초원마을대원
경기 안양시 동안구 평촌동 898-6 · 1993년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 11억 5,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 12억 300
- 마지막 거래
- 87일 전
- 2026-05-05
- 전세가율 (84㎡)
- 60.3%
- 갭 3억 5,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 8억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 12억 300.
초원마을대원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 2,500 | 4억 2,263 | 51.2% | 4억 237 | 44·52 |
| 84㎡ | 8억 9,500 | 5억 4,000 | 60.3% | 3억 5,500 | 45·81 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 5억 5,650 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-06-29 | 7억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-29 | 5억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-27 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-06-01 | 3억 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2억 | 170만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-08 | 6억 | 30만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-11 | 5억 2,080 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,480만 |
| 2026-04-03 | 5억 5,125 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-03 | 5억 5,125 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-24 | 6억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-03-12 | 2억 | 170만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-10 | 5억 5,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-10 | 5억 5,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-25 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-24 | 2억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-02 | 3억 | 160만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-31 | 6억 900 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-01-24 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-20 | 3억 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-17 | 5억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-11 | 5억 8,800 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2025-12-19 | 5억 4,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-10 | 5억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-09 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-07 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-29 | 6억 1,950 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2025-11-28 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-11-22 | 5억 5,125 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,625만 |
| 2025-11-01 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 11억 5,500 | 84.97㎡ | 12306 | |
| 2026-04-30 | 11억 8,000 | 84.97㎡ | 13309 | |
| 2026-04-21 | 11억 2,000 | 84.97㎡ | 2305 | |
| 2026-03-27 | 12억 300 | 84.97㎡ | 4306 | |
| 2026-03-20 | 11억 6,000 | 84.97㎡ | 8306 | |
| 2026-03-16 | 10억 9,000 | 84.97㎡ | 10306 | |
| 2026-03-04 | 11억 8,500 | 84.97㎡ | 6308 | |
| 2026-02-14 | 11억 5,000 | 84.97㎡ | 6309 | |
| 2026-02-09 | 11억 9,000 | 84.97㎡ | 13306 | |
| 2026-02-02 | 11억 7,400 | 84.97㎡ | 4307 | |
| 2026-01-02 | 10억 8,000 | 84.97㎡ | 1309 | |
| 2025-12-05 | 10억 5,000 | 84.97㎡ | 9305 | |
| 2025-10-11 | 9억 9,000 | 84.97㎡ | 2309 | |
| 2025-09-22 | 11억 3,000 | 84.97㎡ | 10304 | |
| 2025-09-20 | 10억 6,000 | 84.97㎡ | 9304 | |
| 2025-07-19 | 9억 5,000 | 84.97㎡ | 1306 | |
| 2025-07-19 | 9억 5,000 | 84.97㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-06-19 | 11억 | 84.97㎡ | 9304 | |
| 2025-06-17 | 10억 5,500 | 84.97㎡ | 11307 | |
| 2025-06-12 | 9억 2,000 | 84.97㎡ | 7304 | |
| 2025-05-28 | 9억 2,000 | 84.97㎡ | 12304 | |
| 2025-05-27 | 8억 6,000 | 84.97㎡ | 1305 | |
| 2025-04-14 | 9억 3,600 | 84.97㎡ | 6304 | |
| 2025-04-04 | 8억 6,750 | 84.97㎡ | 9306 | |
| 2025-04-04 | 8억 6,500 | 84.97㎡ | 4305 | |
| 2025-04-04 | 8억 6,750 | 84.97㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-04-03 | 8억 8,000 | 84.97㎡ | 8304 | |
| 2025-03-13 | 8억 6,500 | 84.97㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-03-13 | 8억 6,500 | 84.97㎡ | 7305 | |
| 2025-02-27 | 8억 6,000 | 84.97㎡ | 3306 | |
| 2025-02-22 | 8억 8,500 | 84.97㎡ | 8304 | |
| 2025-02-12 | 8억 7,000 | 84.97㎡ | 7306 | |
| 2025-02-12 | 8억 8,800 | 84.97㎡ | 18308 | |
| 2025-02-02 | 8억 5,800 | 84.97㎡ | 11304 | |
| 2025-02-01 | 8억 6,000 | 84.97㎡ | 6306 | |
| 2025-01-17 | 8억 | 84.97㎡ | 2305 | |
| 2025-01-17 | 7억 5,000 | 84.97㎡ | 1306 | |
| 2025-01-17 | 7억 5,000 | 84.97㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-01-17 | 8억 | 84.97㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-12-30 | 9억 700 | 84.97㎡ | 6309 | |
| 2024-12-28 | 8억 8,800 | 84.97㎡ | 7304 | |
| 2024-12-26 | 8억 7,900 | 84.97㎡ | 4309 | |
| 2024-12-24 | 8억 6,500 | 84.97㎡ | 5304 | |
| 2024-12-23 | 8억 9,500 | 84.97㎡ | 9307 | |
| 2024-12-23 | 8억 3,500 | 84.97㎡ | 6304 | |
| 2024-12-14 | 8억 8,000 | 84.97㎡ | 13307 | |
| 2024-12-07 | 8억 5,000 | 84.97㎡ | 6307 | |
| 2024-10-25 | 7억 8,600 | 84.97㎡ | 1307 | |
| 2024-10-16 | 8억 8,500 | 84.97㎡ | 8304 | |
| 2024-09-10 | 8억 4,800 | 84.97㎡ | 5307 | |
| 2024-08-05 | 8억 8,000 | 84.97㎡ | 9308 | |
| 2024-07-31 | 8억 5,500 | 84.97㎡ | 18307 | |
| 2024-06-22 | 8억 5,000 | 84.97㎡ | 8305 | |
| 2024-06-17 | 8억 5,800 | 84.97㎡ | 5308 | |
| 2024-06-16 | 8억 7,000 | 84.97㎡ | 11306 | |
| 2024-06-01 | 8억 5,500 | 84.97㎡ | 8306 | |
| 2024-05-15 | 8억 9,500 | 84.97㎡ | 8309 | |
| 2024-05-05 | 8억 3,500 | 84.97㎡ | 5305 | |
| 2024-05-01 | 8억 6,400 | 84.97㎡ | 12309 | |
| 2024-04-13 | 8억 3,000 | 84.97㎡ | 10304 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.