금강마을(주공)

경기 부천시 원미구 중동 1029 · 1994년 준공

최근 수준 (42㎡): 3억 4,000; 최근 90일 20건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 26%; 101건 분포 기준
3년 최고가 대비: -19.0%; 최고 4억 2,000
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (42㎡): 61.0%; 갭 1억 2,800
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 42㎡ 최근 2년 거래 83건의 중앙값은 3억 2,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 4억 2,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

금강마을(주공) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
41㎡12.4평	3억 1,000	2억 1,000 ~ 3억 5,000	86건
42㎡12.7평	3억 2,800	2억 9,000 ~ 4억 2,000	83건
49㎡14.8평	4억 6,000	3억 9,400 ~ 5억 2,500	11건
51㎡15.4평	4억 5,300	3억 9,800 ~ 5억 1,000	31건
84㎡25.4평	6억 4,750	5억 4,700 ~ 7억	20건

전용 42㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

41㎡42㎡49㎡51㎡84㎡

매매 101건 · 선은 월 중앙값 전세 176건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
41㎡	3억 1,000	1억 9,000	61.3%	1억 2,000	86·181
42㎡	3억 2,800	2억	61.0%	1억 2,800	83·127
49㎡	4억 6,000	2억 4,890	54.1%	2억 1,110	11·8
51㎡	4억 5,300	2억 6,100	57.6%	1억 9,200	31·60
84㎡	6억 4,750	3억 6,750	56.8%	2억 8,000	20·21

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 42㎡대

금강마을(주공) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	1억 9,000	—	42㎡	19	전세
2026-07-20	2억 6,000	—	42㎡	25	전세
2026-07-14	2억 1,000	—	42㎡	9	전세
2026-07-11	1억	50만	42㎡	16	월세
2026-07-10	1억 3,000	36만	42㎡	4	월세갱신갱신권 사용
2026-07-10	2억 6,000	—	42㎡	25	전세
2026-07-10	2억 1,000	—	42㎡	14	전세
2026-07-08	6,000만	50만	42㎡	13	월세
2026-07-04	2억 3,000	—	42㎡	14	전세
2026-06-20	2억 2,000	15만	42㎡	25	월세갱신
2026-06-19	2억 2,000	—	42㎡	9	전세
2026-06-16	2억 2,000	—	42㎡	9	전세
2026-06-12	2억	—	42㎡	8	전세갱신갱신권 사용
2026-06-11	2억 1,000	—	42㎡	6	전세갱신직전 대비 +2,700만
2026-06-08	1,000만	65만	42㎡	4	월세갱신
2026-06-03	4,300만	85만	42㎡	17	월세
2026-05-30	1억 9,000	—	42㎡	25	전세갱신
2026-05-26	1억 9,000	—	42㎡	8	전세
2026-05-21	5,000만	63만	42㎡	7	월세갱신갱신권 사용
2026-05-19	3,000만	90만	42㎡	9	월세
2026-05-11	2억 3,500	—	42㎡	5	전세
2026-05-07	2억 1,000	—	42㎡	6	전세
2026-05-05	1억 9,000	—	42㎡	17	전세갱신갱신권 사용
2026-04-28	1억 8,000	—	42㎡	9	전세
2026-04-17	2,000만	90만	42㎡	4	월세
2026-04-15	2,000만	70만	42㎡	6	월세갱신
2026-04-10	2,000만	80만	42㎡	3	월세
2026-04-10	1,000만	67만	42㎡	18	월세
2026-04-10	2,000만	75만	42㎡	17	월세
2026-04-08	1,000만	75만	42㎡	3	월세갱신갱신권 사용

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 42㎡

25개월

24.02 2.926.07 3.6최고 25.04 3.6최저 24.02 2.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

금강마을(주공) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	3억 6,500	42.75㎡	4	등기 미확인
2026-07-24	3억 4,900	42.75㎡	6	등기 미확인
2026-07-24	3억 8,700	42.75㎡	6	등기 미확인
2026-07-14	3억 1,900	42.66㎡	4	등기 미확인
2026-07-14	4억	42.75㎡	8	등기 미확인
2026-07-14	3억 2,500	42.75㎡	2	등기 미확인
2026-07-14	2억 9,700	42.75㎡	2	등기 미확인
2026-07-13	3억 3,800	42.75㎡	25	등기 미확인
2026-07-11	4억 2,000	42.75㎡	5	등기 미확인
2026-07-03	3억 7,500	42.75㎡	24	등기 미확인
2026-07-02	3억 4,200	42.75㎡	2	등기 미확인
2026-06-27	3억 3,750	42.75㎡	5	등기 미확인
2026-06-26	3억 3,400	42.75㎡	11	등기 미확인
2026-06-23	3억 4,500	42.75㎡	16	등기 미확인
2026-06-19	3억 7,000	42.75㎡	18	등기 미확인
2026-06-16	2억 9,150	42.75㎡	1	등기 미확인
2026-06-03	3억 5,000	42.75㎡	13	등기 미확인
2026-05-28	3억 3,800	42.75㎡	23405
2026-05-12	3억 1,500	42.75㎡	5405
2026-05-04	3억 3,000	42.75㎡	11405	직거래
2026-04-25	2억 9,900	42.75㎡	25405
2026-04-24	2억 9,000	42.75㎡	2404	직거래
2026-04-21	3억 1,000	42.75㎡	9405
2026-04-18	3억 1,600	42.75㎡	24405
2026-04-11	3억 800	42.75㎡	4404
2026-04-04	3억 1,900	42.75㎡	14405
2026-03-29	3억 2,000	42.75㎡	19404
2026-03-21	3억 3,000	42.75㎡	18405
2026-03-19	2억 9,000	42.75㎡	18404
2026-03-18	3억 6,000	42.75㎡	8407
2026-02-26	2억 9,000	42.75㎡	2404
2026-01-31	2억 9,000	42.75㎡	2404
2026-01-27	3억 2,000	42.75㎡	24404
2026-01-21	3억 3,000	42.75㎡	21406
2025-12-26	3억 1,750	42.75㎡	12404
2025-12-15	3억 2,800	42.75㎡	13407
2025-12-14	3억 7,000	42.75㎡	24406
2025-12-14	3억 1,400	42.75㎡	19405
2025-12-12	3억 2,000	42.75㎡	10404
2025-12-12	3억 2,800	42.75㎡	8404
2025-12-03	3억 2,000	42.75㎡	25405
2025-11-29	3억 2,500	42.75㎡	21405
2025-11-22	3억 2,250	42.75㎡	13404
2025-11-21	2억 9,000	42.75㎡	20404
2025-11-03	3억 2,000	42.75㎡	20405
2025-10-29	3억 1,900	42.75㎡	17405
2025-10-29	3억 1,000	42.75㎡	10404
2025-10-13	3억 1,950	42.75㎡	14405
2025-10-02	3억 3,000	42.75㎡	15404
2025-09-30	3억 3,200	42.75㎡	17407
2025-09-30	3억 3,000	42.75㎡	18406
2025-09-21	3억 4,400	42.75㎡	19404
2025-09-16	3억 2,000	42.75㎡	17404
2025-09-16	3억 2,000	42.75㎡	24404	직거래
2025-09-09	3억 2,500	42.75㎡	7404
2025-09-02	3억 2,000	42.75㎡	14405
2025-09-02	3억 2,000	42.75㎡	14	해제
2025-08-25	3억 250	42.75㎡	22405
2025-08-20	3억 2,700	42.66㎡	4408
2025-08-14	3억 1,000	42.75㎡	12404

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.