평촌신원아침도시
경기 안양시 동안구 호계동 1323 · 2022년 준공
- 최근 수준 (61㎡)
- 5억 2,700
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.5%
- 최고 5억 3,500
- 마지막 거래
- 99일 전
- 2026-04-23
- 전세가율 (61㎡)
- 78.4%
- 갭 1억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 61㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 5억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,100, 가장 높은 거래 5억 3,500.
평촌신원아침도시
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 61㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 5억 1,000 | 4억 | 78.4% | 1억 1,000 | 13·9 |
| 75㎡ | 5억 7,000 | 4억 1,000 | 71.9% | 1억 6,000 | 9·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 61㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 4억 3,000 | — | 61㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-01 | 5,000만 | 140만 | 61㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-03-23 | 3억 9,000 | — | 61㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-03-21 | 4억 | — | 61㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 | — | 61㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 6,000 | 90만 | 61㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1억 | 115만 | 61㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-23 | 6,000만 | 140만 | 61㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-01 | 5,000만 | 150만 | 61㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-23 | 4억 | — | 61㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-22 | 5,000만 | 150만 | 61㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-26 | 3억 8,000 | — | 61㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-25 | 4억 500 | — | 61㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-03-12 | 3,000만 | 160만 | 61㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-17 | 5,000만 | 125만 | 61㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-25 | 3억 5,000 | — | 61㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-02 | 1억 | 115만 | 61㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-11-15 | 3억 1,500 | — | 61㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2024-07-27 | 3억 8,000 | — | 61㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-26 | 3억 8,000 | — | 61㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-26 | 3억 8,000 | — | 61㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-29 | 4억 | — | 61㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-06-29 | 1억 | 105만 | 61㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-06-28 | 3억 3,000 | — | 61㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-28 | 3억 3,000 | — | 61㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2024-06-03 | 3억 9,000 | — | 61㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2024-05-25 | 3억 5,000 | — | 61㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-05-05 | 3억 6,000 | — | 61㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-04-10 | 3억 9,000 | — | 61㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2024-03-26 | 3억 9,000 | — | 61㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 61㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 5억 2,700 | 61.28㎡ | 9102 | |
| 2026-04-11 | 5억 | 61.28㎡ | 3102 | |
| 2026-04-10 | 5억 1,000 | 61.28㎡ | 3104 | |
| 2026-04-02 | 5억 3,200 | 61.28㎡ | 9104 | |
| 2026-04-02 | 5억 3,200 | 61.28㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-02-19 | 5억 3,500 | 61.58㎡ | 6103 | |
| 2026-02-10 | 5억 2,500 | 61.58㎡ | 12103 | |
| 2026-01-20 | 5억 2,800 | 61.28㎡ | 9104 | |
| 2025-10-18 | 5억 2,800 | 61.28㎡ | 12104 | |
| 2025-10-17 | 4억 1,100 | 61.28㎡ | 5102 | |
| 2025-07-14 | 5억 700 | 61.58㎡ | 6103 | |
| 2025-04-12 | 5억 1,000 | 61.58㎡ | 12101 | |
| 2025-03-29 | 4억 8,200 | 61.58㎡ | 5103 | |
| 2024-08-17 | 4억 8,750 | 61.58㎡ | 1103 | |
| 2024-06-29 | 5억 | 61.58㎡ | 12101 | |
| 2024-05-25 | 4억 9,300 | 61.58㎡ | 9103 | |
| 2024-03-12 | 4억 7,800 | 61.28㎡ | 8104 | |
| 2024-02-08 | 4억 8,500 | 61.58㎡ | 10103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.