반달마을(동아)

경기 부천시 원미구 상동 397 · 1993년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억; 최근 90일 13건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 12%; 67건 분포 기준
3년 최고가 대비: -11.1%; 최고 4억 5,000
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (59㎡): 68.2%; 갭 1억 2,250
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 3억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,500, 가장 높은 거래 4억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

반달마을(동아) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	2억 4,950	2억 2,700 ~ 2억 6,250	8건
50㎡15.1평	3억 1,700	2억 6,000 ~ 3억 5,000	34건
59㎡17.8평	3억 8,500	2억 9,500 ~ 4억 5,000	50건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡50㎡59㎡

매매 67건 · 선은 월 중앙값 전세 173건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	2억 4,950	1억 8,000	72.1%	6,950만	8·17
50㎡	3억 1,700	2억 4,000	75.7%	7,700만	34·71
59㎡	3억 8,500	2억 6,250	68.2%	1억 2,250	50·137

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

반달마을(동아) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2억 7,000	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용
2026-07-31	2억 9,000	—	59㎡	13	전세
2026-07-27	2억 9,000	—	59㎡	1	전세
2026-07-24	2억 8,000	—	59㎡	6	전세
2026-07-16	2억 4,500	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용
2026-07-14	2억 9,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2026-06-29	3억 5,000	—	59㎡	12	전세
2026-06-22	2억 6,900	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2026-06-16	2억 8,000	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-10	2억 6,000	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-08	3,000만	110만	59㎡	2	월세
2026-06-01	2억 8,000	—	59㎡	10	전세갱신
2026-05-25	3억 2,000	—	59㎡	7	전세
2026-05-09	3억 2,500	—	59㎡	4	전세
2026-05-07	2억 9,000	—	59㎡	9	전세
2026-05-02	2억 6,000	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-04-27	2억 9,000	—	59㎡	13	전세
2026-04-23	2억 9,000	—	59㎡	18	전세
2026-04-18	2억 3,100	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-04-18	2억 7,300	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2026-04-15	2억 7,000	—	59㎡	2	전세
2026-04-15	2억 7,000	—	59㎡	2	전세
2026-04-15	2억 7,000	—	59㎡	2	전세
2026-04-13	2억 7,000	10만	59㎡	10	월세갱신
2026-04-01	2,000만	85만	59㎡	6	월세갱신갱신권 사용
2026-03-26	2억 8,000	—	59㎡	12	전세
2026-03-11	2억 9,000	—	59㎡	14	전세
2026-03-10	3억 500	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만
2026-03-05	2억 4,500	—	59㎡	1	전세
2026-03-05	2억 4,500	—	59㎡	1	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

24개월

24.02 3.426.07 4.1최고 26.07 4.1최저 24.03 3.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건

반달마을(동아) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	4억 5,000	59.28㎡	13	등기 미확인
2026-07-18	3억 9,000	59.92㎡	3	등기 미확인
2026-07-14	4억 200	59.28㎡	8	등기 미확인
2026-07-14	4억 1,800	59.92㎡	9	등기 미확인
2026-07-08	3억 9,700	59.92㎡	6	등기 미확인
2026-07-08	4억	59.92㎡	6	등기 미확인
2026-06-24	4억 1,900	59.92㎡	10	등기 미확인
2026-06-11	4억	59.28㎡	5	등기 미확인
2026-06-09	3억 8,000	59.92㎡	41814
2026-05-27	4억 200	59.92㎡	11	등기 미확인
2026-05-08	4억 800	59.28㎡	14	등기 미확인
2026-05-06	3억 1,000	59.92㎡	21810	직거래
2026-05-04	2억 9,500	59.92㎡	141810
2026-04-20	4억 1,000	59.28㎡	91810
2026-04-17	3억 3,900	59.92㎡	11816
2026-04-14	3억 9,750	59.92㎡	81816
2026-04-08	3억 8,900	59.92㎡	51809
2026-03-26	3억 8,500	59.92㎡	21816
2026-03-21	3억 9,300	59.92㎡	71810
2026-03-11	3억 9,300	59.92㎡	91816
2026-03-07	4억 1,800	59.28㎡	41813
2026-02-20	3억 9,000	59.92㎡	151810
2026-02-07	3억 8,300	59.92㎡	81816
2026-02-05	3억 8,000	59.28㎡	61816
2026-01-17	3억 9,500	59.92㎡	41809
2026-01-15	4억	59.92㎡	8	등기 미확인
2026-01-06	3억 9,000	59.92㎡	51813
2025-10-18	3억 9,500	59.92㎡	141810
2025-10-17	4억	59.28㎡	151809
2025-09-25	3억 6,000	59.92㎡	151816
2025-09-15	3억 7,000	59.92㎡	151809
2025-09-09	3억 8,000	59.28㎡	71812
2025-09-05	3억 6,700	59.92㎡	51816
2025-07-05	3억 7,000	59.92㎡	2	등기 미확인
2025-07-05	3억 9,000	59.92㎡	101810
2025-06-23	3억 3,000	59.92㎡	11809	매수 법인
2025-05-03	3억 7,400	59.92㎡	131809
2025-05-01	3억 5,000	59.92㎡	141811
2025-04-30	3억 5,200	59.92㎡	141809
2025-04-14	3억 7,500	59.92㎡	91816
2025-04-11	3억 5,100	59.92㎡	11810
2025-01-18	3억 8,500	59.92㎡	141815
2024-12-26	3억 2,000	59.92㎡	41812	직거래
2024-12-05	3억 8,000	59.28㎡	151812
2024-10-01	3억 9,000	59.92㎡	121809
2024-09-24	3억 7,000	59.92㎡	151809
2024-08-28	3억 5,800	59.28㎡	151812
2024-08-27	3억 7,000	59.28㎡	111812
2024-08-23	3억 5,300	59.92㎡	81816
2024-08-19	3억 4,500	59.92㎡	91813
2024-07-24	3억 6,500	59.28㎡	141812
2024-07-22	3억 6,200	59.92㎡	131816
2024-07-20	3억 4,300	59.92㎡	61816
2024-07-01	3억 5,000	59.28㎡	141812
2024-06-26	3억 7,000	59.92㎡	111816
2024-06-25	3억 2,800	59.92㎡	31816
2024-06-07	3억 5,000	59.92㎡	71815
2024-06-06	3억 3,400	59.28㎡	151812
2024-06-01	2억 9,000	59.92㎡	21813
2024-05-24	3억 4,800	59.28㎡	91816

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.