역곡역이편한세상
경기 부천시 원미구 역곡동 74-2 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 6,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.4%
- 최고 8억 3,500
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 61.6%
- 갭 2억 9,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 7억 6,250입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 8억 1,000.
역곡역이편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 6억 5,000 | 4억 2,500 | 65.4% | 2억 2,500 | 4·2적음 |
| 84㎡ | 7억 6,250 | 4억 7,000 | 61.6% | 2억 9,250 | 24·19 |
| 100㎡ | 8억 5,000 | 5억 5,000 | 64.7% | 3억 | 10·9 |
| 111㎡ | 9억 3,000 | 5억 4,000 | 58.1% | 3억 9,000 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 5,000 | 135만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-01 | 5억 | — | 100㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-25 | 5억 4,000 | — | 111㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-21 | 4억 3,000 | 50만 | 100㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-14 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-14 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-25 | 4억 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-25 | 4억 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-25 | 4억 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-12 | 7,000만 | 130만 | 66㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-09 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-09 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-22 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-22 | 2억 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-30 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-20 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-30 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-23 | 4억 | 17만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-07-23 | 5억 5,000 | — | 100㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5억 4,000 |
| 2025-07-21 | 4억 9,000 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-18 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-26 | 9,000만 | 158만 | 100㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-26 | 9,000만 | 158만 | 100㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-24 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-05 | 4억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-26 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-25 | 6억 | — | 100㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-25 | 5억 | — | 100㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
48건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 8억 4,500 | 100.73㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 3,500 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 6,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 8억 4,200 | 100.73㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 12105 | |
| 2026-05-27 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-05-18 | 7억 8,500 | 84.99㎡ | 5105 | |
| 2026-05-10 | 7억 8,500 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 6,500 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 8억 | 100.73㎡ | 9103 | |
| 2026-04-24 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 9106 | |
| 2026-03-24 | 8억 5,000 | 100.74㎡ | 15105 | |
| 2026-03-14 | 7억 6,000 | 84.99㎡ | 13104 | |
| 2026-03-04 | 7억 4,800 | 84.99㎡ | 9106 | |
| 2025-10-31 | 7억 6,500 | 84.99㎡ | 15102 | |
| 2025-10-13 | 7억 7,000 | 84.99㎡ | 12104 | |
| 2025-10-10 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 13106 | |
| 2025-09-30 | 7억 8,500 | 84.99㎡ | 13103 | |
| 2025-09-27 | 7억 7,000 | 84.99㎡ | 5106 | |
| 2025-08-18 | 8억 5,000 | 100.74㎡ | 12105 | |
| 2025-08-13 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 9104 | |
| 2025-07-07 | 4억 8,000 | 66.80㎡ | 3108 | 직거래 |
| 2025-06-16 | 9억 | 111.88㎡ | 11101 | |
| 2025-05-30 | 7억 9,500 | 84.99㎡ | 12102 | |
| 2025-05-30 | 8억 6,000 | 100.73㎡ | 12103 | |
| 2025-04-30 | 7억 6,000 | 84.99㎡ | 9104 | |
| 2025-04-25 | 6억 8,000 | 66.80㎡ | 11108 | |
| 2025-04-12 | 7억 | 84.99㎡ | 4106 | |
| 2025-03-24 | 7억 8,700 | 84.99㎡ | 7103 | |
| 2025-03-22 | 8억 1,000 | 84.99㎡ | 14101 | |
| 2025-02-18 | 8억 7,200 | 100.74㎡ | 13107 | |
| 2025-02-11 | 8억 7,500 | 100.74㎡ | 9105 | |
| 2025-02-05 | 7억 5,800 | 84.99㎡ | 7102 | |
| 2025-01-11 | 6억 2,000 | 66.80㎡ | 2108 | |
| 2024-12-26 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 6108 | |
| 2024-12-15 | 9억 3,000 | 111.88㎡ | 17103 | |
| 2024-10-11 | 7억 7,000 | 84.99㎡ | 6104 | |
| 2024-09-23 | 9억 9,000 | 111.88㎡ | 15101 | |
| 2024-09-07 | 6억 8,000 | 66.80㎡ | 13108 | |
| 2024-08-27 | 8억 2,500 | 100.74㎡ | 4107 | |
| 2024-08-21 | 8억 8,000 | 100.74㎡ | 16107 | |
| 2024-07-26 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 7104 | |
| 2024-07-21 | 8억 3,500 | 84.99㎡ | 16101 | |
| 2024-06-29 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 9102 | |
| 2024-04-24 | 8억 | 84.99㎡ | 12105 | |
| 2024-03-20 | 8억 1,000 | 84.99㎡ | 12101 | |
| 2024-02-24 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 2105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.