힐스테이트녹양역
경기 의정부시 가능동 50 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 9,850
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.7%
- 최고 5억 4,000
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (84㎡)
- 70.0%
- 갭 1억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 5억입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억 3,700.
힐스테이트녹양역
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 8,600 | 2억 8,000 | 72.5% | 1억 600 | 28·39 |
| 74㎡ | 4억 5,500 | 2억 9,500 | 64.8% | 1억 6,000 | 7·6 |
| 84㎡ | 5억 | 3억 5,000 | 70.0% | 1억 5,000 | 18·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-07-05 | 5,000만 | 135만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2026-05-11 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-19 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-16 | 3,000만 | 160만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-09 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-06 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-03 | 3억 2,000 | 10만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-24 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-01-17 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-03 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −1억 3,000 |
| 2025-09-01 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-08-18 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-11 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-03 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-13 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-03 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-31 | 2억 6,200 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-05-22 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-22 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-03 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-04-03 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-03 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-30 | 5,000만 | 125만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 5억 3,300 | 84.82㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 4억 9,700 | 84.82㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 4억 9,000 | 84.82㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 500 | 84.82㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 | 84.82㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 4억 5,000 | 84.82㎡ | 6107동 | |
| 2026-02-27 | 5억 1,800 | 84.82㎡ | 13105동 | |
| 2026-02-07 | 4억 9,000 | 84.82㎡ | 26107동 | |
| 2026-01-26 | 5억 | 84.82㎡ | 18105동 | |
| 2026-01-04 | 5억 2,800 | 84.82㎡ | 20106동 | |
| 2025-12-02 | 4억 7,500 | 84.82㎡ | 2107동 | |
| 2025-11-08 | 5억 1,000 | 84.82㎡ | 21106동 | |
| 2025-05-17 | 5억 1,700 | 84.82㎡ | 20107동 | |
| 2025-05-02 | 4억 9,500 | 84.82㎡ | 5106동 | |
| 2025-04-26 | 5억 3,700 | 84.82㎡ | 20105동 | |
| 2025-04-19 | 4억 8,000 | 84.82㎡ | 4106동 | |
| 2025-03-25 | 5억 500 | 84.82㎡ | 10106동 | |
| 2024-09-03 | 5억 | 84.82㎡ | 21107동 | |
| 2024-07-01 | 5억 4,000 | 84.82㎡ | 8107동 | 직거래 |
| 2024-04-16 | 4억 9,800 | 84.82㎡ | 6106동 | |
| 2024-03-13 | 5억 | 84.82㎡ | 8106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.