역곡4차e-편한세상
경기 부천시 원미구 역곡동 407 · 2005년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 5억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 5억 5,000
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (75㎡)
- 60.6%
- 갭 2억 1,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 5억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,900, 가장 높은 거래 5억 5,000.
역곡4차e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 8,700 | 3억 4,600 | 71.0% | 1억 4,100 | 10·8 |
| 75㎡ | 5억 4,500 | 3억 3,000 | 60.6% | 2억 1,500 | 5·5 |
| 84㎡ | 5억 4,250 | 4억 1,000 | 75.6% | 1억 3,250 | 2·7적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
9건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 4억 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-25 | 5,000만 | 110만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-25 | 5,000만 | 110만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-25 | 3억 6,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-25 | 3억 3,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-25 | 3억 3,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-16 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2024-07-19 | 3억 7,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3억 2,000 |
| 2024-04-15 | 500만 | 40만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 5억 4,500 | 75.44㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 5억 4,500 | 75.44㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-06-23 | 5억 4,500 | 75.44㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-06-13 | 5억 5,000 | 75.44㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 5억 5,000 | 75.44㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 5억 3,500 | 75.44㎡ | 14402 | |
| 2026-01-31 | 5억 1,900 | 75.44㎡ | 5402 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.