풍림
경기 의정부시 신곡동 727-1 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 7,350
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.5%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 74.1%
- 갭 7,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 2억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 3억 2,000.
풍림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2억 3,000 | 1억 7,500 | 76.1% | 5,500만 | 28·18 |
| 59㎡ | 2억 7,000 | 2억 | 74.1% | 7,000만 | 53·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-25 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-17 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-11 | 1,000만 | 74만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-09 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-07 | 1억 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-06-25 | 2,000만 | 70만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2,500만 | 65만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-16 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 75만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-04 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-30 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-21 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-18 | 2억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-13 | 3,000만 | 58만 | 49㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-11 | 2,000만 | 84만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 70만 | 49㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 2,000만 | 70만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-06 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-29 | 2,000만 | 60만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-21 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-06 | 1,500만 | 70만 | 49㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-03-30 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-22 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 2억 8,900 | 59.88㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 7,500 | 59.67㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 800 | 59.88㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 2억 2,200 | 49.83㎡ | 17606 | |
| 2026-05-30 | 2억 1,000 | 49.83㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 2억 3,500 | 49.83㎡ | 9604 | |
| 2026-05-19 | 2억 8,000 | 59.88㎡ | 20602 | |
| 2026-05-16 | 2억 3,000 | 49.83㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 2억 7,200 | 59.67㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 3,800 | 49.83㎡ | 18604 | |
| 2026-05-07 | 2억 7,000 | 59.67㎡ | 10607 | |
| 2026-05-05 | 2억 1,900 | 49.83㎡ | 17603 | |
| 2026-04-25 | 2억 6,500 | 59.88㎡ | 2601 | |
| 2026-04-21 | 2억 3,100 | 49.83㎡ | 3603 | |
| 2026-04-10 | 2억 7,700 | 59.88㎡ | 6605 | |
| 2026-04-04 | 2억 2,000 | 49.83㎡ | 3603 | |
| 2026-04-04 | 3억 2,000 | 59.88㎡ | 11605 | |
| 2026-03-30 | 2억 7,800 | 59.88㎡ | 10601 | |
| 2026-03-30 | 2억 7,800 | 59.88㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-03-29 | 2억 9,500 | 59.88㎡ | 15605 | |
| 2026-03-28 | 2억 7,300 | 59.88㎡ | 10605 | |
| 2026-03-02 | 2억 7,000 | 59.67㎡ | 12607 | |
| 2026-02-19 | 2억 1,800 | 49.83㎡ | 4604 | |
| 2026-02-07 | 2억 5,500 | 59.88㎡ | 8601 | |
| 2026-02-05 | 2억 7,400 | 59.88㎡ | 15602 | |
| 2026-02-03 | 2억 1,500 | 49.83㎡ | 4606 | |
| 2026-01-30 | 2억 3,500 | 49.83㎡ | 12604 | |
| 2026-01-18 | 2억 8,200 | 59.88㎡ | 18601 | |
| 2026-01-17 | 2억 5,300 | 59.88㎡ | 1602 | |
| 2026-01-13 | 2억 9,000 | 59.88㎡ | 11601 | |
| 2026-01-01 | 2억 3,500 | 49.83㎡ | 7603 | |
| 2025-12-27 | 2억 7,500 | 59.88㎡ | 13601 | |
| 2025-12-22 | 2억 3,500 | 49.83㎡ | 16604 | |
| 2025-12-11 | 2억 6,000 | 59.67㎡ | 7607 | |
| 2025-12-09 | 2억 6,900 | 59.88㎡ | 8602 | |
| 2025-12-08 | 2억 4,700 | 49.83㎡ | 10604 | |
| 2025-11-29 | 2억 7,500 | 59.88㎡ | 11601 | |
| 2025-11-19 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 4602 | |
| 2025-11-18 | 2억 9,250 | 59.67㎡ | 5607 | |
| 2025-11-18 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 2601 | |
| 2025-11-10 | 2억 3,500 | 49.83㎡ | 15603 | |
| 2025-10-20 | 3억 400 | 59.67㎡ | 16607 | |
| 2025-10-18 | 2억 2,800 | 49.83㎡ | 3604 | |
| 2025-10-03 | 2억 6,500 | 59.88㎡ | 6601 | |
| 2025-09-03 | 2억 6,500 | 59.67㎡ | 13607 | |
| 2025-07-23 | 2억 3,400 | 49.83㎡ | 10603 | |
| 2025-07-14 | 2억 3,250 | 49.83㎡ | 5606 | |
| 2025-07-05 | 2억 7,800 | 59.88㎡ | 8602 | |
| 2025-07-03 | 2억 6,800 | 59.67㎡ | 18607 | |
| 2025-06-27 | 2억 7,000 | 59.88㎡ | 19602 | |
| 2025-06-27 | 2억 7,000 | 59.88㎡ | 12605 | |
| 2025-06-24 | 2억 5,800 | 49.83㎡ | 5604 | |
| 2025-06-18 | 2억 3,000 | 49.83㎡ | 9604 | |
| 2025-06-10 | 2억 7,000 | 59.88㎡ | 3602 | |
| 2025-05-17 | 2억 7,500 | 59.88㎡ | 10605 | |
| 2025-04-12 | 2억 7,250 | 59.88㎡ | 6602 | |
| 2025-04-06 | 2억 6,400 | 59.67㎡ | 9607 | |
| 2025-04-02 | 3억 1,800 | 59.67㎡ | 16607 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.