래미안어반비스타
경기 부천시 소사구 송내동 717 · 2021년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 3억 8,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.3%
- 최고 3억 9,000
- 마지막 거래
- 60일 전
- 2026-06-01
- 전세가율 (39㎡)
- 71.9%
- 갭 1억 250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 3억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,500, 가장 높은 거래 3억 9,000.
래미안어반비스타
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3억 6,500 | 2억 6,250 | 71.9% | 1억 250 | 13·8 |
| 49㎡ | 5억 | 3억 5,000 | 70.0% | 1억 5,000 | 20·8 |
| 59㎡ | 6억 2,600 | 4억 2,000 | 67.1% | 2억 600 | 50·45 |
| 67㎡ | 7억 | 4억 8,000 | 68.6% | 2억 2,000 | 26·11 |
| 84㎡ | 8억 5,000 | 5억 5,000 | 64.7% | 3억 | 13·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 2억 6,000 | — | 39㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-10-22 | 2억 9,000 | — | 39㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-27 | 2억 8,000 | — | 39㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-22 | 2억 2,000 | 20만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-06 | 2억 6,500 | — | 39㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-08-27 | 2억 6,000 | — | 39㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-13 | 2억 7,000 | — | 39㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-08 | 3,000만 | 79만 | 39㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-05 | 5,000만 | 100만 | 39㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-16 | 2억 5,000 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-06 | 2억 4,000 | — | 39㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-04-30 | 2억 4,000 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-29 | 2억 5,000 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-20 | 2억 5,500 | — | 39㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-04-18 | 2억 5,000 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-10 | 2억 9,000 | — | 39㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-04-10 | 2억 9,000 | — | 39㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2024-04-01 | 2억 3,000 | — | 39㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-03-16 | 2억 5,000 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-02-01 | 2억 8,000 | — | 39㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 3억 9,000 | 39.30㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 3억 9,000 | 39.30㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-05-30 | 3억 8,500 | 39.30㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 3억 6,500 | 39.30㎡ | 5101동 | |
| 2026-02-25 | 3억 7,300 | 39.30㎡ | 11101동 | |
| 2026-01-08 | 3억 7,500 | 39.30㎡ | 9101동 | |
| 2025-07-23 | 3억 7,600 | 39.30㎡ | 17101동 | |
| 2025-06-21 | 3억 6,000 | 39.30㎡ | 5101동 | |
| 2025-06-21 | 3억 6,000 | 39.30㎡ | 5101동 | |
| 2025-05-22 | 3억 8,000 | 39.30㎡ | 12101동 | |
| 2024-11-03 | 3억 6,300 | 39.30㎡ | 7101동 | |
| 2024-10-23 | 3억 6,000 | 39.30㎡ | 6101동 | |
| 2024-10-11 | 3억 5,500 | 39.30㎡ | 6101동 | |
| 2024-08-23 | 3억 6,500 | 39.30㎡ | 12101동 | |
| 2024-07-24 | 3억 7,000 | 39.30㎡ | 16101동 | |
| 2024-05-24 | 3억 2,500 | 39.30㎡ | 15101동 | 직거래 |
| 2024-05-24 | 3억 500 | 39.30㎡ | 9101동 | 직거래 |
| 2024-05-24 | 3억 3,000 | 39.30㎡ | 10101동 | 직거래 |
| 2024-05-24 | 3억 3,500 | 39.30㎡ | 18101동 | 직거래 |
| 2024-04-29 | 3억 7,900 | 39.30㎡ | 14101동 | |
| 2024-04-03 | 3억 4,500 | 39.30㎡ | 5101동 | 직거래 |
| 2024-04-02 | 3억 6,500 | 39.30㎡ | 8101동 | |
| 2024-03-20 | 3억 6,000 | 39.30㎡ | 11101동 | 직거래 |
| 2024-03-11 | 3억 5,000 | 39.30㎡ | 7101동 | 직거래 |
| 2024-02-28 | 3억 4,600 | 39.30㎡ | 5101동 | 직거래 |
| 2024-02-26 | 3억 7,000 | 39.30㎡ | 12101동 | 직거래 |
| 2024-02-16 | 3억 5,600 | 39.30㎡ | 9101동 | 직거래 |
| 2024-02-15 | 3억 4,000 | 39.30㎡ | 2101동 | 직거래 |
| 2024-02-15 | 3억 7,000 | 39.30㎡ | 13101동 | 직거래 |
| 2024-02-15 | 3억 6,100 | 39.30㎡ | 10101동 | 직거래 |
| 2024-02-15 | 3억 5,000 | 39.30㎡ | 3101동 | 직거래 |
| 2024-02-14 | 3억 4,500 | 39.30㎡ | 3101동 | 직거래 |
| 2024-02-14 | 3억 6,500 | 39.30㎡ | 14101동 | 직거래 |
| 2024-02-14 | 3억 6,000 | 39.30㎡ | 8101동 | 직거래 |
| 2024-02-14 | 3억 4,100 | 39.30㎡ | 2101동 | 직거래 |
| 2024-02-14 | 3억 6,000 | 39.30㎡ | 9101동 | 직거래 |
| 2024-02-14 | 3억 4,500 | 39.30㎡ | 4101동 | 직거래 |
| 2024-02-12 | 3억 4,000 | 39.30㎡ | 3101동 | 직거래 |
| 2024-02-11 | 3억 5,000 | 39.30㎡ | 7101동 | 직거래 |
| 2024-02-11 | 3억 5,000 | 39.30㎡ | 7101동 | 직거래 |
| 2024-02-09 | 3억 7,500 | 39.30㎡ | 16101동 | 직거래 |
| 2024-02-09 | 3억 4,000 | 39.30㎡ | 2101동 | 직거래 |
| 2024-02-08 | 3억 5,000 | 39.30㎡ | 5101동 | 직거래 |
| 2024-02-08 | 3억 7,300 | 39.30㎡ | 18101동 | 직거래 |
| 2024-02-08 | 3억 4,300 | 39.30㎡ | 2101동 | 직거래 |
| 2024-02-07 | 3억 6,500 | 39.30㎡ | 12101동 | 직거래 |
| 2024-02-07 | 3억 4,500 | 39.30㎡ | 3101동 | 직거래 |
| 2024-02-07 | 3억 7,000 | 39.30㎡ | 15101동 | 직거래 |
| 2024-02-07 | 3억 5,000 | 39.30㎡ | 4101동 | 직거래 |
| 2024-02-07 | 3억 7,000 | 39.30㎡ | 16101동 | 직거래 |
| 2024-02-07 | 3억 7,000 | 39.30㎡ | 16101동 | 직거래 |
| 2024-02-06 | 3억 5,000 | 39.30㎡ | 6101동 | 직거래 |
| 2024-02-06 | 3억 7,300 | 39.30㎡ | 18101동 | 직거래 |
| 2024-02-06 | 3억 7,000 | 39.30㎡ | 14101동 | 직거래 |
| 2024-02-05 | 3억 5,000 | 39.30㎡ | 6101동 | 직거래 |
| 2024-02-05 | 3억 6,500 | 39.30㎡ | 13101동 | 직거래 |
| 2024-02-04 | 3억 5,500 | 39.30㎡ | 7101동 | 직거래 |
| 2024-02-04 | 3억 6,000 | 39.30㎡ | 10101동 | 직거래 |
| 2024-02-03 | 3억 7,100 | 39.30㎡ | 17101동 | 직거래 |
| 2024-02-03 | 3억 4,500 | 39.30㎡ | 5 | 해제직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 42건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.