e편한세상신곡파크비스타
경기 의정부시 신곡동 816 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 2,200
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.7%
- 최고 4억 3,800
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 68.6%
- 갭 1억 2,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 4억 800입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,500, 가장 높은 거래 4억 3,800.
e편한세상신곡파크비스타
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 800 | 2억 8,000 | 68.6% | 1억 2,800 | 46·46 |
| 72㎡ | 4억 6,800 | 3억 1,500 | 67.3% | 1억 5,300 | 101·66 |
| 84㎡ | 5억 3,900 | 3억 3,500 | 62.2% | 2억 400 | 23·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +4,800만 |
| 2026-05-30 | 3억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-18 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-01 | 3,500만 | 125만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-01 | 3,500만 | 125만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-30 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-27 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-01-26 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-13 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-06 | 2억 9,900 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-12 | 2억 8,300 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-11-12 | 3,500만 | 125만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-10 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-05 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-11-01 | 3억 | — | 59㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-10-16 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-07 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-14 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-07 | 3억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-01 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-06-18 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-03 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-06-03 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-05-12 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 3,200 | 59.77㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 4억 1,000 | 59.94㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 2,700 | 59.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 3,800 | 59.77㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 3,000 | 59.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 3억 8,100 | 59.94㎡ | 4106 | |
| 2026-05-15 | 4억 1,700 | 59.94㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 4억 | 59.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 4억 2,000 | 59.94㎡ | 9112 | |
| 2026-03-31 | 4억 2,000 | 59.77㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 4억 1,900 | 59.77㎡ | 7106 | |
| 2026-03-24 | 4억 1,600 | 59.94㎡ | 25111 | |
| 2026-03-21 | 4억 1,000 | 59.77㎡ | 4111 | |
| 2026-02-28 | 4억 1,400 | 59.94㎡ | 26108 | |
| 2026-02-07 | 4억 700 | 59.94㎡ | 6112 | |
| 2026-02-05 | 4억 2,500 | 59.77㎡ | 4112 | |
| 2026-01-31 | 4억 2,000 | 59.77㎡ | 23107 | |
| 2026-01-17 | 4억 1,700 | 59.77㎡ | 7111 | |
| 2025-11-19 | 4억 2,000 | 59.77㎡ | 25107 | |
| 2025-11-12 | 4억 500 | 59.77㎡ | 29111 | |
| 2025-11-08 | 4억 400 | 59.94㎡ | 13106 | |
| 2025-09-18 | 4억 2,000 | 59.77㎡ | 9106 | |
| 2025-09-18 | 4억 2,000 | 59.77㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-08-25 | 4억 500 | 59.77㎡ | 11107 | |
| 2025-08-14 | 4억 | 59.94㎡ | 18107 | |
| 2025-08-14 | 4억 | 59.94㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-08-08 | 4억 1,000 | 59.94㎡ | 13110 | |
| 2025-07-16 | 4억 | 59.94㎡ | 10107 | |
| 2025-06-21 | 4억 1,000 | 59.77㎡ | 27107 | |
| 2025-06-05 | 4억 800 | 59.77㎡ | 10108 | |
| 2025-04-19 | 4억 | 59.77㎡ | 6111 | |
| 2025-04-19 | 4억 1,500 | 59.77㎡ | 16107 | |
| 2025-04-18 | 4억 | 59.94㎡ | 5106 | |
| 2025-03-03 | 4억 800 | 59.77㎡ | 27108 | |
| 2025-03-03 | 4억 800 | 59.77㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-02-22 | 4억 500 | 59.94㎡ | 16110 | |
| 2025-02-21 | 3억 8,900 | 59.94㎡ | 2111 | |
| 2025-02-13 | 4억 | 59.94㎡ | 16111 | |
| 2025-01-08 | 4억 | 59.77㎡ | 26112 | |
| 2024-12-21 | 4억 500 | 59.77㎡ | 15107 | |
| 2024-12-04 | 4억 300 | 59.94㎡ | 19112 | |
| 2024-12-02 | 3억 7,250 | 59.94㎡ | 27108 | |
| 2024-11-27 | 4억 500 | 59.77㎡ | 7110 | |
| 2024-09-30 | 4억 1,000 | 59.77㎡ | 25106 | |
| 2024-09-24 | 3억 9,700 | 59.94㎡ | 10106 | |
| 2024-08-16 | 4억 1,500 | 59.77㎡ | 29106 | |
| 2024-08-12 | 3억 5,500 | 59.77㎡ | 1107 | |
| 2024-08-11 | 4억 500 | 59.77㎡ | 8111 | |
| 2024-08-10 | 3억 9,600 | 59.94㎡ | 7111 | |
| 2024-07-08 | 3억 9,000 | 59.94㎡ | 24 | 해제 |
| 2024-06-25 | 3억 9,000 | 59.94㎡ | 15108 | |
| 2024-06-21 | 3억 9,000 | 59.94㎡ | 24111 | |
| 2024-06-21 | 3억 9,000 | 59.94㎡ | 24 | 해제 |
| 2024-06-20 | 3억 8,900 | 59.94㎡ | 26107 | |
| 2024-05-22 | 4억 | 59.77㎡ | 28108 | |
| 2024-05-21 | 3억 6,800 | 59.94㎡ | 3107 | |
| 2024-05-17 | 3억 9,100 | 59.77㎡ | 25112 | |
| 2024-05-11 | 4억 | 59.77㎡ | 21111 | |
| 2024-05-11 | 4억 | 59.77㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-05-11 | 4억 | 59.77㎡ | 21 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.