부천동부센트레빌1,2단지
경기 부천시 원미구 역곡동 409 · 2006년 준공
- 최근 수준 (120㎡)
- 6억 9,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.6%
- 최고 7억 3,100
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (120㎡)
- 67.7%
- 갭 2억 1,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 120㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 6억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,000, 가장 높은 거래 7억 3,100.
부천동부센트레빌1,2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 120㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 9,050 | 3억 5,000 | 71.4% | 1억 4,050 | 16·8 |
| 74㎡ | 5억 4,500 | 3억 9,400 | 72.3% | 1억 5,100 | 1·1적음 |
| 84㎡ | 5억 9,500 | 4억 250 | 67.6% | 1억 9,250 | 26·14 |
| 96㎡ | 6억 2,500 | 4억 4,000 | 70.4% | 1억 8,500 | 5·4 |
| 120㎡ | 6억 6,500 | 4억 5,000 | 67.7% | 2억 1,500 | 11·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 120㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 8,000 | — | 120㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1억 | 150만 | 120㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-08 | 4억 3,000 | — | 120㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-12 | 8,000만 | 137만 | 120㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-12 | 8,000만 | 137만 | 120㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-27 | 4억 5,000 | — | 120㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-02 | 4억 5,000 | — | 120㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-15 | 4억 7,000 | — | 120㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-10 | 1억 | 150만 | 120㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-07-13 | 4억 3,400 | — | 120㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 120㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 6억 9,500 | 120.14㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 7억 | 120.14㎡ | 101단지 105 | |
| 2026-05-04 | 7억 | 120.14㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-03-24 | 6억 6,500 | 120.14㎡ | 101단지 101 | |
| 2026-03-24 | 6억 5,000 | 120.14㎡ | 71단지 101 | |
| 2026-03-24 | 6억 3,000 | 120.14㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-06 | 6억 5,000 | 120.14㎡ | 101단지 105 | |
| 2026-02-08 | 6억 2,000 | 120.14㎡ | 41단지 105 | 직거래 |
| 2026-01-08 | 6억 7,000 | 120.14㎡ | 61단지 105 | |
| 2025-06-21 | 6억 7,900 | 120.14㎡ | 131단지 101 | |
| 2025-04-25 | 6억 5,000 | 120.14㎡ | 91단지 101 | |
| 2024-08-09 | 7억 3,100 | 120.14㎡ | 41단지 101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.