부천위브트레지움2단지
경기 부천시 원미구 약대동 209 · 2012년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 9억 5,650
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 10억 4,500
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (114㎡)
- 71.6%
- 갭 2억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 8억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 10억 4,500.
부천위브트레지움2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 4,000 | 4억 475 | 63.2% | 2억 3,525 | 30·16 |
| 84㎡ | 7억 8,000 | 5억 1,450 | 66.0% | 2억 6,550 | 54·35 |
| 114㎡ | 8억 8,000 | 6억 3,000 | 71.6% | 2억 5,000 | 27·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
15건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-17 | 5,000만 | 210만 | 114㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-21 | 5억 9,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-31 | 8,000만 | 190만 | 114㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-03 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-01 | 5,000만 | 215만 | 114㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-01-15 | 2,000만 | 175만 | 114㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-27 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-19 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-09-23 | 1억 | 190만 | 114㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-08-03 | 6억 2,500 | — | 114㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-29 | 2억 1,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-08 | 6억 7,500 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-02-16 | 6억 | — | 114㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −1억 5,000 |
| 2024-02-16 | 6억 | — | 114㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −1억 5,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 9억 4,300 | 114.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 8억 4,500 | 114.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 10억 4,500 | 114.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 9억 7,000 | 114.98㎡ | 6210 | |
| 2026-04-25 | 8억 6,000 | 114.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 10억 2,000 | 114.98㎡ | 8212 | |
| 2026-03-26 | 8억 8,000 | 114.98㎡ | 16214 | |
| 2026-03-12 | 8억 7,000 | 114.98㎡ | 18214 | |
| 2026-03-02 | 8억 3,000 | 114.98㎡ | 1214 | |
| 2026-01-31 | 9억 3,500 | 114.98㎡ | 18210 | |
| 2026-01-11 | 9억 1,500 | 114.98㎡ | 8211 | |
| 2025-11-28 | 9억 1,700 | 114.98㎡ | 10210 | |
| 2025-11-17 | 7억 9,500 | 114.98㎡ | 1213 | |
| 2025-11-06 | 9억 7,250 | 114.98㎡ | 9212 | |
| 2025-09-13 | 8억 8,000 | 114.98㎡ | 12213 | |
| 2025-06-23 | 7억 | 114.98㎡ | 14212 | |
| 2025-06-23 | 7억 | 114.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-03 | 9억 1,000 | 114.98㎡ | 7211 | |
| 2025-05-22 | 9억 4,000 | 114.98㎡ | 7212 | |
| 2025-04-21 | 10억 | 114.98㎡ | 8212 | |
| 2025-04-12 | 8억 1,000 | 114.98㎡ | 18213 | |
| 2025-04-02 | 8억 5,800 | 114.98㎡ | 8214 | |
| 2025-03-20 | 8억 2,800 | 114.98㎡ | 9214 | |
| 2025-03-08 | 10억 | 114.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-02-08 | 9억 1,000 | 114.98㎡ | 9210 | |
| 2024-11-10 | 8억 3,500 | 114.98㎡ | 7214 | |
| 2024-10-02 | 8억 6,000 | 114.98㎡ | 5214 | |
| 2024-09-26 | 8억 2,000 | 114.98㎡ | 3214 | |
| 2024-09-06 | 8억 3,800 | 114.98㎡ | 10213 | |
| 2024-09-06 | 8억 4,000 | 114.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-08-07 | 8억 3,500 | 114.98㎡ | 6213 | |
| 2024-07-19 | 9억 3,000 | 114.98㎡ | 4212 | |
| 2024-07-16 | 10억 3,000 | 114.98㎡ | 13212 | |
| 2024-06-24 | 9억 1,500 | 114.98㎡ | 11211 | |
| 2024-04-12 | 8억 6,000 | 114.98㎡ | 16213 | |
| 2024-04-05 | 9억 1,500 | 114.98㎡ | 11 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.