한미(132-3)
경기 안양시 동안구 평촌동 132-3 · 1985년 준공
- 최근 수준 (55㎡)
- 3억 2,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.3%
- 최고 3억 6,500
- 마지막 거래
- 93일 전
- 2026-04-29
- 전세가율 (55㎡)
- 57.1%
- 갭 1억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 55㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 3억 6,500.
한미(132-3)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 55㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 2억 6,250 | 1억 7,000 | 64.8% | 9,250만 | 6·13 |
| 55㎡ | 3억 5,000 | 2억 | 57.1% | 1억 5,000 | 5·7 |
| 65㎡ | 4억 | 2억 3,000 | 57.5% | 1억 7,000 | 6·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 55㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 8,000만 | 70만 | 55㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-12 | 4,000만 | 66만 | 55㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2억 3,000 | — | 55㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-15 | 2억 3,000 | — | 55㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-29 | 5,000만 | 65만 | 55㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-22 | 5,000만 | 60만 | 55㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-27 | 2억 | — | 55㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-25 | 2억 4,000 | — | 55㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-20 | 2억 | — | 55㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-31 | 1억 2,500 | — | 55㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-10-02 | 1억 4,000 | — | 55㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-18 | 2억 | — | 55㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 55㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 3억 2,000 | 55.17㎡ | 2비 | |
| 2026-04-03 | 3억 5,000 | 55.17㎡ | 1비 | |
| 2026-03-16 | 3억 5,500 | 55.17㎡ | 1비 | |
| 2026-01-21 | 3억 6,500 | 55.17㎡ | 2비 | |
| 2025-08-23 | 3억 5,000 | 55.17㎡ | 3비 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.