코오롱이데아폴리스
경기 부천시 원미구 상동 547-1 · 2007년 준공
전용 116㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 6억 300입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,900, 가장 높은 거래 6억 700.
코오롱이데아폴리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 116㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105㎡ | 6억 4,100 | 5억 2,500 | 81.9%확인 | 1억 1,600 | 4·4 |
| 109㎡ | 5억 6,250 | 5억 100 | 89.1%확인 | 6,150만 | 2·5적음 |
| 111㎡ | 6억 2,000 | 5억 5,000 | 88.7%확인 | 7,000만 | 3·1적음 |
| 114㎡ | 6억 4,700 | 5억 | 77.3% | 1억 4,700 | 3·6 |
| 115㎡ | 6억 3,000 | 4억 9,000 | 77.8% | 1억 4,000 | 2·8적음 |
| 116㎡ | 6억 300 | 4억 8,000 | 79.6% | 1억 2,300 | 2·7적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
9건 · 116㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 4억 9,000 | — | 116㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 5,000 | — | 116㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-12 | 5억 3,000 | — | 116㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-05-09 | 4억 2,000 | — | 116㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-11 | 4억 5,000 | — | 116㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-04-05 | 5억 3,000 | — | 116㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-09-20 | 4억 8,000 | — | 116㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-03-14 | 5억 | — | 116㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-02-03 | 4억 3,000 | — | 116㎡ | 31 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 6억 700 | 116.11㎡ | 9 | |
| 2025-05-15 | 5억 9,900 | 116.11㎡ | 25 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.