율목주공
경기 안양시 만안구 안양동 969-1 · 2000년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 3억 900
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 3억 4,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (49㎡)
- 71.4%
- 갭 8,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 3억 800입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 3억 2,500.
율목주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 3억 800 | 2억 2,000 | 71.4% | 8,800만 | 11·4 |
| 59㎡ | 4억 1,500 | 2억 6,000 | 62.7% | 1억 5,500 | 12·5 |
| 84㎡ | 4억 7,275 | 3억 2,000 | 67.7% | 1억 5,275 | 10·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 2억 4,300 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-19 | 1억 | 70만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-23 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-07 | 5,000만 | 70만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-04-12 | 2억 1,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-21 | 2억 1,000 | — | 49㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-11-19 | 5,000만 | 60만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-05-15 | 2,000만 | 75만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-05-11 | 2억 1,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-14 | 2억 2,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 3억 1,000 | 49.85㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 8,000 | 49.85㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 3억 1,000 | 49.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 3억 500 | 49.85㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 1,000 | 49.85㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 800 | 49.85㎡ | 8104 | |
| 2026-04-13 | 2억 9,500 | 49.85㎡ | 8104 | |
| 2026-02-21 | 3억 2,000 | 49.85㎡ | 8104 | |
| 2026-01-21 | 3억 2,500 | 49.85㎡ | 16104 | |
| 2026-01-13 | 3억 500 | 49.85㎡ | 12104 | |
| 2026-01-09 | 3억 | 49.85㎡ | 1104 | |
| 2024-04-30 | 3억 4,000 | 49.85㎡ | 13104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.