래미안안양메가트리아

경기 안양시 만안구 안양동 1393 · 2016년 준공

최근 수준 (59㎡): 9억 5,000; 최근 90일 27건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 3%; 343건 분포 기준
3년 최고가 대비: -6.7%; 최고 10억 1,800
마지막 거래: 2일 전; 2026-07-29
전세가율 (59㎡): 55.8%; 갭 3억 4,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 279건의 중앙값은 7억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,650, 가장 높은 거래 10억 1,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

래미안안양메가트리아 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	4억 2,800	2억 9,600 ~ 6억	192건
49㎡14.8평	5억 9,550	5억 3,000 ~ 7억 4,500	22건
59㎡17.8평	7억 7,000	4억 8,650 ~ 10억 1,800	279건
84㎡25.4평	9억 2,000	8억 2,000 ~ 11억 2,000	251건
114㎡34.5평	11억 1,000	9억 ~ 12억 2,000	51건
139㎡42.0평	11억 6,000	9억 ~ 13억 3,500	27건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡49㎡59㎡84㎡114㎡139㎡

매매 343건 · 선은 월 중앙값 전세 293건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	4억 2,800	2억 9,700	69.4%	1억 3,100	192·109
49㎡	5억 9,550	3억 7,800	63.5%	2억 1,750	22·10
59㎡	7억 7,000	4억 3,000	55.8%	3억 4,000	279·243
84㎡	9억 2,000	5억 3,025	57.6%	3억 8,975	251·259
114㎡	11억 1,000	6억 8,000	61.3%	4억 3,000	51·37
139㎡	11억 6,000	7억 8,000	67.2%	3억 8,000	27·15

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

래미안안양메가트리아 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	5억 500	—	59㎡	2	전세
2026-07-22	5,000만	190만	59㎡	18	월세
2026-07-22	5억	—	59㎡	19	전세
2026-07-21	4억 5,000	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-19	5억 7,000	—	59㎡	17	전세
2026-07-17	5억 3,000	—	59㎡	17	전세
2026-07-17	5억 4,000	—	59㎡	24	전세
2026-07-11	4억 3,575	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,075만
2026-06-24	5억 5,000	—	59㎡	17	전세
2026-06-20	4억 4,000	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-19	5억	—	59㎡	19	전세
2026-06-19	5억	—	59㎡	19	전세
2026-06-17	4억 6,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-16	5억 3,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-15	4억 5,000	45만	59㎡	19	월세갱신
2026-06-15	8,200만	143만	59㎡	3	월세갱신직전 대비 +1,200만
2026-06-13	5,000만	180만	59㎡	8	월세갱신
2026-06-13	2억 8,000	55만	59㎡	11	월세갱신갱신권 사용
2026-06-11	5억 5,000	—	59㎡	22	전세갱신직전 대비 +1억 1,500
2026-06-08	1억	150만	59㎡	11	월세갱신
2026-06-05	5억 5,000	—	59㎡	7	전세
2026-05-27	4억 700	—	59㎡	22	전세
2026-05-27	4억 700	—	59㎡	22	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-05-19	1억	160만	59㎡	9	월세
2026-05-19	5억	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-05-06	4억 6,000	—	59㎡	18	전세
2026-05-04	4억 3,500	—	59㎡	22	전세갱신
2026-05-04	4억 5,500	—	59㎡	17	전세
2026-04-27	5억	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-04-21	4억 7,250	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 6.426.07 9.7최고 26.07 9.7최저 24.02 6.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

래미안안양메가트리아 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-29	9억 5,000	59.65㎡	4	등기 미확인
2026-07-29	9억 4,000	59.94㎡	16	등기 미확인
2026-07-23	9억 5,000	59.94㎡	5	등기 미확인
2026-07-21	10억 1,800	59.75㎡	23	등기 미확인
2026-07-16	9억 7,200	59.94㎡	17	등기 미확인
2026-07-14	9억 5,000	59.94㎡	9	등기 미확인
2026-07-11	9억 9,800	59.75㎡	31	등기 미확인
2026-07-11	9억 7,000	59.75㎡	8	등기 미확인
2026-07-06	9억 8,800	59.75㎡	8	등기 미확인
2026-07-03	9억 7,000	59.75㎡	26	등기 미확인
2026-07-02	9억 4,000	59.94㎡	6	등기 미확인
2026-06-30	9억 7,000	59.75㎡	15	등기 미확인
2026-06-27	9억 7,000	59.75㎡	15	등기 미확인
2026-06-25	9억 2,000	59.65㎡	22	등기 미확인
2026-06-25	9억 4,500	59.94㎡	22	등기 미확인
2026-06-18	9억 8,000	59.94㎡	24	등기 미확인
2026-06-15	9억 5,000	59.75㎡	12	등기 미확인
2026-06-14	9억 4,500	59.65㎡	23	등기 미확인
2026-06-10	9억 3,000	59.65㎡	19	해제
2026-06-09	9억 2,000	59.75㎡	22	등기 미확인
2026-06-09	9억 700	59.94㎡	8	등기 미확인
2026-05-30	9억 5,000	59.75㎡	12108동
2026-05-28	9억 3,000	59.65㎡	19	등기 미확인
2026-05-20	9억	59.94㎡	14	등기 미확인
2026-05-20	9억	59.94㎡	14	해제
2026-05-16	9억	59.94㎡	9	등기 미확인
2026-05-05	9억 2,000	59.75㎡	27112동
2026-05-04	8억 7,000	59.66㎡	12217동
2026-05-04	5억 8,000	59.75㎡	13	직거래등기 미확인
2026-04-30	8억 7,500	59.65㎡	9	등기 미확인
2026-04-30	9억 1,500	59.65㎡	26	등기 미확인
2026-04-30	9억 500	59.94㎡	26	등기 미확인
2026-04-25	8억 9,800	59.65㎡	22	등기 미확인
2026-04-25	9억	59.75㎡	26	등기 미확인
2026-04-25	9억 4,300	59.75㎡	6	등기 미확인
2026-04-25	9억 4,000	59.75㎡	22	등기 미확인
2026-04-25	9억 300	59.94㎡	19209동
2026-04-18	8억 9,700	59.75㎡	2	등기 미확인
2026-04-17	9억 1,500	59.75㎡	13214동
2026-04-15	8억 9,500	59.75㎡	20214동
2026-04-11	8억 9,100	59.65㎡	8211동
2026-04-11	9억 3,000	59.75㎡	14108동
2026-04-11	8억 9,800	59.94㎡	12	등기 미확인
2026-04-03	8억 4,000	59.65㎡	3209동
2026-03-28	8억 9,500	59.65㎡	26206동
2026-03-28	9억	59.75㎡	9	등기 미확인
2026-03-24	9억	59.75㎡	8	등기 미확인
2026-03-24	9억	59.75㎡	8	해제
2026-03-16	8억 8,000	59.75㎡	22107동
2026-03-16	8억 8,500	59.94㎡	14206동
2026-03-16	8억 8,500	59.94㎡	14	해제
2026-03-14	8억 9,000	59.65㎡	12207동
2026-03-14	9억 1,000	59.75㎡	20109동
2026-03-14	9억 400	59.75㎡	7112동
2026-03-14	8억 7,000	59.75㎡	5	등기 미확인
2026-03-12	8억 6,500	59.94㎡	17211동
2026-03-11	9억 500	59.75㎡	3215동
2026-03-06	8억 6,000	59.94㎡	18204동
2026-02-28	8억 4,000	59.65㎡	3213동
2026-02-25	9억 1,700	59.75㎡	10203동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.