두산위브더아티움
경기 안양시 만안구 안양동 1438 · 2023년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 7억 6,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.9%
- 최고 7억 8,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (74㎡)
- 64.4%
- 갭 2억 5,650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 7억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 7억 8,000.
두산위브더아티움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4억 1,900 | 2억 4,500 | 58.5% | 1억 7,400 | 2·40적음 |
| 46㎡ | 5억 500 | 3억 6,000 | 71.3% | 1억 4,500 | 13·9 |
| 59㎡ | 6억 5,900 | 4억 2,000 | 63.7% | 2억 3,900 | 40·61 |
| 74㎡ | 7억 2,000 | 4억 6,350 | 64.4% | 2억 5,650 | 31·20 |
| 84㎡ | 8억 5,000 | 5억 5,000 | 64.7% | 3억 | 11·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 5억 1,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-08 | 5억 5,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-29 | 5억 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-26 | 4억 2,000 | 7만 | 74㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 5억 2,500 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-13 | 5억 2,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-14 | 5억 5,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-09 | 5억 4,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-06 | 4억 6,200 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-02-20 | 4억 6,500 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 5,600 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-04 | 5,000만 | 180만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-04 | 5,000만 | 180만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-17 | 5억 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-13 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-08-02 | 1억 2,600 | 131만 | 74㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2025-06-15 | 4억 8,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-19 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-02-03 | 3억 8,500 | — | 74㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-01-21 | 1억 | 160만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-15 | 1억 | 145만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-11-30 | 4억 3,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-23 | 3억 5,000 | 35만 | 74㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2024-11-21 | 2억 | 100만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-16 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-10-02 | 4억 6,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-10-02 | 4억 6,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-08-13 | 1억 | 140만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-10 | 4억 | 15만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-08-10 | 4억 2,500 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 7억 3,000 | 74.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 7억 800 | 74.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 7억 7,700 | 74.93㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 7억 6,000 | 74.93㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 8,000 | 74.93㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 6,500 | 74.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 7억 7,500 | 74.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 7억 6,000 | 74.93㎡ | 17102 | |
| 2026-04-11 | 7억 2,000 | 74.93㎡ | 13102 | |
| 2026-03-25 | 7억 2,500 | 74.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-22 | 7억 4,000 | 74.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 7억 1,900 | 74.93㎡ | 2103 | |
| 2026-02-21 | 7억 5,000 | 74.93㎡ | 10103 | |
| 2026-02-06 | 7억 2,000 | 74.93㎡ | 3103 | |
| 2026-01-25 | 7억 700 | 74.93㎡ | 14103 | |
| 2026-01-23 | 7억 5,500 | 74.93㎡ | 6102 | |
| 2025-11-29 | 7억 2,500 | 74.93㎡ | 20102 | |
| 2025-11-28 | 7억 3,000 | 74.93㎡ | 13103 | |
| 2025-11-17 | 7억 1,700 | 74.93㎡ | 13102 | |
| 2025-11-10 | 7억 500 | 74.93㎡ | 14102 | |
| 2025-11-08 | 7억 500 | 74.93㎡ | 5103 | |
| 2025-11-05 | 7억 800 | 74.93㎡ | 10102 | |
| 2025-11-04 | 7억 600 | 74.93㎡ | 9103 | |
| 2025-11-03 | 7억 1,500 | 74.93㎡ | 17102 | |
| 2025-10-30 | 7억 1,000 | 74.93㎡ | 15102 | |
| 2025-10-25 | 7억 800 | 74.93㎡ | 11102 | |
| 2025-10-18 | 7억 500 | 74.93㎡ | 16102 | |
| 2025-08-23 | 7억 400 | 74.93㎡ | 8103 | |
| 2025-08-04 | 7억 3,000 | 74.93㎡ | 20102 | |
| 2025-06-17 | 7억 500 | 74.93㎡ | 16102 | |
| 2025-03-27 | 7억 | 74.93㎡ | 9102 | |
| 2024-02-28 | 5억 4,700 | 74.93㎡ | 1103 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.