금강마을(주공)

경기 부천시 원미구 중동 1029 · 1994년 준공

최근 수준 (41㎡): 3억 1,650; 최근 90일 22건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 32%; 118건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.6%; 최고 3억 5,000
마지막 거래: 3일 전; 2026-07-28
전세가율 (41㎡): 61.3%; 갭 1억 2,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 41㎡ 최근 2년 거래 86건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 3억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

금강마을(주공) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
41㎡12.4평	3억 1,000	2억 1,000 ~ 3억 5,000	86건
42㎡12.7평	3억 2,800	2억 9,000 ~ 4억 2,000	83건
49㎡14.8평	4억 6,000	3억 9,400 ~ 5억 2,500	11건
51㎡15.4평	4억 5,300	3억 9,800 ~ 5억 1,000	31건
84㎡25.4평	6억 4,750	5억 4,700 ~ 7억	20건

전용 41㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

41㎡42㎡49㎡51㎡84㎡

매매 118건 · 선은 월 중앙값 전세 232건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
41㎡	3억 1,000	1억 9,000	61.3%	1억 2,000	86·181
42㎡	3억 2,800	2억	61.0%	1억 2,800	83·127
49㎡	4억 6,000	2억 4,890	54.1%	2억 1,110	11·8
51㎡	4억 5,300	2억 6,100	57.6%	1억 9,200	31·60
84㎡	6억 4,750	3억 6,750	56.8%	2억 8,000	20·21

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

금강마을(주공) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2억 1,000	—	41㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-31	1억 9,000	—	42㎡	19	전세
2026-07-29	1억 6,000	—	41㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-07-25	2,000만	73만	41㎡	2	월세
2026-07-23	2억 2,000	—	41㎡	3	전세
2026-07-23	2억	—	41㎡	13	전세
2026-07-23	1,000만	70만	41㎡	2	월세
2026-07-20	2억	—	41㎡	5	전세
2026-07-20	2억 6,000	—	42㎡	25	전세
2026-07-17	2,000만	70만	41㎡	9	월세
2026-07-15	3억	—	51㎡	7	전세
2026-07-14	2억 1,000	—	42㎡	9	전세
2026-07-13	1억	82만	49㎡	14	월세
2026-07-12	1억 8,000	—	41㎡	1	전세
2026-07-11	1억 6,400	—	41㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만
2026-07-11	1억	50만	42㎡	16	월세
2026-07-10	1억 3,000	36만	42㎡	4	월세갱신갱신권 사용
2026-07-10	2억 6,000	—	42㎡	25	전세
2026-07-10	2억 1,000	—	42㎡	14	전세
2026-07-10	2억 7,000	—	49㎡	12	전세
2026-07-08	6,000만	50만	42㎡	13	월세
2026-07-07	2억 7,300	—	51㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2026-07-04	2억 3,000	—	42㎡	14	전세
2026-07-03	2,000만	80만	41㎡	14	월세
2026-06-29	7,000만	100만	49㎡	15	월세
2026-06-20	1억 8,000	—	41㎡	14	전세갱신갱신권 사용
2026-06-20	2억 2,000	15만	42㎡	25	월세갱신
2026-06-20	2억 7,900	—	51㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2026-06-19	2,000만	70만	41㎡	9	월세
2026-06-19	2억 2,000	—	42㎡	9	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 2.926.07 3.8최고 24.11 4.7최저 25.02 2.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

금강마을(주공) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-28	3억 4,000	41.85㎡	4	등기 미확인
2026-07-27	3억 6,500	42.75㎡	4	등기 미확인
2026-07-24	3억 1,000	41.85㎡	2	등기 미확인
2026-07-24	3억 4,900	42.75㎡	6	등기 미확인
2026-07-24	3억 8,700	42.75㎡	6	등기 미확인
2026-07-18	3억 5,000	41.85㎡	6	등기 미확인
2026-07-14	3억 1,900	42.66㎡	4	등기 미확인
2026-07-14	4억	42.75㎡	8	등기 미확인
2026-07-14	3억 2,500	42.75㎡	2	등기 미확인
2026-07-14	2억 9,700	42.75㎡	2	등기 미확인
2026-07-13	3억 4,500	41.85㎡	7	등기 미확인
2026-07-13	3억 2,900	41.85㎡	13418
2026-07-13	3억 3,800	42.75㎡	25	등기 미확인
2026-07-12	3억 500	41.85㎡	7	등기 미확인
2026-07-12	4억 6,000	49.77㎡	2403
2026-07-11	4억 2,000	42.75㎡	5	등기 미확인
2026-07-09	3억 1,800	41.85㎡	3408
2026-07-08	5억 2,500	49.77㎡	14	등기 미확인
2026-07-04	3억 3,000	41.85㎡	9	등기 미확인
2026-07-04	4억 8,000	49.77㎡	8403
2026-07-04	5억 1,000	51.66㎡	13	등기 미확인
2026-07-03	3억 7,500	42.75㎡	24	등기 미확인
2026-07-02	3억 4,200	42.75㎡	2	등기 미확인
2026-07-02	6억 7,500	84.81㎡	3	등기 미확인
2026-06-29	3억 3,800	41.85㎡	8	등기 미확인
2026-06-27	3억 3,750	42.75㎡	5	등기 미확인
2026-06-27	5억	49.77㎡	11	등기 미확인
2026-06-27	7억	84.81㎡	14	등기 미확인
2026-06-26	3억 3,400	42.75㎡	11	등기 미확인
2026-06-26	7억	84.81㎡	12	등기 미확인
2026-06-24	4억 9,500	51.66㎡	7	등기 미확인
2026-06-23	3억 4,500	42.75㎡	16	등기 미확인
2026-06-20	3억 4,500	41.85㎡	4	등기 미확인
2026-06-20	3억 3,750	41.85㎡	15	등기 미확인
2026-06-19	3억 7,000	42.75㎡	18	등기 미확인
2026-06-17	5억	51.66㎡	14	등기 미확인
2026-06-16	2억 9,150	42.75㎡	1	등기 미확인
2026-06-12	5억 1,000	51.66㎡	10	등기 미확인
2026-06-10	3억 4,600	41.85㎡	12403
2026-06-05	6억 3,800	84.81㎡	13414
2026-06-03	3억 5,000	42.75㎡	13	등기 미확인
2026-06-01	3억 1,300	41.85㎡	2	등기 미확인
2026-05-30	4억 3,000	51.66㎡	1	등기 미확인
2026-05-29	2억 9,700	41.85㎡	15	등기 미확인
2026-05-28	3억 3,800	42.75㎡	23405
2026-05-22	3억 3,700	41.85㎡	2419
2026-05-18	6억 7,000	84.81㎡	11	등기 미확인
2026-05-18	6억 7,000	84.81㎡	11	해제
2026-05-15	6억 4,500	84.81㎡	6	등기 미확인
2026-05-14	3억 500	41.85㎡	6	등기 미확인
2026-05-13	3억 1,500	41.85㎡	12416
2026-05-12	3억 1,500	42.75㎡	5405
2026-05-09	3억 1,000	41.85㎡	3412
2026-05-09	4억 6,000	51.66㎡	11	등기 미확인
2026-05-08	3억 600	41.85㎡	5	등기 미확인
2026-05-07	2억 9,000	41.85㎡	11	등기 미확인
2026-05-07	2억 7,000	41.85㎡	1	등기 미확인
2026-05-04	2억 9,500	41.85㎡	13418
2026-05-04	3억 3,000	42.75㎡	11405	직거래
2026-04-29	4억 7,000	51.66㎡	14417

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.