샛별마을한양4-1
경기 안양시 동안구 비산동 1101-2 · 1993년 준공
- 최근 수준 (35㎡)
- 3억 4,650
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.3%
- 최고 3억 9,500
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 전세가율 (35㎡)
- 54.9%
- 갭 1억 5,550
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 35㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 3억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 9,500.
샛별마을한양4-1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 35㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 3억 4,500 | 1억 8,950 | 54.9% | 1억 5,550 | 15·26 |
| 41㎡ | 4억 | 2억 1,000 | 52.5% | 1억 9,000 | 45·71 |
| 42㎡ | 4억 400 | 2억 500 | 50.7% | 1억 9,900 | 94·180 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 35㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2억 1,000 | — | 35㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-09 | 2억 | — | 35㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2억 3,000 | — | 35㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-30 | 4,000만 | 65만 | 35㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-29 | 1,000만 | 95만 | 35㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-15 | 2억 1,000 | — | 35㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-14 | 2억 2,000 | — | 35㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-14 | 1,000만 | 80만 | 35㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2,000만 | 80만 | 35㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1억 5,200 | 25만 | 35㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1억 6,300 | — | 35㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 80만 | 35㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-09 | 2,000만 | 75만 | 35㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-02-04 | 2,000만 | 75만 | 35㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1,000만 | 80만 | 35㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-17 | 2,000만 | 70만 | 35㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-22 | 5,000만 | 65만 | 35㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-14 | 3,000만 | 75만 | 35㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-13 | 1,000만 | 78만 | 35㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-12 | 1억 8,900 | — | 35㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2025-11-06 | 3,000만 | 65만 | 35㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-29 | 3,000만 | 70만 | 35㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-27 | 1억 8,000 | — | 35㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-25 | 1억 8,000 | — | 35㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-15 | 1억 9,000 | — | 35㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-15 | 1억 9,000 | — | 35㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-11 | 1억 7,500 | — | 35㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-08-07 | 1억 5,750 | — | 35㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2,000만 | 60만 | 35㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-07-03 | 2억 | — | 35㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 35㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 3억 4,800 | 35.10㎡ | 15101 | |
| 2026-05-06 | 3억 4,500 | 35.10㎡ | 2101 | |
| 2026-04-27 | 3억 6,000 | 35.10㎡ | 9101 | |
| 2026-04-25 | 3억 9,500 | 35.10㎡ | 9101 | |
| 2025-12-26 | 3억 5,500 | 35.10㎡ | 9101 | |
| 2025-12-13 | 3억 3,500 | 35.10㎡ | 8101 | |
| 2025-10-02 | 3억 2,500 | 35.10㎡ | 15101 | |
| 2025-08-16 | 3억 3,000 | 35.10㎡ | 11101 | |
| 2025-07-12 | 3억 4,700 | 35.10㎡ | 14101 | |
| 2025-07-12 | 3억 4,700 | 35.10㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-07-01 | 3억 4,000 | 35.10㎡ | 5101 | |
| 2025-05-11 | 3억 1,800 | 35.10㎡ | 6101 | |
| 2025-03-25 | 3억 6,000 | 35.10㎡ | 5101 | |
| 2025-01-07 | 3억 1,000 | 35.10㎡ | 7101 | |
| 2024-11-24 | 3억 5,300 | 35.10㎡ | 13101 | |
| 2024-10-15 | 2억 7,000 | 35.10㎡ | 14101 | |
| 2024-05-25 | 3억 | 35.10㎡ | 13101 | |
| 2024-05-03 | 3억 | 35.10㎡ | 9101 | |
| 2024-03-25 | 3억 4,850 | 35.10㎡ | 3101 | |
| 2024-02-28 | 3억 2,800 | 35.10㎡ | 12101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.