석수e-편한세상
경기 안양시 만안구 석수동 182-2 · 2002년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 9,350
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 6억 2,900
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (59㎡)
- 57.7%
- 갭 2억 3,100
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 5억 4,650입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,300, 가장 높은 거래 6억 2,900.
석수e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 4,650 | 3억 1,550 | 57.7% | 2억 3,100 | 8·4 |
| 60㎡ | 5억 4,100 | 3억 3,900 | 62.7% | 2억 200 | 70·72 |
| 84㎡ | 6억 3,800 | 3억 9,000 | 61.1% | 2억 4,800 | 83·75 |
| 114㎡ | 7억 1,500 | 4억 7,250 | 66.1% | 2억 4,250 | 31·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 3억 2,200 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-10-25 | 3억 | 15만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-21 | 3억 900 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2024-12-21 | 3억 900 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2024-10-10 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-06-23 | 3억 700 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 6억 2,900 | 59.88㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5억 5,800 | 59.88㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 5억 4,800 | 59.88㎡ | 7107 | |
| 2026-03-24 | 5억 7,900 | 59.88㎡ | 8107 | |
| 2026-03-06 | 5억 4,500 | 59.88㎡ | 17107 | |
| 2025-10-27 | 5억 2,000 | 59.88㎡ | 6107 | |
| 2025-06-27 | 4억 8,000 | 59.88㎡ | 22107 | 직거래 |
| 2024-11-22 | 4억 6,300 | 59.88㎡ | 1107 | |
| 2024-03-26 | 5억 | 59.88㎡ | 3107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.