평촌트리지아
경기 안양시 동안구 호계동 1338 · 2024년 준공
전용 74㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 11억입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,781, 가장 높은 거래 11억 4,000.
평촌트리지아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 1,000 | 4억 3,050 | 42.6% | 5억 7,950 | 17·48 |
| 74㎡ | 11억 | 5억 400 | 45.8% | 5억 9,600 | 3·13 |
| 84㎡ | 13억 | 5억 7,750 | 44.4% | 7억 2,250 | 11·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 | 96만 | 74㎡ | 28 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-27 | 4억 8,615 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,315만 |
| 2026-07-27 | 5억 400 | — | 74㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-07-25 | 5억 400 | — | 74㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-07-16 | 1억 5,000 | 165만 | 74㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-13 | 500만 | 50만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-12 | 7억 4,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-04 | 5억 2,500 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-04 | 5억 400 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-07-03 | 5억 3,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-02 | 5억 400 | — | 74㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-07-01 | 4억 9,350 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-06-20 | 4억 9,350 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-06-12 | 2억 | 140만 | 74㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-11 | 7억 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-10 | 4억 9,350 | — | 74㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-04-17 | 6억 5,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
6건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 11억 | 74.90㎡ | 19 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 11억 4,000 | 74.90㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 12억 5,000 | 74.90㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-04-18 | 12억 5,000 | 74.90㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-12 | 10억 3,000 | 74.90㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-09-06 | 5억 1,781 | 74.90㎡ | 17302동 | 직거래매수 기타 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.