장암주공5
경기 의정부시 신곡동 725-3 · 1999년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 2억 1,500
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 75건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.3%
- 최고 2억 3,200
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (49㎡)
- 77.4%
- 갭 4,660만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 2억 650입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,300, 가장 높은 거래 2억 3,200.
장암주공5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2억 650 | 1억 5,990 | 77.4% | 4,660만 | 62·63 |
| 59㎡ | 2억 5,800 | 1억 8,000 | 69.8% | 7,800만 | 59·61 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2,900만 | 65만 | 49㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +900만 |
| 2026-07-24 | 2,000만 | 75만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-09 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-22 | 1억 4,500 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-05 | 1억 6,800 | — | 49㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-05-30 | 3,000만 | 70만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 75만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-11 | 1억 6,800 | — | 49㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-04-25 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-05 | 3,000만 | 65만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-22 | 1억 | 35만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2026-03-15 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 75만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-27 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-27 | 1억 4,500 | — | 49㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-02-05 | 1억 5,750 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-02-04 | 2,000만 | 75만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-27 | 5,000만 | 60만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1억 5,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-17 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 70만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2,000만 | 70만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-04 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-01 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-19 | 2,000만 | 75만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-19 | 2,000만 | 75만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2,000만 | 65만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 1,700 | 49.76㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 2억 500 | 49.76㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 2억 1,200 | 49.76㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 2억 3,200 | 49.73㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 1,800 | 49.76㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 900 | 49.76㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 2억 2,500 | 49.44㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 2억 1,000 | 49.73㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 2억 1,500 | 49.44㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 2억 1,800 | 49.76㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 2억 | 49.44㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 2억 2,500 | 49.76㎡ | 9507 | |
| 2026-04-08 | 2억 500 | 49.76㎡ | 9513 | |
| 2026-03-22 | 2억 2,600 | 49.76㎡ | 18512 | |
| 2026-03-19 | 2억 500 | 49.76㎡ | 14513 | |
| 2026-03-08 | 2억 100 | 49.44㎡ | 5505 | |
| 2026-02-07 | 2억 | 49.76㎡ | 9510 | |
| 2026-02-01 | 2억 2,500 | 49.76㎡ | 8503 | |
| 2026-01-24 | 2억 | 49.44㎡ | 10505 | |
| 2026-01-14 | 1억 9,600 | 49.44㎡ | 2502 | |
| 2025-12-13 | 1억 9,700 | 49.44㎡ | 3504 | |
| 2025-12-13 | 1억 9,700 | 49.44㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-12-06 | 2억 2,200 | 49.76㎡ | 5512 | |
| 2025-11-23 | 2억 2,000 | 49.76㎡ | 13508 | |
| 2025-11-21 | 1억 7,000 | 49.44㎡ | 7505 | |
| 2025-11-21 | 1억 7,000 | 49.44㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-11-17 | 2억 800 | 49.76㎡ | 3507 | |
| 2025-10-29 | 2억 800 | 49.76㎡ | 5512 | |
| 2025-10-28 | 2억 600 | 49.76㎡ | 4506 | |
| 2025-10-13 | 1억 9,800 | 49.44㎡ | 6505 | |
| 2025-10-13 | 2억 900 | 49.76㎡ | 17514 | |
| 2025-09-28 | 2억 1,500 | 49.76㎡ | 11511 | |
| 2025-09-14 | 2억 | 49.76㎡ | 8514 | |
| 2025-08-29 | 1억 9,600 | 49.76㎡ | 3512 | |
| 2025-08-22 | 2억 1,800 | 49.76㎡ | 10512 | |
| 2025-08-06 | 2억 400 | 49.76㎡ | 14512 | |
| 2025-07-12 | 1억 9,500 | 49.44㎡ | 8505 | |
| 2025-06-27 | 2억 2,000 | 49.76㎡ | 8513 | |
| 2025-06-13 | 1억 9,500 | 49.76㎡ | 5508 | |
| 2025-06-11 | 2억 700 | 49.76㎡ | 5507 | |
| 2025-06-09 | 1억 3,300 | 49.76㎡ | 8509 | 직거래 |
| 2025-05-14 | 1억 9,900 | 49.76㎡ | 19513 | |
| 2025-05-13 | 1억 9,000 | 49.76㎡ | 6512 | |
| 2025-05-09 | 2억 2,300 | 49.76㎡ | 18513 | |
| 2025-04-22 | 2억 900 | 49.76㎡ | 13507 | |
| 2025-03-15 | 2억 1,750 | 49.76㎡ | 18509 | |
| 2025-03-08 | 2억 500 | 49.76㎡ | 20513 | |
| 2025-02-09 | 1억 9,300 | 49.76㎡ | 3513 | |
| 2025-01-12 | 2억 550 | 49.76㎡ | 6508 | |
| 2024-12-16 | 2억 1,500 | 49.76㎡ | 9507 | |
| 2024-11-21 | 2억 1,500 | 49.44㎡ | 4502 | |
| 2024-11-09 | 2억 | 49.76㎡ | 14503 | |
| 2024-11-04 | 2억 2,000 | 49.76㎡ | 7508 | |
| 2024-10-25 | 1억 9,000 | 49.73㎡ | 4501 | |
| 2024-10-17 | 2억 700 | 49.76㎡ | 6513 | |
| 2024-09-25 | 1억 9,700 | 49.76㎡ | 19507 | |
| 2024-09-22 | 2억 250 | 49.76㎡ | 7512 | |
| 2024-09-13 | 1억 9,700 | 49.44㎡ | 7502 | |
| 2024-09-04 | 2억 1,000 | 49.73㎡ | 9501 | |
| 2024-09-04 | 2억 | 49.76㎡ | 11512 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.