샛별한양6(고층1109-4)
경기 안양시 동안구 비산동 1109-4 · 1993년 준공
- 최근 수준 (42㎡)
- 5억 3,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 5억 7,000
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (42㎡)
- 49.4%
- 갭 2억 2,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 42㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 4억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 5억 7,000.
샛별한양6(고층1109-4)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 2억 7,250 | 1억 5,000 | 55.0% | 1억 2,250 | 14·43 |
| 35㎡ | 3억 6,800 | 1억 8,750 | 51.0% | 1억 8,050 | 69·170 |
| 42㎡ | 4억 4,500 | 2억 2,000 | 49.4% | 2억 2,500 | 37·70 |
| 49㎡ | 5억 9,000 | 2억 8,000 | 47.5% | 3억 1,000 | 15·46 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 42㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2,000만 | 84만 | 42㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-18 | 2억 | 30만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-14 | 1,000만 | 100만 | 42㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-07-10 | 2억 370 | — | 42㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +970만 |
| 2026-06-19 | 1억 9,400 | — | 42㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-06-18 | 2억 2,000 | — | 42㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-13 | 300만 | 130만 | 42㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-12 | 2억 5,000 | — | 42㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-11 | 1,000만 | 82만 | 42㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 2억 5,000 | — | 42㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 2,000 | — | 42㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-23 | 2억 7,000 | — | 42㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 2,000 | — | 42㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-09 | 2억 1,700 | — | 42㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,020만 |
| 2026-04-30 | 2억 3,000 | — | 42㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 4,000 | — | 42㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-22 | 3,000만 | 80만 | 42㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-20 | 2,000만 | 95만 | 42㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-15 | 2억 5,000 | — | 42㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-14 | 3,000만 | 100만 | 42㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-06 | 3,000만 | 85만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-30 | 5,000만 | 90만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2억 4,000 | — | 42㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-09 | 2,000만 | 90만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-26 | 2억 3,000 | — | 42㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-19 | 2억 3,100 | — | 42㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-02-04 | 2억 3,000 | — | 42㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 80만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-15 | 2억 5,000 | — | 42㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-15 | 2억 5,000 | — | 42㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 42㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
47건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 5억 7,000 | 42.62㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 5억 | 42.62㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 5억 3,000 | 42.62㎡ | 6610 | |
| 2026-04-10 | 4억 2,000 | 42.62㎡ | 1610 | |
| 2026-03-25 | 5억 1,000 | 42.62㎡ | 8610 | |
| 2026-01-27 | 4억 8,800 | 42.62㎡ | 14610 | |
| 2026-01-17 | 4억 8,000 | 42.62㎡ | 8611 | |
| 2026-01-09 | 4억 7,500 | 42.62㎡ | 15610 | |
| 2026-01-09 | 4억 7,500 | 42.62㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-12-24 | 4억 5,000 | 42.62㎡ | 6610 | |
| 2025-12-24 | 4억 5,000 | 42.62㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-12-10 | 4억 4,800 | 42.62㎡ | 14610 | |
| 2025-12-02 | 4억 6,500 | 42.62㎡ | 10610 | |
| 2025-10-18 | 4억 4,900 | 42.62㎡ | 13611 | |
| 2025-10-18 | 4억 4,000 | 42.62㎡ | 6610 | |
| 2025-10-15 | 4억 6,000 | 42.62㎡ | 13610 | |
| 2025-10-02 | 4억 5,000 | 42.62㎡ | 14611 | |
| 2025-09-08 | 4억 3,500 | 42.62㎡ | 5610 | |
| 2025-09-03 | 4억 6,500 | 42.62㎡ | 11611 | |
| 2025-08-28 | 4억 6,800 | 42.62㎡ | 13611 | |
| 2025-08-28 | 4억 6,800 | 42.62㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-28 | 4억 6,800 | 42.62㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-23 | 4억 3,500 | 42.62㎡ | 9611 | |
| 2025-08-15 | 4억 6,000 | 42.62㎡ | 9611 | |
| 2025-07-26 | 4억 3,500 | 42.62㎡ | 14610 | |
| 2025-07-26 | 4억 3,500 | 42.62㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-07-11 | 4억 4,500 | 42.62㎡ | 11611 | |
| 2025-06-27 | 4억 2,500 | 42.62㎡ | 13610 | |
| 2025-06-19 | 4억 500 | 42.62㎡ | 4610 | |
| 2025-06-12 | 4억 3,000 | 42.62㎡ | 7611 | |
| 2025-06-06 | 4억 1,700 | 42.62㎡ | 14610 | |
| 2025-06-05 | 4억 3,900 | 42.62㎡ | 14611 | |
| 2025-05-31 | 4억 3,000 | 42.62㎡ | 3611 | |
| 2025-05-29 | 4억 2,400 | 42.62㎡ | 15610 | |
| 2025-04-19 | 3억 9,000 | 42.62㎡ | 8610 | |
| 2025-02-06 | 4억 2,800 | 42.62㎡ | 13610 | 직거래 |
| 2024-11-15 | 4억 5,000 | 42.62㎡ | 12611 | |
| 2024-10-12 | 4억 5,000 | 42.62㎡ | 11611 | |
| 2024-10-12 | 4억 1,000 | 42.62㎡ | 6610 | 직거래 |
| 2024-10-05 | 4억 3,000 | 42.62㎡ | 7610 | |
| 2024-08-17 | 4억 1,700 | 42.62㎡ | 4610 | |
| 2024-08-12 | 4억 2,000 | 42.62㎡ | 3611 | |
| 2024-07-30 | 4억 2,000 | 42.62㎡ | 8611 | |
| 2024-07-02 | 4억 | 42.62㎡ | 12610 | |
| 2024-06-21 | 4억 2,700 | 42.62㎡ | 13611 | |
| 2024-03-20 | 4억 1,000 | 42.62㎡ | 4610 | |
| 2024-02-05 | 4억 3,000 | 42.62㎡ | 9610 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.