꿈마을(한진)
경기 부천시 원미구 중동 1104 · 1994년 준공
- 최근 수준 (81㎡)
- 7억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.1%
- 최고 7억 800
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (81㎡)
- 63.5%
- 갭 2억 2,950
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 81㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 6억 2,950입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,500, 가장 높은 거래 7억 800.
꿈마을(한진)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 81㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 6,600 | 3억 3,000 | 70.8% | 1억 3,600 | 6·9 |
| 81㎡ | 6억 2,950 | 4억 | 63.5% | 2억 2,950 | 10·16 |
| 101㎡ | 6억 7,200 | 5억 2,000 | 77.4% | 1억 5,200 | 4·1적음 |
| 134㎡ | 7억 3,000 | 4억 7,250 | 64.7% | 2억 5,750 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 81㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 4억 950 | — | 81㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-03-11 | 3,000만 | 150만 | 81㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-09 | 4억 4,000 | — | 81㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-08 | 4억 5,000 | — | 81㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-08 | 4억 | — | 81㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-08 | 3억 5,800 | — | 81㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-16 | 5,000만 | 140만 | 81㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-29 | 4억 | — | 81㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4,000만 | 145만 | 81㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-06-23 | 3억 7,000 | — | 81㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-23 | 3억 7,000 | — | 81㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-29 | 4억 5,000 | — | 81㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-14 | 4억 | — | 81㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-18 | 5,000만 | 120만 | 81㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-06 | 4억 5,000 | — | 81㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-28 | 3억 1,500 | — | 81㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-01-02 | 4억 | — | 81㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-22 | 3,000만 | 160만 | 81㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-23 | 3억 5,800 | — | 81㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2024-09-26 | 4억 | — | 81㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-08-24 | 4억 | — | 81㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-25 | 4,000만 | 140만 | 81㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-16 | 5,000만 | 140만 | 81㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-06-22 | 3억 4,000 | — | 81㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-17 | 3억 8,500 | — | 81㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-25 | 3억 9,000 | — | 81㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-18 | 4억 | — | 81㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-13 | 3억 7,000 | — | 81㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-03-13 | 3억 7,000 | — | 81㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-03-13 | 3억 7,000 | — | 81㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 81㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 7억 | 81.48㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 800 | 81.48㎡ | 11 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6억 5,000 | 81.48㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 4,800 | 81.48㎡ | 11006 | |
| 2026-04-04 | 6억 2,500 | 81.48㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-01-20 | 6억 3,400 | 81.48㎡ | 131006 | |
| 2025-12-16 | 6억 2,000 | 81.48㎡ | 51006 | |
| 2025-12-15 | 6억 1,000 | 81.48㎡ | 101010 | |
| 2025-12-15 | 6억 1,000 | 81.48㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-25 | 6억 3,500 | 81.48㎡ | 51006 | |
| 2024-11-02 | 5억 3,500 | 81.48㎡ | 21006 | |
| 2024-11-02 | 5억 3,500 | 81.48㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-11-02 | 5억 3,500 | 81.48㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-06-10 | 6억 2,300 | 81.48㎡ | 71006 | |
| 2024-05-15 | 6억 1,800 | 81.48㎡ | 101006 | |
| 2024-05-07 | 5억 7,000 | 81.48㎡ | 41010 | |
| 2024-02-06 | 5억 4,800 | 81.48㎡ | 11010 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.