평촌더샵아이파크
경기 안양시 동안구 호계동 1287 · 2019년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 12억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 12억
- 마지막 거래
- 142일 전
- 2026-03-11
- 전세가율 (74㎡)
- 52.3%
- 갭 5억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 10억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 1,900, 가장 높은 거래 12억.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 | 4억 5,000 | 50.0% | 4억 5,000 | 62·109 |
| 74㎡ | 10억 7,000 | 5억 6,000 | 52.3% | 5억 1,000 | 23·38 |
| 84㎡ | 11억 8,600 | 6억 3,000 | 53.1% | 5억 5,600 | 64·91 |
| 114㎡ | 14억 7,000 | 8억 1,500 | 55.4% | 6억 5,500 | 3·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 6억 3,000 | — | 74㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-11 | 5억 4,600 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-03-31 | 6억 1,950 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2026-03-09 | 7억 9,000 | — | 74㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-12-19 | 6억 8,000 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-19 | 6억 8,000 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-11 | 5억 5,500 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-11-29 | 5억 | 8만 | 74㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-14 | 6억 8,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-10 | 1억 | 200만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-31 | 5억 2,500 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-10-23 | 3억 | 85만 | 74㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-15 | 6억 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-09-30 | 2억 | 160만 | 74㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-09-30 | 2억 | 160만 | 74㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-09-26 | 1억 | 190만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-26 | 1억 | 190만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-15 | 6억 5,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-05 | 5억 8,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-08-15 | 5억 | 30만 | 74㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-07-24 | 5억 2,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-15 | 5억 1,970 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,470만 |
| 2025-06-29 | 5억 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,400만 |
| 2025-06-04 | 5억 400 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-06-04 | 5억 400 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-05-24 | 4억 3,000 | 20만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-24 | 5억 5,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-19 | 5억 6,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-04-23 | 6억 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-04-18 | 5억 400 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 12억 | 74.91㎡ | 7110 | |
| 2026-02-21 | 11억 5,000 | 74.91㎡ | 25110 | |
| 2026-02-03 | 11억 2,000 | 74.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-01-06 | 11억 1,900 | 74.91㎡ | 20103 | |
| 2025-12-29 | 10억 7,000 | 74.91㎡ | 4102 | |
| 2025-12-27 | 11억 2,000 | 74.91㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-12-27 | 11억 | 74.91㎡ | 6102 | |
| 2025-12-12 | 10억 8,000 | 74.91㎡ | 16103 | |
| 2025-12-04 | 10억 9,500 | 74.91㎡ | 31110 | |
| 2025-10-10 | 10억 6,500 | 74.91㎡ | 9102 | |
| 2025-09-27 | 10억 7,500 | 74.91㎡ | 22102 | |
| 2025-09-06 | 10억 7,000 | 74.91㎡ | 21110 | |
| 2025-07-12 | 10억 700 | 74.91㎡ | 12106 | |
| 2025-06-28 | 10억 7,000 | 74.91㎡ | 11106 | |
| 2025-06-27 | 10억 7,500 | 74.91㎡ | 17107 | |
| 2025-06-27 | 10억 7,500 | 74.91㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-12 | 10억 5,000 | 74.91㎡ | 8102 | |
| 2025-05-12 | 9억 9,000 | 74.91㎡ | 4103 | |
| 2025-03-10 | 10억 1,000 | 74.91㎡ | 26110 | |
| 2025-03-10 | 10억 1,000 | 74.91㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-03-10 | 10억 1,000 | 74.91㎡ | 26 | 해제 |
| 2024-12-15 | 9억 1,900 | 74.91㎡ | 1102 | |
| 2024-11-09 | 10억 5,000 | 74.91㎡ | 14110 | |
| 2024-09-12 | 9억 8,000 | 74.91㎡ | 7107 | |
| 2024-08-31 | 9억 9,000 | 74.91㎡ | 8103 | |
| 2024-08-22 | 9억 8,700 | 74.91㎡ | 18110 | |
| 2024-08-16 | 9억 7,000 | 74.91㎡ | 15110 | |
| 2024-07-23 | 9억 4,500 | 74.91㎡ | 17112 | |
| 2024-06-24 | 9억 2,900 | 74.91㎡ | 9107 | |
| 2024-06-07 | 9억 2,500 | 74.91㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2024-05-09 | 8억 9,900 | 74.91㎡ | 18103 | |
| 2024-04-18 | 8억 3,500 | 74.91㎡ | 1112 | |
| 2024-03-30 | 8억 9,500 | 74.91㎡ | 7102 | |
| 2024-03-08 | 8억 9,800 | 74.91㎡ | 13106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.