래미안어반비스타

경기 부천시 소사구 송내동 717 · 2021년 준공

최근 수준 (59㎡): 6억 3,025; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 28%; 65건 분포 기준
3년 최고가 대비: -2.3%; 최고 6억 4,500
마지막 거래: 34일 전; 2026-06-27
전세가율 (59㎡): 67.1%; 갭 2억 600
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 6억 2,600입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,000, 가장 높은 거래 6억 4,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

래미안어반비스타 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	3억 6,500	3억 5,500 ~ 3억 9,000	13건
49㎡14.8평	5억	4억 7,300 ~ 5억 2,500	20건
59㎡17.8평	6억 2,600	5억 8,000 ~ 6억 4,500	50건
67㎡20.3평	7억	5억 1,000 ~ 7억 2,000	26건
84㎡25.4평	8억 5,000	7억 8,000 ~ 8억 8,300	13건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡49㎡59㎡67㎡84㎡

매매 65건 · 선은 월 중앙값 전세 54건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	3억 6,500	2억 6,250	71.9%	1억 250	13·8
49㎡	5억	3억 5,000	70.0%	1억 5,000	20·8
59㎡	6억 2,600	4억 2,000	67.1%	2억 600	50·45
67㎡	7억	4억 8,000	68.6%	2억 2,000	26·11
84㎡	8억 5,000	5억 5,000	64.7%	3억	13·10

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

래미안어반비스타 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	4억 7,000	—	59㎡	20	전세
2026-06-01	4억 4,000	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-26	5,000만	150만	59㎡	5	월세
2026-04-18	4억 5,000	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-03-22	6억	—	84㎡	20	전세
2026-02-27	5억 5,000	—	84㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-02-26	5,000만	150만	59㎡	13	월세
2026-02-23	4억 2,000	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-01-27	4,000만	160만	59㎡	5	월세
2026-01-26	1억	180만	84㎡	20	월세
2026-01-23	4억 2,000	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용
2026-01-20	4억 3,000	—	59㎡	16	전세
2026-01-13	5억 5,000	—	84㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만
2026-01-05	4억 8,000	—	67㎡	26	전세
2025-12-26	5,000만	150만	59㎡	27	월세
2025-12-26	5억	—	67㎡	15	전세
2025-12-26	5억	—	67㎡	15	전세
2025-12-18	5,000만	150만	59㎡	24	월세
2025-12-14	5,000만	165만	67㎡	17	월세
2025-12-07	3억 3,000	88만	84㎡	11	월세갱신갱신권 사용
2025-11-29	4억 1,000	—	59㎡	6	전세
2025-11-27	2억 6,000	—	39㎡	5	전세갱신
2025-11-22	4억 2,000	—	59㎡	13	전세
2025-11-22	5억 2,000	—	84㎡	10	전세갱신직전 대비 −8,000만
2025-11-20	4억 7,000	—	67㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2025-11-18	4억 1,000	—	59㎡	24	전세
2025-11-10	1억	120만	49㎡	14	월세갱신
2025-11-05	3억 8,100	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2025-11-03	4억 2,000	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 +2,000만
2025-11-01	3억 6,000	—	49㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

28개월

24.02 3.826.06 6.0최고 24.09 7.2최저 24.10 3.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

래미안어반비스타 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-27	6억 2,850	59.95㎡	10	등기 미확인
2026-06-27	6억 2,850	59.95㎡	10	해제
2026-06-16	6억 2,500	59.95㎡	16	등기 미확인
2026-06-10	8억 4,700	84.92㎡	15	등기 미확인
2026-06-05	5억 600	49.49㎡	22	등기 미확인
2026-06-01	3억 9,000	39.30㎡	10	등기 미확인
2026-06-01	3억 9,000	39.30㎡	10	해제
2026-05-30	3억 8,500	39.30㎡	14	등기 미확인
2026-05-28	6억 3,200	59.95㎡	5	등기 미확인
2026-05-21	7억 1,000	67.88㎡	26105동
2026-05-16	6억 4,000	59.95㎡	20	등기 미확인
2026-05-15	5억 2,500	49.98㎡	18	등기 미확인
2026-05-08	8억 6,500	84.94㎡	26	등기 미확인
2026-05-02	3억 6,500	39.30㎡	5101동
2026-05-02	7억 500	67.94㎡	17	등기 미확인
2026-04-26	5억 9,500	59.99㎡	2201동
2026-04-25	6억 2,000	59.95㎡	13	해제
2026-04-22	6억 3,500	59.99㎡	4102동
2026-04-18	6억 3,900	59.95㎡	14103동
2026-04-12	7억 900	67.94㎡	21107동
2026-03-30	8억 5,500	84.92㎡	17104동
2026-03-28	6억	59.99㎡	2102동
2026-03-22	5억 400	49.49㎡	12101동
2026-03-21	4억 9,500	49.98㎡	3101동
2026-03-21	4억 9,500	49.98㎡	3	해제
2026-03-14	8억 5,000	84.92㎡	12105동
2026-03-07	6억 2,900	59.95㎡	9	등기 미확인
2026-03-01	5억 9,900	59.99㎡	4201동
2026-02-28	6억 3,000	59.95㎡	22103동
2026-02-26	5억 8,800	59.95㎡	5201동
2026-02-25	3억 7,300	39.30㎡	11101동
2026-02-02	6억	67.88㎡	13105동
2026-01-30	6억 4,500	59.99㎡	12102동
2026-01-29	6억 7,000	67.88㎡	4107동
2026-01-25	5억 500	49.98㎡	19101동
2026-01-23	5억 600	49.98㎡	14101동
2026-01-23	6억 3,600	59.99㎡	18103동
2026-01-08	3억 7,500	39.30㎡	9101동
2026-01-05	6억 2,700	59.99㎡	13103동
2025-12-30	8억 5,000	84.92㎡	19104동
2025-12-18	6억 1,000	59.95㎡	6102동
2025-12-17	7억 1,300	67.94㎡	14105동
2025-12-12	7억 1,500	67.94㎡	11107동
2025-12-04	6억	59.95㎡	16102동
2025-11-30	6억 3,700	59.99㎡	15103동
2025-11-27	5억 9,500	59.99㎡	26102동
2025-11-25	5억	49.49㎡	11101동
2025-11-24	7억 8,000	84.92㎡	9107동
2025-11-15	5억 500	49.98㎡	16101동
2025-11-15	7억	67.94㎡	26107동
2025-11-12	4억 8,500	49.98㎡	4101동
2025-11-12	6억 7,800	67.88㎡	7107동
2025-11-08	6억	59.95㎡	6201동
2025-11-08	6억 2,850	59.99㎡	7201동
2025-11-06	6억 3,000	59.99㎡	18201동
2025-11-01	5억	49.98㎡	11101동
2025-11-01	8억 2,800	84.94㎡	20104동
2025-10-29	6억 2,500	59.99㎡	10102동
2025-10-19	6억 8,000	67.88㎡	23107동
2025-10-18	8억 1,500	84.94㎡	17107동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.