의정부역푸르지오더센트럴

경기 의정부시 의정부동 756 · 2023년 준공

최근 수준 (59㎡): 5억 9,700; 최근 90일 11건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 13%; 78건 분포 기준
3년 최고가 대비: -5.2%; 최고 6억 3,000
마지막 거래: 13일 전; 2026-07-18
전세가율 (59㎡): 48.9%; 갭 2억 8,500
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 77건의 중앙값은 5억 5,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 6억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

의정부역푸르지오더센트럴 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	4억 6,000	4억 2,000 ~ 4억 7,600	9건
59㎡17.8평	5억 5,800	3억 8,000 ~ 6억 3,000	77건
72㎡21.8평	6억 8,800	6억 4,000 ~ 7억	9건
84㎡25.4평	7억 9,000	7억 8,200 ~ 7억 9,400	3건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡59㎡72㎡84㎡

매매 78건 · 선은 월 중앙값 전세 37건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	4억 6,000	2억 2,050	47.9%	2억 3,950	9·3
59㎡	5억 5,800	2억 7,300	48.9%	2억 8,500	77·37
72㎡	6억 8,800	3억 7,550	54.6%	3억 1,250	9·6
84㎡	7억 9,000	4억 3,000	54.4%	3억 6,000	3·13

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

의정부역푸르지오더센트럴 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-01-04	3억 4,000	—	59㎡	22	전세
2025-12-15	2억 5,100	10만	59㎡	16	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만
2025-12-15	2억 5,100	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만
2025-12-15	2억 5,100	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만
2025-11-23	3억 5,000	—	59㎡	14	전세
2025-11-19	2억 8,350	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만
2025-11-12	3억 4,000	—	59㎡	5	전세
2025-11-11	3억 3,000	—	59㎡	18	전세
2025-11-11	3억 3,000	7만	59㎡	18	월세
2025-11-08	3억 5,000	—	59㎡	23	전세
2025-11-07	2억 8,350	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만
2025-10-31	3억 5,000	—	59㎡	12	전세
2025-10-31	3억 5,000	—	59㎡	12	전세
2025-10-31	2억 9,000	—	59㎡	14	전세
2025-10-29	3,000만	120만	59㎡	2	월세갱신갱신권 사용
2025-09-27	2억 5,200	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2025-09-22	2억 9,400	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2025-09-20	3억 5,000	—	59㎡	11	전세
2025-09-18	2억 7,300	—	59㎡	12	전세
2025-09-13	2억 6,250	—	59㎡	24	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만
2025-09-12	2억 5,000	—	59㎡	3	전세
2025-09-06	2억 6,000	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용
2025-09-05	2억 7,000	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2025-09-02	2억 7,300	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2025-08-27	2억 7,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용
2025-08-23	2억 5,200	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2025-08-23	2억 4,150	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만
2025-08-23	1,000만	100만	59㎡	5	월세
2025-08-21	2억 6,200	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2025-08-21	2억 7,300	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

16개월

24.07 4.026.07 5.9최고 26.06 6.1최저 24.07 4.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

의정부역푸르지오더센트럴 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-18	5억 9,700	59.97㎡	2	등기 미확인
2026-07-13	6억 1,300	59.97㎡	20	등기 미확인
2026-07-04	5억 6,500	59.97㎡	16	등기 미확인
2026-07-02	5억 9,300	59.97㎡	2	등기 미확인
2026-06-25	6억 1,900	59.97㎡	20	등기 미확인
2026-06-13	5억 8,800	59.97㎡	6	등기 미확인
2026-06-11	6억 3,000	59.97㎡	13	등기 미확인
2026-06-11	6억 3,000	59.97㎡	13	해제
2026-05-28	5억 5,000	59.97㎡	6	등기 미확인
2026-05-23	5억 9,900	59.97㎡	11104
2026-05-23	6억	59.97㎡	10	등기 미확인
2026-05-23	5억 9,900	59.97㎡	11	해제
2026-05-15	5억 4,750	59.93㎡	12	등기 미확인
2026-04-25	6억	59.97㎡	23	등기 미확인
2026-04-18	5억 9,500	59.93㎡	10	등기 미확인
2026-04-18	5억 3,000	59.97㎡	1105
2026-04-14	5억 8,750	59.93㎡	11103
2026-04-11	5억 9,000	59.97㎡	7	등기 미확인
2026-04-11	6억 1,500	59.97㎡	14101
2026-04-10	5억 7,000	59.97㎡	16107
2026-03-31	5억 9,000	59.93㎡	7104
2026-03-27	6억	59.93㎡	21101
2026-03-27	6억	59.97㎡	19101
2026-03-21	5억 8,000	59.93㎡	13104
2026-03-17	5억 5,800	59.93㎡	5103
2026-03-17	5억 8,500	59.97㎡	17101
2026-03-16	6억	59.97㎡	8109
2026-03-14	5억 6,000	59.97㎡	27104
2026-03-05	5억 4,800	59.93㎡	3103
2026-03-04	5억 8,700	59.93㎡	24104
2026-03-04	5억 4,900	59.97㎡	13109
2026-03-04	5억 7,700	59.97㎡	16104
2026-02-28	5억 7,000	59.93㎡	9103
2026-02-21	5억 4,000	59.93㎡	25103
2026-02-14	5억 5,900	59.97㎡	15104
2026-02-07	5억 9,300	59.97㎡	22107
2026-02-07	5억 9,300	59.97㎡	22	해제
2026-02-05	5억 8,300	59.93㎡	27104
2026-02-04	5억 4,500	59.97㎡	4104
2026-02-02	5억 5,000	59.97㎡	6104
2026-01-31	5억 6,900	59.93㎡	28104
2026-01-23	5억 6,400	59.93㎡	11104
2026-01-10	5억 7,000	59.97㎡	24107
2026-01-10	5억 5,600	59.97㎡	24104
2026-01-09	5억 5,900	59.93㎡	6103
2026-01-06	5억 5,200	59.93㎡	4101
2025-12-23	5억 6,200	59.93㎡	15103
2025-12-19	5억 4,300	59.93㎡	20103
2025-12-07	5억 2,500	59.97㎡	18104
2025-12-05	5억 5,700	59.97㎡	4109
2025-12-04	5억 6,000	59.97㎡	24104
2025-12-02	5억 3,000	59.93㎡	16103
2025-12-02	5억 5,800	59.97㎡	27105
2025-12-01	5억 4,500	59.97㎡	17104
2025-11-26	5억 2,300	59.97㎡	10101
2025-11-24	5억 1,500	59.97㎡	2107
2025-11-21	5억 5,000	59.93㎡	13103
2025-11-20	5억 3,500	59.97㎡	15105
2025-11-18	5억 3,800	59.97㎡	18101
2025-11-15	5억 7,000	59.97㎡	13107

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.