안양역한양수자인리버파크
경기 안양시 만안구 안양동 1411 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 4,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 9억 6,800
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 56.8%
- 갭 3억 5,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 8억 2,750입니다. 가장 낮은 거래 7억 3,000, 가장 높은 거래 9억 6,800.
안양역한양수자인리버파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 9,750 | 4억 | 57.3% | 2억 9,750 | 48·58 |
| 84㎡ | 8억 2,750 | 4억 7,000 | 56.8% | 3억 5,750 | 26·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-08 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-09 | 7,000만 | 170만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-20 | 5억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-18 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-20 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-20 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-15 | 5억 6,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-15 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-10 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-26 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-11-08 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-23 | 6,000만 | 60만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-23 | 6,000만 | 60만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-06 | 5억 2,920 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-06 | 5억 2,920 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-31 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-26 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-15 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-03-31 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-09 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-03-07 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-02-28 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-02-22 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-21 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-10 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-10 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-05 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-02-03 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-13 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 9억 6,800 | 84.73㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 9억 6,000 | 84.73㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 8억 9,500 | 84.07㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 9억 6,500 | 84.73㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 9억 4,000 | 84.23㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 9억 800 | 84.07㎡ | 11104 | 매수 기타 |
| 2026-05-26 | 9억 | 84.73㎡ | 8102 | |
| 2026-01-10 | 8억 9,000 | 84.73㎡ | 5103 | |
| 2026-01-08 | 8억 6,900 | 84.73㎡ | 27102 | |
| 2026-01-07 | 8억 7,500 | 84.73㎡ | 11103 | |
| 2026-01-02 | 8억 2,000 | 84.07㎡ | 2104 | |
| 2025-12-26 | 8억 3,500 | 84.73㎡ | 12103 | |
| 2025-12-13 | 8억 4,500 | 84.07㎡ | 21104 | |
| 2025-11-22 | 8억 4,500 | 84.23㎡ | 23104 | |
| 2025-11-15 | 8억 2,000 | 84.73㎡ | 13103 | |
| 2025-11-07 | 7억 9,100 | 84.23㎡ | 2104 | |
| 2025-10-01 | 8억 2,000 | 84.73㎡ | 10103 | |
| 2025-09-24 | 8억 1,500 | 84.73㎡ | 10102 | |
| 2025-09-13 | 8억 | 84.07㎡ | 25104 | |
| 2025-06-17 | 7억 7,500 | 84.73㎡ | 6102 | |
| 2025-06-06 | 7억 9,000 | 84.73㎡ | 7103 | |
| 2025-04-19 | 7억 3,000 | 84.73㎡ | 24102 | |
| 2025-03-31 | 7억 7,800 | 84.73㎡ | 11102 | |
| 2025-03-12 | 7억 5,000 | 84.73㎡ | 2102 | |
| 2025-02-21 | 7억 6,000 | 84.73㎡ | 22102 | |
| 2024-08-16 | 7억 9,000 | 84.07㎡ | 25104 | |
| 2024-08-07 | 7억 9,700 | 84.07㎡ | 12104 | |
| 2024-08-07 | 7억 9,700 | 84.07㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-07-01 | 7억 9,500 | 84.73㎡ | 12102 | |
| 2024-06-26 | 8억 1,000 | 84.23㎡ | 8104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.