이-편한세상
경기 안양시 동안구 비산동 1165 · 2008년 준공
전용 125㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 9억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 3,600, 가장 높은 거래 9억 8,500.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 125㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 7억 500 | 4억 | 56.7% | 3억 500 | 1·7적음 |
| 84㎡ | 8억 1,000 | 5억 200 | 62.0% | 3억 800 | 26·30 |
| 125㎡ | 9억 5,000 | 6억 4,000 | 67.4% | 3억 1,000 | 3·8 |
| 126㎡ | 7억 6,400 | 6억 7,000 | 87.7%확인 | 9,400만 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 125㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 6억 5,000 | — | 125㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-23 | 5억 5,000 | 10만 | 125㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-23 | 5억 5,000 | 10만 | 125㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-16 | 6억 | 40만 | 125㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-17 | 5억 8,000 | — | 125㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-08 | 6억 7,000 | — | 125㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-08 | 6억 7,000 | — | 125㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-28 | 6억 4,000 | — | 125㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-28 | 6억 4,000 | — | 125㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-25 | 5억 9,000 | — | 125㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-08 | 5억 2,000 | — | 125㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-17 | 5억 | 20만 | 125㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-06-16 | 5억 4,500 | — | 125㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-25 | 6억 | — | 125㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-25 | 6억 | — | 125㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-04-24 | 5억 5,000 | — | 125㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-17 | 6억 | — | 125㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 125㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 9억 5,000 | 125.79㎡ | 13106 | |
| 2026-03-06 | 9억 8,500 | 125.79㎡ | 11107 | |
| 2025-10-17 | 8억 9,000 | 125.79㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-11 | 9억 3,600 | 125.79㎡ | 1106 | |
| 2025-06-11 | 9억 3,600 | 125.79㎡ | 1 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.