12207 | |
| 2024-04-22 | 5억 5,000 | 84.67㎡ | 4209 | |
| 2024-04-08 | 5억 8,230 | 84.93㎡ | 5208 | |
| 2024-04-07 | 5억 4,800 | 84.15㎡ | 5201 | |
| 2024-03-30 | 5억 5,000 | 84.93㎡ | 9204 | |
| 2024-03-16 | 5억 5,000 | 84.93㎡ | 14212 | |
| 2024-03-14 | 3억 1,800 | 84.15㎡ | 13208 | 직거래 |
| 2024-03-07 | 5억 5,500 | 84.67㎡ | 2203 | |
| 2024-02-03 | 5억 800 | 84.15㎡ | 10212 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.