- 최근 수준 (49㎡)
- 3억 5,750
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 3억 8,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (49㎡)
- 70.0%
- 갭 1억 500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 8,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
설악마을(주공) 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 44㎡13.3평 | 2억 6,200 | 1억 9,000 ~ 2억 8,600 | 83건 |
|---|
| 49㎡14.8평 | 3억 5,000 | 3억 ~ 3억 8,000 | 58건 |
|---|
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 80건 · 선은 월 중앙값 전세 158건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 44㎡ | 2억 6,200 | 1억 8,500 | 70.6% | 7,700만 | 83·167 |
|---|
| 49㎡ | 3억 5,000 | 2억 4,500 | 70.0% | 1억 500 | 58·120 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대설악마을(주공) 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-22 | 3억 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3,500만 | 90만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-08 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-30 | 2억 1,995 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,047만 |
| 2026-06-29 | 3,000만 | 100만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-28 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-27 | 2억 8,500 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-22 | 2억 7,500 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-12 | 2억 7,500 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 1억 8,000 | 30만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-18 | 2억 6,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-13 | 5,000만 | 85만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-04 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-08 | 3,000만 | 95만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-07 | 4,000만 | 90만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-07 | 3,000만 | 90만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-02 | 5,000만 | 80만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-30 | 4,000만 | 90만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-24 | 3,000만 | 74만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-03-23 | 2억 3,500 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-20 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-16 | 5,000만 | 75만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-09 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 3,500 | — | 49㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,600만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
28개월24.02 3.426.07 3.7최고 25.08 3.7최저 24.12 3.2 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함설악마을(주공) 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-13 | 3억 6,500 | 49.80㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 8,000 | 49.80㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 6,000 | 49.80㎡ | 8308 | |
| 2026-06-24 | 3억 5,500 | 49.80㎡ | 14311 | |
| 2026-06-17 | 3억 6,100 | 49.80㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 3억 3,800 | 49.80㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 3억 4,900 | 49.80㎡ | 12306 | |
| 2026-05-19 | 3억 4,000 | 49.80㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 3억 6,000 | 49.80㎡ | 3310 | |
| 2026-05-05 | 3억 3,000 | 49.80㎡ | 2311 | |
| 2026-04-20 | 3억 5,000 | 49.80㎡ | 14308 | |
| 2026-04-20 | 3억 5,000 | 49.80㎡ | 9308 | |
| 2026-04-20 | 3억 5,400 | 49.80㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 3억 5,000 | 49.80㎡ | 8309 | |
| 2026-04-15 | 3억 4,500 | 49.80㎡ | 9307 | |
| 2026-04-13 | 3억 7,100 | 49.80㎡ | 3309 | |
| 2026-04-07 | 3억 5,200 | 49.80㎡ | 11309 | |
| 2026-03-30 | 3억 5,800 | 49.80㎡ | 8306 | |
| 2026-03-23 | 3억 5,300 | 49.80㎡ | 10308 | |
| 2026-03-17 | 3억 4,800 | 49.80㎡ | 11306 | |
| 2026-03-17 | 3억 5,000 | 49.80㎡ | 5309 | |
| 2026-03-15 | 3억 500 | 49.80㎡ | 1311 | |
| 2026-03-14 | 3억 4,500 | 49.80㎡ | 3307 | |
| 2026-03-04 | 3억 5,500 | 49.80㎡ | 10308 | |
| 2026-02-10 | 3억 | 49.80㎡ | 14311 | |
| 2026-02-05 | 3억 5,500 | 49.80㎡ | 11308 | |
| 2026-02-05 | 3억 5,200 | 49.80㎡ | 4309 | |
| 2026-01-31 | 3억 1,000 | 49.80㎡ | 1311 | |
| 2026-01-24 | 3억 7,500 | 49.80㎡ | 6311 | |
| 2026-01-17 | 3억 1,500 | 49.80㎡ | 1307 | |
| 2026-01-11 | 3억 5,500 | 49.80㎡ | 11309 | |
| 2025-12-08 | 3억 6,500 | 49.80㎡ | 8311 | |
| 2025-12-05 | 3억 5,000 | 49.80㎡ | 14306 | |
| 2025-11-28 | 3억 4,600 | 49.80㎡ | 4309 | |
| 2025-11-19 | 3억 5,200 | 49.80㎡ | 4308 | |
| 2025-11-03 | 3억 800 | 49.80㎡ | 1308 | |
| 2025-10-30 | 3억 4,000 | 49.80㎡ | 6311 | |
| 2025-10-24 | 3억 5,000 | 49.80㎡ | 3308 | |
| 2025-09-27 | 3억 3,700 | 49.80㎡ | 10307 | |
| 2025-09-22 | 3억 7,730 | 49.80㎡ | 5311 | |
| 2025-09-18 | 3억 6,000 | 49.80㎡ | 4306 | |
| 2025-08-04 | 3억 7,000 | 49.80㎡ | 12306 | |
| 2025-08-04 | 3억 7,000 | 49.80㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-07-31 | 3억 5,800 | 49.80㎡ | 12308 | |
| 2025-07-25 | 3억 1,300 | 49.80㎡ | 3306 | |
| 2025-06-27 | 3억 3,250 | 49.80㎡ | 3309 | |
| 2025-06-20 | 3억 5,500 | 49.80㎡ | 12306 | |
| 2025-05-14 | 3억 4,500 | 49.80㎡ | 14309 | |
| 2025-05-09 | 3억 6,500 | 49.80㎡ | 11306 | |
| 2025-03-03 | 3억 4,900 | 49.80㎡ | 8311 | |
| 2025-02-21 | 3억 5,700 | 49.80㎡ | 5309 | |
| 2025-02-03 | 3억 3,800 | 49.80㎡ | 4311 | |
| 2024-12-12 | 3억 2,000 | 49.80㎡ | 6308 | |
| 2024-11-26 | 3억 1,000 | 49.80㎡ | 1306 | |
| 2024-11-16 | 3억 4,000 | 49.80㎡ | 3308 | |
| 2024-10-12 | 3억 3,000 | 49.80㎡ | 2306 | |
| 2024-09-14 | 3억 6,000 | 49.80㎡ | 9311 | |
| 2024-09-10 | 3억 6,700 | 49.80㎡ | 10308 | |
| 2024-08-10 | 3억 6,800 | 49.80㎡ | 7309 | |
| 2024-08-07 | 3억 2,000 | 49.80㎡ | 7306 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.