한라마을(주공3)

경기 부천시 원미구 중동 1027 · 1996년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 5,900; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 5%; 60건 분포 기준
3년 최고가 대비: -1.7%; 최고 4억 6,700
마지막 거래: 5일 전; 2026-07-26
전세가율 (59㎡): 71.1%; 갭 1억 1,600
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 4억 100입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 4억 6,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

한라마을(주공3) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	2억 5,100	2억 1,000 ~ 2억 7,500	12건
58㎡17.5평	4억 25	3억 6,000 ~ 4억 6,800	62건
59㎡17.8평	4억 100	3억 5,000 ~ 4억 6,700	42건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡58㎡59㎡

매매 60건 · 선은 월 중앙값 전세 91건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	2억 5,100	1억 7,800	70.9%	7,300만	12·25
58㎡	4억 25	2억 8,000	70.0%	1억 2,025	62·100
59㎡	4억 100	2억 8,500	71.1%	1억 1,600	42·71

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

한라마을(주공3) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-18	3억 1,000	—	59㎡	17	전세
2026-07-15	2억 9,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-12	3억 3,000	—	59㎡	12	전세
2026-07-07	3억	—	59㎡	3	전세갱신
2026-07-02	3억	—	59㎡	4	전세
2026-06-16	3억	—	59㎡	20	전세갱신갱신권 사용
2026-06-10	3억 1,500	—	59㎡	6	전세
2026-06-10	3억 1,500	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-06-03	2억 9,400	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-05-29	1억	85만	59㎡	5	월세
2026-05-28	3억 4,000	—	59㎡	15	전세
2026-04-16	2억 4,000	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용
2026-04-16	3억	—	59㎡	11	전세
2026-04-16	3억	—	59㎡	11	전세
2026-04-06	2억 5,500	—	59㎡	4	전세
2026-03-12	3억	—	59㎡	3	전세
2026-03-12	3억	—	59㎡	3	전세
2026-03-07	2억 8,500	—	59㎡	10	전세
2026-03-07	2억 7,000	—	59㎡	2	전세
2026-03-02	2억 9,000	—	59㎡	13	전세
2026-02-03	2,000만	120만	59㎡	16	월세
2026-02-03	2,000만	120만	59㎡	16	월세
2026-01-22	2억 7,204	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +1,295만
2026-01-17	3억 1,500	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-01-09	2억 7,300	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +3,200만
2025-12-25	2,000만	110만	59㎡	2	월세
2025-11-28	5,000만	90만	59㎡	10	월세
2025-11-28	2억 8,350	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만
2025-11-24	3억	—	59㎡	8	전세
2025-11-22	3억	—	59㎡	3	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

23개월

24.02 3.526.07 4.7최고 26.07 4.7최저 24.02 3.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

한라마을(주공3) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-26	4억 6,700	59.56㎡	20	등기 미확인
2026-06-30	4억 5,800	59.56㎡	4	등기 미확인
2026-06-16	4억 6,700	59.93㎡	10	등기 미확인
2026-05-25	4억 6,000	59.56㎡	15121
2026-05-18	4억 4,200	59.56㎡	17	등기 미확인
2026-05-07	4억 2,000	59.56㎡	19129
2026-04-25	4억 3,300	59.56㎡	15120
2026-04-20	4억 1,000	59.56㎡	14	등기 미확인
2026-04-04	4억 1,000	59.56㎡	3129
2026-04-03	4억	59.98㎡	5128
2026-03-31	4억 1,950	59.98㎡	4	등기 미확인
2026-03-28	4억 2,300	59.98㎡	15127
2026-03-02	4억	59.93㎡	1129
2026-02-21	3억 9,800	59.93㎡	2130
2026-02-20	4억 2,800	59.98㎡	13127
2026-02-13	4억 4,000	59.56㎡	8130
2026-02-11	4억 1,000	59.56㎡	18129
2026-01-20	4억 500	59.93㎡	8130
2026-01-17	3억 9,900	59.56㎡	12129
2026-01-14	4억 900	59.98㎡	12128
2026-01-11	4억 2,700	59.93㎡	6129
2026-01-11	3억 5,000	59.98㎡	3128
2025-12-04	3억 9,500	59.98㎡	3128
2025-09-28	3억 6,300	59.56㎡	2129
2025-09-26	3억 8,500	59.98㎡	4128
2025-09-16	3억 5,000	59.56㎡	1130
2025-08-12	3억 9,000	59.93㎡	16130
2025-08-01	4억 2,300	59.93㎡	8121
2025-06-18	3억 8,000	59.56㎡	6130
2025-05-19	3억 8,000	59.98㎡	13127
2025-05-14	3억 7,000	59.98㎡	9127
2025-04-18	4억 500	59.93㎡	17121
2025-04-01	3억 7,000	59.98㎡	14128
2025-03-15	3억 7,500	59.98㎡	12127
2025-03-11	4억	59.98㎡	9127
2025-03-10	3억 5,000	59.56㎡	1129
2025-02-25	3억 5,000	59.56㎡	1	해제
2024-12-07	4억	59.56㎡	17130
2024-11-28	3억 7,000	59.93㎡	6120
2024-11-23	3억 8,500	59.56㎡	8130
2024-11-04	3억 9,500	59.93㎡	6129
2024-09-21	4억 200	59.93㎡	13121
2024-08-28	4억 2,100	59.98㎡	11127
2024-07-22	3억 5,700	59.56㎡	20130	직거래
2024-07-13	4억 1,800	59.56㎡	17120
2024-07-06	3억 9,900	59.56㎡	10129
2024-06-21	3억 6,000	59.56㎡	2121
2024-06-20	3억 8,800	59.56㎡	18130
2024-06-18	4억	59.98㎡	11128
2024-06-13	3억 7,400	59.98㎡	4128
2024-06-12	4억	59.93㎡	12121
2024-06-12	3억 9,900	59.93㎡	15129
2024-06-05	3억 6,800	59.98㎡	15128
2024-05-28	3억 9,300	59.93㎡	5121
2024-05-22	3억 5,000	59.56㎡	19120
2024-05-21	3억 7,800	59.93㎡	15130
2024-03-26	3억 7,500	59.98㎡	7128
2024-03-13	3억 7,900	59.56㎡	20129
2024-03-12	3억 5,000	59.56㎡	20130
2024-03-09	3억 7,500	59.93㎡	11129

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.