사랑마을(벽산,선경,삼익)
경기 부천시 원미구 상동 415 · 1994년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 6억 2,050
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.8%
- 최고 6억 8,000
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (101㎡)
- 68.7%
- 갭 1억 9,600
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 6억 2,650입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 6억 8,000.
사랑마을(벽산,선경,삼익)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 6억 2,650 | 4억 3,050 | 68.7% | 1억 9,600 | 18·14 |
| 114㎡ | 6억 6,000 | 4억 6,000 | 69.7% | 2억 | 15·6 |
| 134㎡ | 6억 8,000 | 5억 | 73.5% | 1억 8,000 | 23·18 |
| 156㎡ | 7억 4,000 | 5억 9,000 | 79.7% | 1억 5,000 | 7·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-28 | 4억 1,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-29 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1억 | 150만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-22 | 4억 6,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-07-04 | 4억 4,000 | — | 101㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-01 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-01 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-10 | 4억 3,100 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2025-04-12 | 5억 3,200 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-04-12 | 5억 3,200 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-03-31 | 4억 2,700 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-17 | 4억 2,700 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-11 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-01 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-27 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-03-30 | 4억 1,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-05 | 4억 700 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2024-02-17 | 1억 | 140만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 6억 1,800 | 101.88㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 6억 8,000 | 101.88㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 5억 8,250 | 101.88㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 6억 2,300 | 101.88㎡ | 141610 | |
| 2026-04-18 | 6억 7,000 | 101.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 3억 9,000 | 101.88㎡ | 181615 | |
| 2026-03-06 | 5억 8,000 | 101.88㎡ | 11615 | |
| 2026-02-14 | 6억 3,000 | 101.88㎡ | 201605 | |
| 2025-12-24 | 5억 5,000 | 101.88㎡ | 11605 | |
| 2025-11-15 | 6억 4,500 | 101.88㎡ | 191615 | |
| 2025-11-05 | 6억 4,000 | 101.88㎡ | 161615 | |
| 2025-09-30 | 6억 3,000 | 101.88㎡ | 71610 | |
| 2025-06-25 | 6억 | 101.88㎡ | 41615 | |
| 2025-06-02 | 6억 1,800 | 101.88㎡ | 101615 | 직거래 |
| 2025-04-17 | 6억 5,000 | 101.88㎡ | 201615 | |
| 2025-04-08 | 6억 3,000 | 101.88㎡ | 181615 | |
| 2024-12-24 | 6억 5,000 | 101.88㎡ | 161615 | |
| 2024-12-18 | 6억 1,500 | 101.88㎡ | 21605 | |
| 2024-07-19 | 5억 9,500 | 101.88㎡ | 31615 | |
| 2024-07-09 | 6억 5,500 | 101.88㎡ | 121615 | |
| 2024-06-17 | 6억 3,000 | 101.88㎡ | 71615 | |
| 2024-05-22 | 5억 7,500 | 101.88㎡ | 21610 | |
| 2024-03-27 | 5억 9,000 | 101.88㎡ | 61615 | |
| 2024-02-05 | 5억 9,850 | 101.88㎡ | 141605 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.