목련우성
경기 안양시 동안구 호계동 1052-3 · 1992년 준공
- 최근 수준 (41㎡)
- 6억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 6억 2,800
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (41㎡)
- 41.0%
- 갭 3억 1,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 5억 3,700입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 6억 2,800.
목련우성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 5억 3,700 | 2억 2,000 | 41.0% | 3억 1,700 | 17·33 |
| 50㎡ | 6억 1,500 | 2억 6,275 | 42.7% | 3억 5,225 | 42·90 |
| 56㎡ | 6억 6,500 | 3억 | 45.1% | 3억 6,500 | 63·159 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 41㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 2억 4,000 | — | 41㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-27 | 2억 4,000 | — | 41㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2,000만 | 100만 | 41㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1억 9,950 | — | 41㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-05-30 | 1억 8,900 | — | 41㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-05-05 | 2억 8,000 | — | 41㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2억 2,000 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2억 2,000 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 2,000 | — | 41㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 2,000 | — | 41㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 68만 | 41㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-07 | 5,000만 | 70만 | 41㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-11 | 2억 3,000 | — | 41㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-14 | 2,000만 | 84만 | 41㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-23 | 2,000만 | 90만 | 41㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2억 2,000 | — | 41㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-31 | 2,000만 | 90만 | 41㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-01 | 2억 2,000 | — | 41㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-26 | 2억 4,000 | — | 41㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-17 | 1억 | 10만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-25 | 1억 8,100 | 15만 | 41㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-10-24 | 5,000만 | 65만 | 41㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-23 | 2억 5,000 | — | 41㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-18 | 2,000만 | 85만 | 41㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-16 | 2,000만 | 85만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-03 | 2억 6,000 | — | 41㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-30 | 2,000만 | 90만 | 41㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-23 | 2억 4,000 | — | 41㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-09 | 2억 2,000 | — | 41㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-31 | 2억 | — | 41㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 41㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 2,800 | 41.62㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 6억 | 41.62㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 6억 | 41.62㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 5억 5,000 | 41.62㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 5억 9,000 | 41.62㎡ | 4305 | |
| 2026-04-28 | 5억 4,000 | 41.62㎡ | 14305 | |
| 2026-04-08 | 5억 5,000 | 41.62㎡ | 11305 | |
| 2026-03-24 | 5억 9,700 | 41.62㎡ | 8305 | |
| 2026-01-07 | 5억 3,700 | 41.62㎡ | 10305 | |
| 2025-10-19 | 5억 1,000 | 41.62㎡ | 5305 | |
| 2025-10-14 | 5억 1,000 | 41.62㎡ | 7305 | |
| 2025-05-17 | 4억 7,000 | 41.62㎡ | 10305 | |
| 2025-05-10 | 4억 7,900 | 41.62㎡ | 11305 | |
| 2025-04-22 | 4억 4,800 | 41.62㎡ | 13305 | |
| 2025-03-30 | 4억 5,000 | 41.62㎡ | 4305 | |
| 2024-08-24 | 4억 3,000 | 41.62㎡ | 1305 | |
| 2024-08-23 | 4억 3,000 | 41.62㎡ | 9305 | |
| 2024-06-03 | 4억 1,000 | 41.62㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-04-25 | 4억 2,300 | 41.62㎡ | 14305 | |
| 2024-04-22 | 4억 1,000 | 41.62㎡ | 7305 | |
| 2024-04-22 | 4억 1,000 | 41.62㎡ | 7 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.